重生最流風 260 孫偉回京
1993年國務院批准的《北京市城市總體規劃》明確提出，在朝陽門至建國門，東二環至東三環一帶，規劃建設北京商務中心區。
97年的時候，市政府再次做出了在之前的基礎上，適當擴大了用地規模，規劃範圍由三環路向東擴大到西大望路，向北輻射到亮馬河地區。
規劃中的北京商務中心區由一個核心區、一個輻射區和一個混合區組成，並由建國門外大街和東三環路兩條大街構成「金十字」，將這幾個區連成一體。
之後陸續擴建了幾次，這就是京城著名的商務中心區，未來有個聽著不明覺厲、高大上的名字簡稱『cbd』。
出於各方面考慮，在李鋒第一次跟張老爺子抵達京城，準備投資國內的時候，就在東二環之內已經得到政府的批准，得到了一塊土地，如今正如火如荼的建造66層的世紀集團未來在華夏京城這邊總部--世紀大廈。
秉承著李鋒的習慣，喜歡大廈頂層、視野開闊之地作為辦公環境，在東二環的某幢大廈頂層之內，整一層都是天際國際地產公司臨時總部所在地。
原本想著將投資公司也搬到這裡來的，在跟汪潮湧等商量之後，決定暫時將投資公司的總部定在中關村，畢竟那裡是高科技產業開發區，從最初的風險投資等情況來說，還是在那裡更加合適。
……
「哎呦，孫總回來了！」
這天上午10點左右，當李鋒抵達天際地產公司的董事長辦公室之時，孫偉笑著上前來了，雖然早就通過電話知道其回京，不過還是打趣起來。
最近幾天李鋒都在京城的四合院項目轉悠，同時會到地產公司這邊來坐坐，了解一下情況。
「boss，魔都陸家嘴那邊金融中心項目以及正大廣場項目基本確定了，這兩家都因為金融危機擱置了，在我們以及政府的配合下，倒是都順利的拿下來了。
倒是中日合資的那家八佰伴商夏有點麻煩，雖然它們的母公司快倒閉了，可日本人堅信這邊能夠走出低谷，想要繼續合作經營著，還在扯皮呢。
最後一點就是直接收購現成的物業等了，由於目前陸家嘴商業物業入住率大幅度降低，各種浦東開發失敗的言論盛行，倒是讓我們收購了不少大樓物業，已經成立了物業公司，總計入股9幢大樓，全資收購7幢大樓。」
「哦，孫總，這效率這麼高啊，才不到半個月就做成了這麼多事情？」雖然早就知道了成果，這些可都是未來幫自己賺大錢了，再次聽到還是忍不住為孫偉讚嘆一聲、點個讚。
「還是boss您的支持力度大，這麼多資金立馬到賬，讓魔都政府看到了我們的決心以及實力，可以說，政府可是出了大力的，要沒有政府的大力支持，我們不可能這麼順利。」
「呵呵，在華夏進行工作，特別是面對著這樣的大型事業，要是沒喲政府支持可不行。」李鋒大笑著回道。
......
「對了，湯臣的湯總倒是認為隨著陸家嘴成為國內金融中心，而陸家嘴的地理位置又十分優越，他認為在陸家嘴江邊是非常合適頂級商務人士居住的地方。
在魔都乃至全國像這樣的高端大戶型，面對頂級商務人士的高層豪宅市場，在國內還是一片空白，提出了與我們合作開發的建議，詢問我們是否有興趣？」
聽到孫偉後面有關湯君年的提議，李鋒不由眼睛一亮，我靠，這不就是後世那個大名鼎鼎的『湯臣一品』的概念嘛，看來人家在如今就有這樣的想法了，不過是還沒啟動而已。
「哦，我知道了，暫時來說我沒什麼想法，畢竟如今陸家嘴的商業入住率這麼低，因為金融危機導致投資者們紛紛收攏資金撤資，而且國內的房地產業還沒開始爆發，我個人覺得還不是時候。
不過湯總的這個概念倒是不錯，或許等到陸家嘴真正成為名副其實的國內金融中心的時候，那時候才是合適的時候。」
「嗯，我也是這麼認為的，至少目前來說，這樣的地產項目建起來會很難銷售。」
「那好，我會跟湯臣那邊聯繫一下，可以讓他暫時先擱置這個項目，等過個幾年之後再來看看。」
......
「明白，我也會跟那邊聯繫一下，魔都那邊大致的情況就是這樣了，正大廣場那邊大華陳總已經開始在交接了，之後說是會改成『大華廣場』。
而包括金融中心項目等，基本上就剩下最後的轉讓手續了，我們跟原來的建築單位也已經聯繫確認，簽訂了預期合同，就等著我們跟原來的建築商正式確定之後就立即復工。」
兩人有關魔都那邊的項目進展進行了一番交流，讓李鋒有了一個更細緻的了解，讓李鋒很是滿意。
「ok，那接下來那邊可以稍微讓下面人去辦，這邊四合院旅遊酒店項目要正式啟動了，你們有什麼宣傳方案以及執行方案沒？」話題一轉，李鋒轉到了接下來的重點地產項目四合院項目上來了。
不得不說，經過了大半年的整合，選擇了一部分地段的四合院進行翻新、裝修，基本上算是有了一個大概了，那麼接下來就面臨著營業問題了。
「boss，我們這邊定義的就是復古懷舊風格，讓人了解京城四合院歷史等，結合名人效應，適當的宣傳，還有就是跟京城的旅行社合作等等，通過這樣的方案，儘快將我們的四合院旅行酒店模式在京城推廣出去。」
......
「酒店的各方面準備工作如何了？」難得的李鋒關心的問道。
「其餘準備工作都完成了，現在就剩下推廣了，這次會跟幾家廣告公司合作，將在國內主要城市都投放一定量的廣告。
等到時候正是開業，還會有一個大型的開業儀式以及酒會活動，包括明星、名模、名人等，爭取讓我們的四合院新模式一炮而響。對了，在找明星、名模等方面，可需要boss您的支持。」
「說說…，如何支持？」
「我們都知道boss您可是擁有世界級的傳媒集團，而且在時尚傳媒領域都有很深的影響力，不說國外了，就說國內吧，我好像記得如鞏俐就是聖羅蘭的代言人。
還有聽說caa-img集團旗下的模特經紀公司跟國內的新絲路模特經紀公司有很深的合作，要是boss您能夠打個招呼，有娛樂圈名人參加，再加上我們精美的四合院酒店，到時候一定能夠一鳴驚人。」
「好吧，你都有想法了，我自然支持，等到你們整個方案出來了，到時候給我一份方案，我會安排聯繫的。」李鋒笑著回道。
……
「董事長、孫總，廣告公司的人都來了。」正說著，孫偉的助理進來了。
「好吧，孫總，你去忙吧，我等你的好消息。」
「那行，我先去跟廣告公司的人接觸一下。對了，劉秘書，將廣告公司的資料給董事長留一份。」
「好的。」
「……」
看著桌上的廣告招標資料，以及兩人恭敬的告辭離開，李鋒不由搖搖頭笑了一下，隨即翻閱起桌上的廣告公司的資料起來。
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