重生風華時代 第446章 蘭桂坊

    這天早上。看書否 www.kanshufou.com

    丁賢在中環黃埔酒店的套房裡醒過來。

    睜眼時感覺腦袋昏沉，這是宿醉後的遺留。

    昨夜丁賢參加了由李家隆重舉辦的慶功宴會，飲酒稍微有點過度。

    說是慶功，其實也是答謝宴，李家為了感謝丁賢在華人置業與東亞銀行的支援，特別組織了這場宴會。

    李家重要成員無一缺席，輪番給丁賢敬酒，等到宴會結束時，丁賢已經被酒精刺激的昏昏欲睡。

    好在宴會地點就在自家的中環酒店，丁賢並沒有來回奔波。

    起床後，丁賢從浴室沖完涼出來，見鍾楚虹已經在客廳布置好早餐。

    丁賢走到餐桌處坐下來，問了一句：「莊經理不是回港了嗎？她怎麼不過來？」

    「莊經理其實來了，她在外邊處理文件，這兩個月她出差期間，覺得我在你身邊很勤力，你也沒有不滿意，她就讓我一個人進來做事。」

    「你這是自己夸自己呀。」

    「我講的是莊經理原話，丁生，你要是不信的話，可以把莊經理叫進來問一問。」

    鍾楚虹為了證明自己的清白，扭頭就要出門去。

    丁賢抬手叫住她：「以你的樸實無華，我哪有不信的道理，去把今天的報紙拿過來，念一念頭條。」

    鍾楚虹已經把報紙準備好，她跟在丁賢身邊兩個月，已經清楚丁賢的生活習慣，她做事確實相當賣力，就是腦子不夠靈活，講話直來直去，心裡想什麼她說什麼，不懂得採用圓滑的談話技巧，去討老闆歡心。

    丁賢見她先拿《荷東新聞》來讀，又說：「公司刊發的報紙肯定全篇都在誇讚，聽起來沒什麼意思，你從其它報館開始讀。」

    鍾楚虹乖乖照辦，順口問了一句：「丁生，要不我專門撿那些對咱們公司不怎麼友好的新聞來讀？」

    「我有病呀，專門聽人罵我。」

    丁賢瞪了她一眼：「你撿那些中立報道，或者是最近發生的新奇事件，這些都是我關心的內容。」

    「哦，我明白了。」

    鍾楚虹一絲不苟的朗誦：「丁生，今天《東方日報》的頭條是『華記黃埔，加冕新香江鋪王！』

    自馮秉分家族將他們持有的21%華置股份轉讓給李諨樹家族後，李家針對華置的控股比例已經高達53.2%，徹底把這間老牌華資企業據為己有！

    或許是為了酬謝華記集團的鼎力援助，昨日李家把華置旗下娛樂行大廈轉讓給華記黃埔公司，在接收娛樂行之前，華記黃埔已經坐擁全港三十棟甲級寫字樓，每年僅僅依靠收租就能博得數億港幣利潤，已經是當仁不讓的第一鋪王，今次把娛樂行收歸旗下，華記黃埔的物業算是再添版圖」

    丁賢聽到這裡，忽然打斷道：「胡扯八道，華記黃埔什麼時候擁有三十棟寫字樓了，我怎麼不知道？」

    鍾楚虹飛快把《東方日報》的頭條社論看完，回道：「丁生，報紙上講，華記黃埔僅僅在大埔的華記科技園就建設了十棟寫字樓，在柴灣利記紙業總部建設了八棟，在天星碼頭海港城建設了六棟，這三個地方加起來就有二十四棟。」

    丁賢聽罷不由怔住，他把柴灣寫字樓給忘了。

    78年元旦節的時候，利蘊連與楊敏樂專程找到丁賢，希望從華記黃埔購置兩塊地皮，用於興建酷派玩具與利記紙業總部。

    當時丁賢把華記黃埔囤積在荃灣的一塊地皮拿出來，用於建設酷派大廈，但這塊地皮的面積非常小，即使丁賢又從王德輝與龔茹心夫婦的華懋地產置換了部分土地，能夠建設的工程項目仍舊比較少。

    整個酷派大廈僅僅規劃了一棟摩天樓與兩翼的酒店商場，加起來只有三棟建築物。

    但丁賢轉讓給利記紙業的地皮卻大不一樣，這塊地皮位於柴灣沿海位置，面積相當開闊，經過華記黃埔與利記紙業的聯合設計，總共開發出一棟摩天樓、一棟酒店、八棟寫字樓，預計在今年年底陸續開業。

    雖然華記黃埔只占有柴灣八棟寫字樓的一半產權，但在名義上，這些寫字樓仍舊屬於華記黃埔所有。

    包括華記科技園的十棟寫字樓，同樣是華記黃埔開發並持有的物業。

    所以《東方日報》統計的物業數量沒有錯誤，目前的華記黃埔，如果把旗下所有寫字樓、商場全部計算在內，總數已經超過三十棟，還真是『香江鋪王』。

    丁賢想到這裡，輕輕發了一聲感慨：「鋪王就鋪王吧，稱王稱霸也沒什麼不好。」

    「呵呵！」

    鍾楚虹忍不住笑道：「華記不止是香江鋪王，也是香江規模最大的集團，丁生，你現在就是名副其實的香江王。」

    丁賢調侃道：「阿虹，你什麼時候也學會拍馬屁了？」

    鍾楚虹趕緊把手上報紙揚起來，展示給丁賢看：「這是今天《亞洲華爾街日報》的頭版，他們稱呼你是『香江之王』以及『亞洲的商業之王』，丁生，這可不是我亂講的，華爾街是北美地盤，那些老外都認為你是香江與亞洲最有統治力的企業家與超級巨星！」

    她又不忿的補充：「你本來就厲害，用得著我拍馬屁？」

    聽了這番話，丁賢心情很舒暢，朝她擺擺手：「你去告訴莊經理，安排車輛，我等會兒要到娛樂行大廈走訪。」

    「噯！」

    鍾楚虹麻利去辦差，她心裡相當亢奮，丁賢今年只有二十五歲，已經是香江與亞洲之王，等丁賢到了三十五歲與四十五歲，豈不是要混上世界之王？

    她能夠如此近距離的接觸丁賢，並整日待在丁賢身邊效力，她覺得這是自己的幸運，因為她極可能會親眼見證丁賢加冕世界之王的榮耀時刻。

    早上八點鐘。

    丁賢在鍾楚虹與莊思琳的陪同下離開中環酒店，他們並沒有乘車，而是選擇了步行，這是因為中環酒店距離娛樂行大廈非常近，兩棟大廈僅僅間隔了三四百米的距離。

    等他們一行人來到娛樂行大廈樓下，丁賢環顧望了望，見東邊是大名鼎鼎的購物中心置地廣場，北邊是華人行大廈。

    丁賢對華人行非常熟悉。

    這棟大廈原本也是華置旗下的物業，1975年的時候，華置為了籌集收購中華娛樂的資金，他們把華人行大廈出售給了李嘉成的長江實業。

    李嘉成購入華人行後進行了拆建，目前的華人行大廈共有23層，高度與和記大廈一模一樣，這裡也是長江實業的辦公總部，李嘉成每天都在這裡上班。

    丁賢朝華人行大廈望了望，見這棟大廈旁邊還有一棟9層小建築，樓高與娛樂行大廈大致相當，丁賢當即手指過去，問道：「那是什麼大廈？」

    鍾楚虹曾經跟隨莊思琳到這裡參觀過，她回答道：「丁生，那是一棟老建築，叫做『畢打行』！」

    丁賢又問：「畢打行老闆是誰？」

    鍾楚虹吱吱嗚嗚：「丁生，我不知道誰是老闆，但我攜帶有附近物業的文件，你給我一些時間，讓我找一找！」

    「不用找了！」

    丁賢道：「我記得畢打行是泰記隆旗下物業。」

    這時鐘楚虹已經翻看文件，找到了泰記隆資料，她說道：「泰記隆是霍鷹東霍生的公司，霍生是在62年的時候購入了畢打行。」

    畢打行與華人行位於娛樂行大廈的北面。

    丁賢又指向娛樂行大廈西邊，說：「西邊又是什麼大廈？」

    鍾楚虹對著手裡的文件念道：「西邊是萬邦行大廈，屬於海陸通公司所有，丁生，海陸通公司的創始人是陳符祥陳生，陳生的胞弟陳符澤先生曾經租賃過山頂紅梅閣的別墅。」

    丁賢笑道：「全是城中名人啊。」

    鍾楚虹說：「丁生，中環是香江最繁華的商業區，咱們娛樂行大廈的位置又是中環最繁華地段，城中名人選擇在這裡購置物業，其實並不算反常。」

    數遍整個香江，地皮位置最黃金、寫字樓租金最高、地價最昂貴的位置就在娛樂行大廈周圍，李嘉成的華人行、霍鷹東的畢打行、怡和系的置地廣場，附近還有會德豐總部、滙豐銀行總部，誰能在這裡拿下一棟物業，足以確保子孫三代吃喝不愁。

    娛樂行大廈的東邊是置地廣場，北邊是華人行與畢打行，西邊是萬邦行，南邊又是什麼地方呢？

    丁賢問鍾楚虹：「那邊道路的招牌有點眼熟，阿虹，你過去看一看，那條街道叫什麼名字？」

    鍾楚虹言聽計從，小跑過去查看。

    一旁的莊思琳瞧見這一幕，心裡頗多感嘆，鍾楚虹並不是一個機靈的助手，日常工作期間，她甚至會表現出迷迷湖湖的特徵，她思維慢一拍，行動慢一拍，很多時候丁賢找她詢問公司事務，她基本都答不上來。

    按照丁賢以前的習慣，他極其討厭這樣蠢笨的助手，沒有什麼眼力勁，最多在丁賢身邊呆上數日就要被攆走。

    但丁賢卻在鍾楚虹身上網開一面，不管鍾楚虹犯了什麼過失，丁賢一律寬容對待，這讓莊思琳一度懷疑，丁賢選擇助手是以貌取人。

    莊思琳覺得，鍾楚虹是一位大靚女，也許丁賢是看在靚女的份兒才對鍾楚虹寬容，但是過去丁賢身邊的秘書助手，個個都是精挑細選的靚女，無論身材還時樣貌都比鍾楚虹更出色，丁賢為什麼偏偏對鍾楚虹區別對待？

    莊思琳始終想不通這一點。

    丁賢當然不會告訴她，之所以對鍾楚虹區別對待，完全是受了前世影響。

    前世鍾楚虹是香江娛樂圈的著名影星，既然丁賢把鍾楚虹招募到身邊，就不會再把鍾楚虹給攆走。

    丁賢與林清霞拍拖這麼長時間，同樣是明星嗜好的心理在作祟。

    不一會兒，鍾楚虹已經檢查完路徑，回來對丁賢匯報：「丁生，那條路叫蘭桂坊，全是西餐廳與歐式酒吧，附近寫字樓的鬼老們最喜歡到蘭桂坊消遣。」

    「蘭桂坊？」

    丁賢對這個名字並不陌生，這是香江的特色旅遊景點之一，進入八十年代後，這條街巷的西式餐館和酒吧會越來越多，漸漸成為在港白領與鬼老們趨之若鶩的消遣聖地，但凡港人提到娛樂場所，首選都是蘭桂坊。

    不過目前的蘭桂坊仍舊處於雛形階段，並沒有形成獨特的商業品牌。

    丁賢頓一揮手，說道：「過去瞧一瞧。」

    鍾楚虹立即在前帶路。

    等丁賢把蘭桂坊逛完一遍，他交待莊思琳：「這條街道的所有物業，你派人去聯繫業主，我要收購他們持有的物業。」

    莊思琳道：「丁生，蘭桂坊位於中環腹地，這裡的物業價值都相當高昂，升值幅度又大，業主未必願意出售。」

    「沒有關係。」

    丁賢說：「如果他們不願意出售整棟建築，那就只購買這些建築的第一層物業。」

    丁賢目的是為了打造蘭桂坊休閒品牌。

    前世締造蘭桂坊休閒文化的商人叫做盛志文，這是一個德國猶太后裔，他在香江打工的時候，發現香江並沒有一處能夠滿足歐美白人消遣的娛樂場所，於是他在蘭桂坊開闢了歐美酒吧一條街，吸引全港鬼老到此消費，同時帶動香江中產階級加入其中，把蘭桂坊打造成最受香江公眾歡迎的娛樂場所。

    為了實現利益最大化，盛志文專門創立了『蘭桂坊控股公司』，併購買了蘭桂坊街道上的七成物業產權，專門用於出租。

    丁賢並不打算更改蘭桂坊的消遣功能，但他會取代盛志文，成為蘭桂坊文化的奠基者。

    他又交待莊思琳，「等你把蘭桂坊的物業收購完畢，到時全部移交給我老豆，讓他在蘭桂坊經營餐飲酒吧。」

    莊思琳並不清楚丁賢的用意，但她嚴格執行丁賢的決斷。

    等逛完蘭桂坊，丁賢也把娛樂行大廈附近的物業全都走訪一遍。

    返回和記大廈途中，丁賢詢問莊思琳：「我今天有什麼應酬沒有？」

    莊思琳說道：「丁生，今天晚上你約了謝利源公司的謝至超謝生一起吃飯。」

    謝利源原本是澳門珠寶商品牌，歷史已經有百年，他們在澳門與香江分別成立了獨立的謝利源珠寶公司，澳門公司由謝至偉負責，香江公司由謝至超負責。

    丁賢堂兄丁康娶了謝家女謝美倫，按照輩分，謝至超是謝美倫的叔父輩，謝至超打聽到丁賢在紐西蘭發現了金礦，於是主動約見丁賢，想摻和一下金礦生意。

    ()

    1秒記住品筆閣：www.pinbige.com。手機版閱讀網址：m.pinbige.com