師元暢只需要稍微暗示,八大家主就知道該怎麼做了,於是師元暢差人叫來了陳之墨和陳瀟橫。
這次會面距離上次見面才不過一日,陳之墨本來還有些狐疑,一看到師元暢就釋然了,一臉恭敬的模樣,朝著師元暢就各種寒暄客氣了一番,在八大家主看來,橫控集團就像是被師元暢收購了一般。
按理說陳之墨是橫控集團的一把手,師元暢只不過是順優環銘的二把手,陳之墨卻對師元暢點頭哈腰的,八大家主對陳之墨就更加看不上了,更覺得陳之墨是個可以任人宰割的羔羊。
「陳總,你可是橫控集團的總裁啊,怎麼能這樣?」,師元暢淡淡地說著,還是接過了陳之墨殷勤獻上的熱茶。
陳之墨笑眯眯地說:「什麼總裁不總裁的,都是虛名,我啊對師先生自是敬重的,心中也懷著感激,要不是師先生幫忙,順優環銘也不會答應我們之間的合作的,眼下橫控集團出現了那種問題,也只能指望著轉到順優環銘旗下的那些產業分些紅利了。」
師元暢面無表情地嗯了一聲道:「陳總可急不得啊,那些產業過到順優環銘後還有一個磨合的過程,也不是說盈利就盈利了是吧?」
陳之墨趕緊回道:「是是是,還有勞師先生多費心了,對了,不知師先生為何來頃焦城?」
師元暢故作嘆息道:「陳總還真是忙昏頭了,橫控集團資產轉移的事情最後還需要我們雙方到場去簽相關協約的,正式手續還沒有辦,陳總就急急忙忙回老家來了,這不,你不急,我得幫你急啊,來這裡請你來了。」
陳之墨惶恐道:「師先生,瞧您說的,這本來就是我的事,還勞煩您大駕,也怪我,這邊的事情一直和諸位家主談不妥,沒臉回去啊。」
師元暢微微輕笑道:「就知道你談不攏,既然順優環銘和橫控集團是合作關係,我自是要幫你一把的,免得你常差人送信總說我們不拉橫控集團一把。」
陳之墨一聽喜笑顏開,看了看師元暢,又看了看八大家主,知道定是有戲了。
師元暢接著說:「陳總和諸位家主談到什麼地步了,可以講來聽聽嗎?我作為第三方來為諸位斟酌斟酌,既然各位都有接觸,說明還是有合作的想法的,索性今天我們就把一切都攤開來講,各方有什麼顧慮都可以私下給我說,由我來協調。」
陳之墨一拍大腿高興道:「那真是太好了,有師先生幫忙,定會事半功倍的。」
戚友常也笑笑道:「師先生果然德才兼備,專程到訪只為助我們達成合作,此種雅量何人能有,我等佩服,願由先生牽線搭橋,只要合作條件能讓我們滿意,今天就可以簽訂協約。」
接下來就是長達數個時辰的談判,陳之墨提出了最新的幾種方案與八大家族協商,八大家族也提出了更加有利於他們的修訂,雙方你來我往互相探對方的底線,也分別跟師元暢進行密談,由師元暢從中調和。
最終,在師元暢的干預下八大家族和陳之墨兩方終於達成了最終的協議,依然是三項合作,只是在細節上做了一些修改和變動,在利益分成上也做了一些調和。
第一項,關於土地轉讓的問題,雙方達成初步的共識,橫控集團以溢價20%從八大家族購買地皮,必須一次性付清款項並且將八大家族願意出讓的地皮全部購入,不得區分地段。
這一項換成從前,八大家族是不會答應了,可在得到了小皇帝推出新政策的消息後,八大家族急於將手中地皮脫手。
八大家族本來就不需要這麼多土地,都是一些沒有開墾的荒地,就算有的地段不錯,甚至在頃焦城中,可也沒多大用處。
八大家族早就想變賣了土地回籠資金,只是苦於當初為了幫戚友常完成商產值考核,購買地皮的人實在太多了,購買已經趨於飽和,根本就沒有其他有實力的家族能吃得下這些地皮,可以說這些地皮在八大家族手裡就是有價無市。
頃焦城的人口不多,商貿也不算發達,更不像是樞滄城那樣的交通樞紐和商貿重地,這些地皮砸在手裡也就砸在手裡了,很難用作他途。
八大家族之所以一直不鬆口將這些早想拋出去的地皮處理給陳之墨,是看準了陳之墨特別想在頃焦城打開局面,他們想要趁機敲詐他一把。
現在鑑於消息面的情況,八大家族也知道拖不得了,再拖下去,陳之墨就該聽到風聲了,到時陳之墨是絕對不會高價收購他們手中的地皮的。
這件事也讓八大家族很瞧不上陳之墨,他們都得到了消息,也從岳望和師元暢處得到了準確的風聲,而陳之墨卻還蒙在鼓裡,看來果然是大勢已去,連小皇帝都不再待見陳之墨了,這更加堅定八大家主藉機坑陳之墨一把的決心。
第一項合作,陳之墨也表達了自己的難處,首先是自己不需要這麼多的地皮,畢竟有些太過偏遠的地皮自己買來也沒什麼用,根本就沒有人口,其次需要一次性付清款項,橫控集團目前沒有如此多的現金流。
就這一項,雙方在初步共識的基礎上又進行了一番討價還價,最後敲定的是對於位置較好的地段,橫控集團以上浮20%的溢價購入,對於偏遠的地段,橫控集團以上浮10%的溢價購入,至於結算款項的問題,橫控集團分三批付款,第一批由付總款項的40%作為定金,定金付了之後便簽訂過戶協約不允許再反悔,之後橫控集團投資開展相應的工程和商貿,三個月後,橫控集團需付清30%的款項,到時可以通過建設起來的相關產業去錢莊抵押一些錢出來,最後在一年後付清尾款,如違約,八大家族有權收回所有地皮包括已建成的產業,並不退回已付的款項。
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