對於底層人民來說,幾乎是一輩子都買不起被陳之墨炒高的房產的,所以他才會配合小皇帝推出免費福利房,讓底層人民一樣有房住、有家回,至於推出擔保借款購房、按揭購房、分期購房,主要也是針對有一定償還能力的中產階級和有固定收入的百姓。
這一切都只是暫時的,是陳之墨為了幫小皇帝整頓世道所用的手段,想要讓社會更加穩定祥和,得先打破目前虛假的繁榮穩定,要進行財富再分配才行。
1億億青紋幣對平民百姓來說就是個遙不可及的數字,哪怕是對於豪門大族來說,這筆數字也不容小覷,當初秦家囤積玉隕香花了1000多萬金紋幣,就讓秦家這種大牌家族吃不消了,那1000多萬金紋幣也就相當於100萬億青紋幣,比起這違約金還少100倍。
這筆違約金橫控集團是絕對吃不消的,更何況游千濟還主動提出違約金翻倍,那就是20億金紋幣了,絕不是一個家族或是一個公司能夠負擔得起的,恐怕只有一些修仙大宗門才有這個實力。
饒是樞滄國國力不俗,又是貿易樞紐,在小皇帝的勵精圖治下國庫充盈,一年來的國庫收入也不過是100萬雲紋幣,這還僅僅是計算了收入,並沒有扣除支出計算淨收入。
20萬雲紋幣的違約賠償金,相當於國家收入的五分之一了,這筆數額不可謂不大。
所以當游千濟代表橫控集團答應這個條件時,所有的開發商都認為橫控集團是絕對不會違約的,他們認為游千濟提出20萬雲紋幣的賠償金也就是說說而已,根本不可能違約,所以賠償金說得再高也無所謂,反而更加讓人認定了橫控集團不會違約,其他人也無所謂最終賠償金會賠給自己還是國家了。
一切談妥之後,協約也都依次開始簽訂,當協約簽立妥當,接下來就由傅遷領著眾人去辦理過戶手續,新的地契也分別落到了游千濟和其他開發商的手上,雙方都皆大歡喜。
一整天下來,游千濟累得夠嗆,可心裡卻是樂開了花,他為陳之墨出的這招毒計總算是成功了一半了,自己也終於能大展拳腳、施展才能,他心裡感慨良多。
橫控集團用這一招農田換商地的手段,將樞滄城和頃焦城權豪大族手中的農田一掃而盡,誰都沒有料到橫控集團手中有如此多的地皮,能吃下這麼多的農田。
橫控集團從一開始就在不斷地囤積廉價地皮,這次派上了大用場,等於說用最小的代價獲得了最大的收益,用最便宜的地皮換得了難以數計的農田,可以說掌握住了樞滄國的糧食命脈。
橫控集團一邊在通過置換獲得農田,一邊又在開荒築田,已然成為了樞滄國內擁有田產最多的勢力。
陳之墨為何會如此熱衷於收田產,那是因為凌海還是封建社會,在凡人中的主要經濟模式還是農耕經濟,通過資本炒作的一些題材總歸是不長久的,任何虛高狂熱的經濟增長都要回歸到本源來,只要陳之墨手中能夠握住大量的田產,就是掌握住了整個國家的命脈,也是扼殺大家族的利器。
目前樞滄國呈現出了一種不正常的現象,那就是基本生活物資很便宜,房地產和高端產品、稀有物資價格虛高,這其實是一種虛假繁榮的現象。
如果不是陳之墨及時向小皇帝諫言,讓其及時出台政策,禁忌農用地用作房地產開發,說不定那些豪門大族早就打起了歪心思,將賴以生存的農田用來搞房地產投機了。
到那時,恐怕他們被金錢沖昏了頭腦,搞不好還會大肆收購農戶手中土地用作房地產開發,最終會導致國家糧食出現大問題。
隨後,朝廷還會出台政策,禁止零散農戶私自出售土地,以此杜絕有些利慾薰心之輩低價從農戶手中收購田產,再用於跟橫控集團置換商用土地。
陳之墨必須得保障樞滄國現有田產不受到侵害,同時還要拓展更多的田產,再配合栽培出來的優質糧食品種和新型的種植手段,以達到農業振興運動和糧食大戰略的目標,絕不能讓樞滄國出現糧食問題。
陳之墨可以在國內掀起大風雨,可以來個豪門大族的大洗牌,只要國家不出現糧食危機,那他搞出再大的動作都不會動搖國之根本。
凌海的氣候宜人,特別適合種植作物,加上凌海鴻源充沛,這裡的植物生產周期都比較短,成熟和結果時間都很快,並且能一年多次結果,因此凌海人口昌盛,如果不是諸多戰亂和爭鬥,凌海的人口還會更多。
豐修農利的農作物栽培小組已經栽培出了不少新的農作物品種,可以保證高產量高質量,並且大大縮短了成熟周期,有的品種甚至一兩個月就能收穫。
在農換商土地置換辦妥之後,所有的房地產開發商就積極地投入了開發之中,只是這時政策又有了些許變化,那就是依然允許銷售期房,但不能像之前一樣地基打好後就開始銷售,要整個樓體成形後才能對外銷售。
這一點大家也勉強能夠接受,只是讓回款周期變長一些而已。
在田產方面也出台了新規,一戶人田產在10畝以下的,不允許私自售賣田產,只有10畝以上的田產可以自主銷售。
這是為了避免有的豪族打起零散田產的主意,通過收購散戶手中的田產用於置換商用地,一方面也是在保護農戶。
另一邊,橫控集團將田產收到手中後,便組織佃農開始了新作物的栽種,他們也可以利用休息時間參與到開荒之中,依然是積分制,最終可以憑藉積分兌換土地。
橫控集團對外宣稱的口號便是人人有地種、人人有飯吃,只要你願意,來參加開荒,土地就有你的一份,但憑藉開荒積分兌換來的土地,只能自家人使用,不能轉賣或贈送給他人。
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