重生資本狂人 第1265章 各大財團的反應

    在香江這種環境裡，財團的桀驁不馴是個心照不宣的潛規則，比如，為了維護自身的利益，即使對於現在港府一把手位置上的那位末代港督，也會陽奉陰違，管它是哪個山頭呢；但對於一手締造了高氏商業版圖，如今投身公職的香江金融管理局總裁高弦，則是一個例外。讀書都 m.dushudu.com

    這裡面有著或「文」或「武」的各種緣故，能在競爭激烈的香江存活到現在、屹立不倒，甚至蒸蒸日上的那些財團掌門人，沒有不重視高弦的決定，一個典型的代表，莫過於目前最常被媒體提及的香江四大華資財團之首的大江實業的董事會主席李半城了。

    在大江實業那略顯不匹配其江湖地位的總部里，李半城坐在自己的辦公室，仔細地瀏覽著最近的媒體報道，裡面的一些觀點，讓他品味良久。

    像那個由高總裁公開提到的「香江經濟出現過熱跡象」判斷，進而讓「香江經濟是否出現過熱」的話題，成為精英階層正式的討論，便是如此。

    就以地產業為例，不少嗅覺靈敏者便覺察到，新一輪的炒樓風又吹來了，最近半年內，一些地段的樓價出現了百分之三十到百分之五十的暴漲。

    要挖掘這裡面的推動因素的話，大勢方面有一個很是耐人尋味，明年七月一日香江便正式回歸了，隨著時間的臨近，這件大事已經轉變為一個強大的利好因素，有個具體現象可以作為佐證，那些之前移民出去的人，很多回流了，可謂「身體很誠實」，以至於加重了香江住房供應的壓力。

    所以，「香江經濟出現過熱跡象」的判斷，僅從具體的感受上，便有跡可循。

    香江可並非在溫室里，之前大起大落的經濟危機，可是沒少經歷過，各方的反應，最大的差異，莫過於，有的選擇逆勢而上，有的求穩自保，相信現階段也會如此。

    除了冷靜的分析，也有尖銳的觀點，比如樓價節節攀高的老生常談問題，便有調查指出裡面的貓膩之一，如今的香江地產業，已經被大財團壟斷，他們在推出住宅樓盤的時候，不但同一個開發項目的單位分批推出，各家地產商的開盤時間還彼此錯開，極大地壓縮了購買者的選擇空間。

    對於諸如此類，李半城自然一笑了之，做大生意的，還能怕被口水淹死嘛。

    這時候，長子李大超參加完了包括恆盛銀行在內的幾家銀行的董事會議，回來匯報了。

    「不是直接加息，銀行界反應可謂波瀾不驚，無非就是今年香江按揭證券有限公司那個原本預計至少一百億的按揭證券化業務泡湯了，一些銀行要稍加留意自身資本充足率水平。」李大超說道：「但銀行業也並非全然無動於衷，不少已經開始考慮制定應對經濟過熱可能帶來風險的預案。」

    「從這麼多年的經驗來看，高弦的判斷自有其道理，我們也要提高几分警惕之心了，業務求穩為先，不要盲目擴張。」李半城算是做出了接下來的集團層面正式策略。

    李大超有些遲疑，因為這幾天他不僅參加了一些與大江實業往來密切的幾家銀行的董事會議，也留心了其它財團的反應，比如鄭家、林家就似乎沒放在心上，有弟弟李小超在外面大開大合地發展時下最熱門的網際網路業務，自己則在老爹眼皮子底下循規蹈矩地聽命行事，非說什麼沒有絲毫的羨慕，那就未免言不由衷了。

    注意到大兒子的神色變化，李半城耐心地問道：「你還有什麼想法？」

    李大超斟酌著言辭回答道：「香江金融管理局對於香江經濟過熱的判斷，有其自己的出發點，但我們也有自己的考量角度啊，集團能有今天，還不是多虧二十多年前的逆勢而上。」

    李半城樂了，「你也不要忘了，一九八二年的地產業崩潰，讓多少逆勢而上的，陷入窘境，羅家要不是幾個兒子有出息，應該就一蹶不振了。」

    「今時不同往日，局面越來越複雜了，以前觀察品味惠豐的舉動，差不多就能判斷出接下來的行業局勢走向，如今惠豐早就沒有了准中央銀行的能量，那我們就要盯著香江金融管理局釋放什麼信號。」

    說到這裡，李半城加重了語氣，「還有，參考低調的高興集團，此時主要是專攻地產業務的高興實業的舉動。你不妨抽時間去打探一下，高興實業肯定也以求穩為優先了。至於鄭家、林家的策略合適與否，還是交給時間檢驗吧。」

    被老爹點破了遲疑緣由的李大超，不禁汗顏，於是乎，還真花心思去觀察了一番，目前由職業經理人組成的管理委員會負責日常運營的高興集團，發現其還真是如父親所言，簡直被時下一些被媒體稱為「地產大好友」的公司的光芒，掩蓋得幾乎沒有存在感了。

    李大超仍有一些不服氣，又找父親討論，看起來高興實業在香江確實作風保守了，但在香江外面的市場上，表現就未必如此了。

    李半城頗為讚許地點了點頭，「倒也是，不抓住眼前的金融便利優勢，大舉擴展業務，未免可惜了。」

    父子二人還在謀劃著，下面的部門負責人匯報上來一個讓他們非常掃興的事情。

    大江實業在新界大埔開發好了一個私人住宅項目，名字叫做「鹿茵山莊」，再過三天就開售了，包括一些單位售價每平方尺一萬在內的各項具體事項，早就駕輕就熟地安排得井井有條了，沒想到會德豐在同區域內一個叫「倚龍山莊」的私人住宅項目，定到了兩天後開售，價格還定了至少半成。

    這是打破了「規則」，不按照「常理」出牌了！

    李大超畢竟年輕氣盛，當時就懊惱了，「吳家這是什麼意思？以前可是彼此都有默契，哪有這麼搞的？」

    李半城自然是老成持重，他思索了片刻，擺手道：「稍安勿躁，我大概能猜到吳家如此識大體的動機了，你去確認一下情況，如果屬實，我們也降價銷售。」