重生買它幾百斤房產證 第七百九十八章 送給孟小仙的禮物
還有一種主播就是社會哥社會姐這類的，很容易引來低年齡層粉絲，弄個什麼趙家軍啥的，一般關注這類的都是社會最底層的，可以獲得流量能變現，但後期風險大，不適合主打這類的。
這兩類是最容易複製和批量化的，沒什麼難度，其次是唱歌的，唱歌的主播也要分類。
主播唱家駒這類的歌曲，很容易引來一批人觀看，畢竟歌曲傳唱度高影響力大且容易共鳴，但基本這類的沒法變現，只能在能加人氣，而且也是可複製很強。
趙明陽想要做，最簡單就是招聘一批女孩，長得不錯身材不錯，加上濾鏡美顏，基本就可以獲得粉絲，但這類的不適合公司化，公司化的是要可持久性收入的。
趙明陽要打造的不是網紅啊，最終要打造的是網絡藝人，而不是網絡乞丐。
怎麼破？趙明陽停下筆，走向了之前閉關把自己前世記憶復原的場景中，看到一個房間的牆壁上寫了未來主播的趨勢，他認真的看著，很快回去拿起筆快速寫了兩個字「借勢」。
自己不做任何的布局，而是等這群人成長起來，藉助他們的熱度就行了。
至於核心主播，趙明陽定下來了遊戲主播，因為他的青商會裝修快完成了，遊戲站隊也要成立了，這批人才是搖錢樹。
電話響起，是宋磊打來的，他來找趙明陽了，趙明陽要給他一個方案了，趙明陽告訴了宋磊一個地址後，下樓，讓老吳開車送趙明陽去一處戲園。
這棟二層樓有個小園子，是老宅子，以前是個戲園，後來一直租不出去，就空閒了。
因為這地方大家租下來不知道該幹什麼，而且租金又高，地方還有點騙，屬於城郊了。
這是孟小仙幫趙明陽聯繫到的，趙明陽要一個這樣的地方。這類的園子國內很多郊區還有不少，大多就類似這樣，一直閒置，但又不想低價出租。
這類原子後來大多被一些曲藝愛好者長租下來了，主要是這類地方，不好拆，也不能賣，被定成了非物質文化遺產之類的，就只能出租，即使你租下來也得儘量保持原貌，這就是這裡租不出去最大的難點了。
比如這裡就有個小劇場，這地方開飯店不合適，租金高不說，還沒法改裝，最主要拿不到餐飲許可證。
趙明陽租的這裡一年租金原本五十二萬，趙明陽談到了三十五萬一年，簽了三十年合同，趙明陽一次性給了三十年租金，三十年內不能漲租，這裡歸趙明陽所有，趙明陽儘量不去破壞這裡的一切。
三十年後趙明陽也不知道什麼樣了，租下來這裡，趙明陽就是覺得喜歡，想要找這麼個地方，裝修用了三個多月才交工。
這是趙明陽的第一次覺得沒有性價比的消費，不止這一點，趙明陽還把這裡免費提供給了一批曲藝人使用，只要對方保證每月的水電費和日常維護費就好了，給趙明陽留一間房，趙明陽來後能給趙明陽唱幾首小曲就行。
其實這是趙明陽送給孟小仙的禮物，這裡大部分人是孟小仙認識的人，一批還在堅持傳統曲藝，但生計比較困難的一群人，這裡就提供給他們一個維持生計的地方，當然，這裡的住房也是可以提供給他們免費住的。
趙明陽裝修就花了二百多萬，其實就是把原有的房型加固了一些，深怕有什麼意外，又添置了一些新的家具。
趙明陽到達這裡後，院子裡正在練功的人齊刷刷的對趙明陽喊道：「趙先生好。」
「不用那麼拘束了，你們忙你的，我約了個朋友過來，老爺子最近怎麼樣啊？」趙明陽和一名老者說道。
這名老者是孟小仙師傅的師弟，也是孟小仙的師叔，從藝幾十年，一直過著比較艱苦的日子，但樂此不疲，老爺子常說一句話就是：「除了這行我啥也不行。」
老爺子七十幾歲的身體，看起來很硬朗，他引著趙明陽走進了小劇場，這個小劇場內差不多一百六十平方，除了個舞台外，就是八仙桌了，樓上有幾個包廂，有的人沒事就過來喝喝茶聽聽小曲。
「我身體很好，這還得謝謝您，不止給我們提供了個場地，還為我們指明了個方向，您說的對，我們唱的，不能一直固守傳統，生活的環境不同，經歷不同，教育不同，有的東西就適合那個時代，要是在唱，人家聽不懂正常，因為有的字詞和現在都不一樣了，而且讀音也不同，表達的意思也有不同。
我們按照您說的，用戲腔翻唱了一些小調，把字詞修改下，果然反響很好，還翻唱了一些國風的歌曲。
最主要的，您讓我們上的團購，就定價9套餐，最多二百的套餐，那都是每天絡繹不絕的人過來，我們訂的時間是下午二點到晚上十點，這每天二十多張桌子，都能坐的差不多滿滿當當的。
不瞞您說啊，我們真的開心啊，不為賺錢啊，為的是有人聽啊，我們熱愛舞台啊，享受舞台啊，我們想要觀眾啊，我聽仙兒說了，您還在網上替我們宣傳，真的太感謝您了。」
趙明陽趕忙扶著老爺子入座後說道：「老爺子，您客氣了，別稱呼我為您，我受不起，叫我明陽就好了，仙兒姐不止是我朋友，還是我公司藝人，她看到你們這樣，才能安心工作，我這是份內的事。
以後啊，您老，別和我客氣了，我自己本身也喜歡聽這個啊，這也是我的一點私慾，自己的一點小愛好，沒必要太在意這些。」
「那哪能夠啊，我們記住您一輩子的恩情，我就不坐了，我帶您上二樓包廂，給您留好了位置，您這要招待客人，一會就要上人了，我這就讓人給您去準備點茶水糕點。」老爺子帶著趙明陽走向樓梯，這裡上下兩層，過去這二樓就是給一些有權有勢的人提供的聽小曲的包廂。
現在二樓就兩個包廂對外營業，是以防不被用的，比如趙明陽這樣的過來，一共六個包廂，剩餘四個改成了化妝間和他們休息的地方了，現在主要坐堂客生意了。
樓下原本的化妝間改成了茶水間和儲物間，其實也沒什麼吃的，就是一些茶水和花生瓜子，但是客人多，就得麻利的準備。
其實這幫人，二十多口人在這裡輪班演出，客人一晚上坐滿了人不過一百一二十人，這團購套餐也就四十，茶水儘管喝，一盤瓜子一盤花生，都坐滿了，也就四千多營業額，團購還得扣點，並且沒法保證每天都滿座。
這麼多人一分，也就沒多少了，但是人多有人多的好處，可以輪休，唱一天休一天，也可以做點其他的，這也算不錯了，不要租金，就都是淨利潤了。
「老爺子，你忙您的，我自己呆著就行。」
「好的，我讓人給您備上茶水。」老爺子下去了。
趙明陽看了一眼，包廂正對舞台，下面是鏤空的，可以看到下面的堂客，二樓是環繞行的，類似演唱會舞台。
這裡過去估計看來出的，也有一方豪紳吧，他們還剩下的又有幾個依然富貴的？
趙明陽喜歡這些地方，他越來越喜歡古建築了，滿級的高樓大廈和連鎖商場，看起來每個城市都差不多樣子。
國外現在都在保護古建築，國內的古建築越來越少了。
趙明陽覺得這類古建築唯一的好處，就是會讓人有種和過去重合的感覺。後期人為修建復古建築，總感覺少了點什麼。
過了一會，有人把宋磊領到了趙明陽身旁，宋磊什麼人，那是老江湖了，一眼看出趙明陽不是以前的那個趙明陽了。
話到嘴邊的明陽老弟直接改成了：「趙總啊，您終於肯幫我了啊。」
