重生風華時代 第412章 山頂纜車

    有關這次交易，李嘉成始終認為，自己付出太多，收穫卻太小。伏魔府 m.fumofu.com

    他想再爭取一些利益。

    就向丁賢遊說：「鶴園街總廠的地皮開發，是由華記黃埔與長江實業在牽頭，我們理應占據更多的投資權，不應該與其它發展商均分利潤。」

    他是希望提高地皮開發的收益。

    丁賢卻說：「按照我們早前協商的辦法,  華記黃埔與長江實業只出地皮，其它發展商提供資金與開發，等同於我們什麼都不做，卻能坐享盈利，這已經相當划算，不需要再去節外生枝。」

    這次聯營開發商共有十四位，除了三位南洋華商外，其餘注資黑石基金的客戶全部加入了聯營行列。

    表面上,  鶴園街開發項目的最終利潤，是由十四位開發商均分，但鶴園街的地皮需要給港府補上一筆地價，這筆地價大約有五六億港幣。

    丁賢與李嘉成只出地皮，其它什麼也不出，包括地價也不用出一分，那他們兩個最終取得的利潤肯定比其它發展商要多。

    但鶴園街地盤非常大，而且位置處在九龍市中心，足以建設三十棟以上的住宅樓或者寫字樓，利潤實在過多，李嘉成覺得華記黃埔與長江實業作為地皮持有者，即使拿走一半盈利也是應該。

    他不明白丁賢為什麼執意讓出這麼多收益，就算是為了中華電力的支援人情，這份回報也太過優厚,  完全沒有必要。

    他繼續勸說丁賢：「丁生,  你是依靠一己之力收購了中華電力,  大家雖然注資進入黑石基金，卻沒有幫上忙，你想回報大家的意圖,  大家都很感動，但你一下子讓出這麼多利益，可有點不符合常理。」

    丁賢聽他一直在斤斤計較，笑道：「李生，你要是覺得吃了虧，那你可以單獨追加資金，反正我不會更改任何注資與收益比例。」

    李嘉成一聽，登時閉上嘴。

    如果丁賢不願意增加自己的收益比例，那李嘉成也只能維持現狀，他絕對不能單獨行動，因為地皮屬於華記黃埔所有。

    丁賢是在收購長江實業持有的青洲英泥股份後，才做出聯營決定，他拉上李嘉成一起作為聯營牽頭人，這已經是給了李嘉成面子，假如李嘉成獨自提高注資比例，就意味著他要從其它發展商手裡搶奪利潤，這會導致他成為眾矢之的。

    丁賢自己提高收益沒有關係，因為鶴園街地皮全是他的,  無論他想占有多少利潤,  其它發展商都不會有意見。

    那麼，丁賢作為土地持有者，明明可以單獨開發鶴園街項目，為什麼一定要把利潤讓給城中十幾位發展商？難道真是為了回報人情？

    肯定不會這麼簡單。

    前幾個月嘉道理家族給華記旗下產業斷電，為了防止輿論攻擊，嘉道理家族曾經降過一次電費，丁賢需要把電費重新漲起來。

    普通市民每月用電量非常少，電費漲幾毫還是減幾毫，對他們影響不大，即使有誰抱怨也干涉不了中華電力的正常運營。

    但企業不一樣，他們全是耗電大戶，電費漲一次都會導致他們發大飆，並向港府申訴。

    丁賢拿出鶴園街地皮分享，就是在給後續的漲電費做準備，這次的聯營開發商有九龍倉、新鴻基、長實、新世界與恒基十四間企業，全是舉足輕重的龍頭企業，他們聯合起來，足以影響九龍與新界的一半經濟。

    等鶴園街項目竣工落成，大家瓜分利潤時，丁賢會趁機提出漲電費，到時誰也無話可講。

    話說回來，丁賢已經賺了那麼多錢，為什麼不能做一個慷慨的慈善家，常年讓中華電力保持低電費運營，惠及廣大市民不香嗎？

    一點也不香。

    因為公眾永遠與大財團站在對立面，即使丁賢常年低電費，也絕對不會有任何市民感激他，背地裡仍舊會罵他是吸血資本家。

    作為中華電力的掌舵者，丁賢要做的是維護好九龍與新界的電力網絡，執行最上乘的服務與品質，確保充足的電力供應，並實施符合市民人均gdp的電費價格，這已經足夠。

    慈善可以通過其它途徑來做，不能與經營企業弄混淆。

    搞什麼低電費籠絡人心，沒有任何意義與效果，反而低電費會導致低利潤，會讓服務變差，會讓電力供應不穩，最終會導致所有人對中華電力怨聲載道，這才是真正致命的危機。

    如今丁賢主動拿出鶴園街地皮，最終目的仍舊是為了中華電力的穩定經營考慮。

    他也知道李嘉成的心思，又補充說：「我轉讓的港燈股份非常有價值，李生你拿到這筆股份，入主港燈就已經十拿九穩，港燈在鴨脷洲島圈了二十公頃土地，興建發電廠，地盤比鶴園街大了三倍，如果你將來拆建這處地盤，收益將會無可估量，又何必再惦記鶴園街這點蠅頭小利？」

    港燈集團主要給港島提供電力。

    發電廠位於鴨脷洲島，這處島嶼緊挨著香江仔與深水灣，三面環海，地理位置極其優越。

    前世李嘉成收購港燈集團後，他上任後做的第一件事就是拆建鴨脷洲島發電廠，主持興建媲美黃埔花園的大型住在社區海怡半島，這一個項目讓他進賬幾十億港幣。

    其實研究李嘉成在香江本埠所實施的併購行動，每一次都摻雜有地皮因素，他收購和記黃埔是為了黃埔船廠地皮，收購青洲英泥是為了鶴園街地皮，收購港燈是為了鴨脷洲地皮，他不止能收穫大量廉價優質的地皮，還能進行多元化拓展，可謂一舉兩得。

    聽丁賢提到鴨脷洲發電廠，李嘉成目光大亮，那是財富即將到手時的下意識表現，但他旋即就斂住興奮神色，搖頭說：「包生不是輕言放棄的商人，如若他堅持下場收購港燈，我勝算不大，最終能否入主這間公司，仍是未知數。」

    丁賢卻說：「包生他，應該不會再介入港燈生意。」

    李嘉成忽有奇色，忙問：「你能確定包生會退出嗎？」

    「八九不離十。」

    丁賢又話鋒一轉：「不過我要提醒你一點，即使包生退出港燈收購，也不代表你安穩無憂，香江仍舊有其它企業想要染指港燈。」

    李嘉成微微凝眉，自顧講道：「港燈市值超過四十億港幣，一旦露出併購風聲，股價會像脫韁野馬一樣飆升，目前的香江商界，有實力吞下港燈的企業少之又少。」

    李嘉成覺得，華商裡邊只有包玉港才有財力與他競價，丁賢口稱包玉港會退出，那接下來要染指港燈的企業是哪一家呢？

    「丁生，難道有英資會參與這樁生意？」

    按照前世的發展軌跡，怡和財團會在今年啟動併購港燈的行動。

    因為丁賢的穿越，已經嚴重干擾香江商界的原有事件，怡和到底會不會繼續收購港燈，丁賢也說不準。

    他猜測道：「去年怡和失去九龍倉與牛奶公司後，他們在香江的產業已經遭受重創，為了追求更多利潤，他們可能會進行新投資，港燈是最適合的投資對象。」

    從前年開始，丁賢就持有了港燈股份，而且舉過一次牌，怡和財團對他非常忌憚，根本不敢在股市上與他交手。

    所以丁賢持股港燈期間，怡和財團始終沒有輕舉妄動。

    如今丁賢收購了中華電力，永遠不可能再去染指港燈，這是政策限制，丁賢這麼快賣出港燈股份也是出於這個緣故，港府不允許他同時持股兩間電力公司。

    而丁賢一旦脫手港燈股份，怡和財團可能就會無所顧忌。

    聽了丁賢的分析。

    李嘉成並沒有擔憂的表現，他淡定的說：「我真心希望，對手是怡和，而不是包生。」

    丁賢不由瞥他一眼，心說李超人是不是又洞察到了什麼未來局勢啊？

    現在已經是1979年，等中英談判結束後，怡和財團會毫不猶豫拋資棄產，進行大逃離，到時候他們旗下的香江公司都會成為燙手山芋，恨不得全部拋售出去。

    如果怡和現在與李嘉成爭奪港燈，即使贏了李嘉成，幾年後也會重新找到李嘉成，讓李嘉成做接盤俠，前世怡和就是這麼幹的。

    李嘉成聽聞怡和可能入場後，這麼的鎮定自若，想必是預判出了什麼東西。

    當然，這與丁賢已經沒有關係了。

    他的提醒點到為止，至於港燈的最終歸屬，他以後會當成熱鬧來看。

    吃完早飯，把李嘉成送走，丁賢並沒有去上班。

    幾天前他與嘉道理家族簽署大酒店協議。

    這份協議並不是純粹的股份轉讓協議，其中還牽涉到一間公司的資產分割。

    協議里有規定，丁賢把持有的三成股份轉讓給嘉道理家族，嘉道理家族則要把山頂纜車公司從大酒店剝離出來，轉讓給華記黃埔。

    丁賢今天的行程安排，就是去視察山頂纜車總部，並走訪一遍觀光旅遊的路線。

    他的中環黃埔酒店位於花園道上，酒店南邊挨著一座西式的聖約翰教堂，這座教堂旁邊有一座聖約翰大廈。

    山頂纜車的始發總站就在聖約翰大廈地下，總部辦公地點也在這座大樓上。

    丁賢從酒店出來，步行前方聖約翰大廈，也就隔了一百米。

    丁賢來到聖約翰大廈前的廣場上，先與前來迎接的山頂纜車公司臨時總經理莊思琳匯合，然後登上大廈，前往總部辦公室參觀。

    途中莊思琳不時匯報山頂纜車的情況：「這次我們接收的資產大致有三部分，第一是山頂纜車運營線路，第二是山頂廣場開發項目，第三就是這座聖約翰大廈。」

    山頂纜車其實是一個小型交通公司，運營線路只有一條，始發總站位於中環的聖約翰大廈，然後一路向山頂進發，等纜車行至山頂廣場時，即是終點站了。

    與市區的其它交通不同，山頂纜車主要是運送觀光遊客，海外人士到香江旅遊時，被旅行社推薦的景點都包括山頂纜車在內，因為纜車線路是從低到高，一路爬升到山頂上，坐在纜車裡，可以全程觀摩香江城市的景致。

    這也導致山頂纜車的資產比較單一，除了一條線路外，只剩下始發站與終點站的兩處地皮，始發站被修建成聖約翰大廈，終點站被設計成山頂廣場，目前還沒有開工建設。

    山頂纜車的總部辦公室並不大，丁賢在裡邊轉了一遍，見了見員工，很快就又離開。

    坐電梯下樓的時候，丁賢問莊思琳：「整個纜車公司都已經被華記黃埔併購，你的任務也全部完成，今後有什麼打算沒有？」

    莊思琳與老公關熙德原本是萬寧藥房的創始人，丁賢收購萬寧藥房後，莊思琳奉命調任山頂纜車財務部，作為內應進入大酒店集團，期間主持設計了山頂廣場項目，並代表丁賢參加大酒店的股東大會，深得丁賢信任。

    如今丁賢與大酒店的交鋒徹底落幕，成功併購了山頂纜車公司，莊思琳也已經水漲船高，被華記黃埔提拔為臨時總經理，只等丁賢簽署任命文件，就可以正式轉正。

    她道：「丁生，山頂纜車的管理團隊走了一大半，總經理與幾位副總都是西洋人，他們唯嘉道理家族馬首是瞻，目前纜車公司缺人手，我在財務部做了一年，對各方面都非常熟悉，願意擔起重任。」

    「纜車公司太小，讓你擔任總經理，有點大材小用。」

    丁賢對她另有安排：「我剛成立了家族辦公室，負責我家內部的商業投資，負責人是胡慕芳，你應該見過她，她身邊也缺人，我想把你調過去，與她一起搭檔工作，你願不願意？」

    莊思琳心裡涌生喜意，她知道老闆的家族辦公室，管理著丁家的所有私人財富，這些財富從不對外披露，但絕對比丁家旗下的上市公司規模更大，相應的，家族辦公室的權勢肯定也更大。

    莊思琳不假思索：「丁生，我聽你安排，我願意到家族辦公室工作，但山頂纜車正處在動盪期，我現在就離開嗎？」

    「你先留任打理一段時間，等華記黃埔任命了新總經理，過來接崗後你再去找胡慕芳報道。」

    說到這裡，兩人已經來到樓下的纜車總站。

    丁賢要在這裡搭乘纜車。

    今天並不是節假日，人群卻特別擁擠，丁賢找莊思琳問情況。

    莊思琳指著人群說：「他們不是遊客，而是tvb的工作人員，上周舉辦了港姐決賽，她們馬上要代表香江去參加環球小姐選拔，為了宣傳城市形象，要給她們拍攝一些短片，山頂纜車是香江地標，也在拍攝範圍。」

    一般來說，只有冠軍才去參加環球小姐比賽，但今天不止來了冠軍，今年獲獎的港姐選手都隨著tvb工作組趕了過來，等會兒要趕去山頂采拍素材，來給她們接下來的出道作準備。

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