重生香江巨擘 第0393章 全員進擊

    日月輪轉，日落日升，又是新的一天。

    吃過早餐，一家三口分開行動。

    李文星準時把小妮子幾個人送去學校，來到星光大廈處理公務。

    梅玉珍則前往太子區宇宙星廣場所在，今天將舉行項目的奠基儀式。

    說起來，整個宇宙星廣場項目，從去年五月份，李文星將計劃書交給胡苮開始，一直到今天，才正式開建。

    七個月的時間，從最開始拉到胡苮作為首要投資人，到瑩童拿下周邊二十三畝地，

    再到跟恆兆業、華茂兩家達成協議，取得港府市政局的支持，

    最後到項目的先期運作，第一階段的拆遷，廣場建築的設計，建材的採購，招標，工程隊的組建，

    一直到日前，才終於全部落實，

    繼而選取今天，陽曆、農曆一月十三日這個黃道吉日，舉行奠基儀式。

    這期間，李文星可謂是費了老鼻子勁。

    當然，這裡是說腦力。

    雖然整個項目的運作，除了計劃書出自他手，其他時候都只是躲在背後遙控梅玉珍做時。

    可涉及到將近三十億資金的項目，李文星前世並不是地產大亨，他對整個項目的把控，只是基於後世了解到的億達廣場運作模式。

    這裡面的差距，他只有殫精竭力的，全盤考慮清楚每一個步驟，每一個細節，

    最起碼的，盈利點在哪裡，

    大家都知道億達廣場賺錢，那它是通過什麼賺錢，背後的管理，運營模式，很多人也就只是知其然，

    也就是李文星前世，大學畢業後，任職的公司，剛好就有一個地產開發項目，

    他給其中一位項目組成員打雜的時候，碰巧整理過這方面的資料。

    正是有著這方面的知識儲備，加上他的巧舌如簧，提出的計劃，觀點夠新穎，用大量筆墨描述廣場建成後的情景，就好像是預見未來一樣。

    胡苮首先被說服，她本來就有進軍房地產的打算，

    星島報業前兩年上市後，獲得了大筆的資金，卻苦於沒有好項目，資金只能存在銀行，造成巨大的浪費。

    因此在她看過宇宙星廣場的項目計劃書，經過找內行人調研，被證實項目書有一定的可行性。

    畢竟香江的房市在上漲，這是有目共睹的，

    儘管受累全球石油危機，房市受挫，但是房市的前景是健康向上的。

    而宇宙星廣場的策劃，說白了，依然是建高端寫字樓，住宅樓，酒店大廈，綜合購物商城，

    那項目本身肯定沒問題，就是賺多賺少，投資營收比率是否划算。

    而有了胡苮領投項目，下面的恆兆業、華茂兩家，也就願意、放心跟投。

    很簡單的邏輯，瑩童出地，胡苮出錢，恆兆業承建，華茂兜售，這個組合，肯定沒問題。

    只要沒有發生重大事故，項目肯定是有的賺的，

    至於是否能達到項目書中提到的盈利前景，另外三家人其實也不是如何的相信，

    不過那也無所謂，哪怕最終成果跟預期相去甚遠，打個折扣，也還是有的賺。

    就這樣，七個月的時間，宇宙星廣場項目，終於開始進入第二個階段，基建。

    嗯，只不過，像今天的奠基儀式，李文星肯定是不會出席的，那是梅玉珍的榮譽，他可不想去搶風頭。

    那此時李文星在幹嘛呢？他正在接待，已經正式升任銀河映像電視製作部負責人的趙雅致。

    趙雅致是跟著陳舒芬一起過來星娛的，在最初的時候，李文星就讓她做老本行，也就是在無線時的編導。

    只是她自己想出鏡，在無線台坐冷板凳也就算了，過來星娛，也是為了有更好的發展機會。

    李文星對此當然不會反對，這也是挖角時的一個承諾，

    再加上，以趙雅致的條件，不讓她出鏡，那真的很浪費有木有。

    於是乎，趙雅致就接連飾演了《尋秦記》的紀嫣然，《陀槍師姐》的衛英姿，《大地恩情》的施婷婷。

    雖然三部戲都還是出演女一，但她們相比女一的戲份也差不到哪裡去。

    這不，趙雅致前兩天才剛拍完《大地恩情》第二部，

    昨天她晚了一部，沒逮到李文星，會議一結束，李文星就去了星島，

    今天一上班，知道李文星在辦公室，就馬上過來要劇本啦。

    李文星對此很無奈，劇本？劇本倒是有，關鍵都還只是故事梗概，連大綱都沒，更不用說細綱了。

    再說，這馬上就過年，難道年前還要再開一部戲不成？

    跟麗的台也已經合作兩部戲，雖然條件談的還不錯，分成啊，廣告啊，都很滿意，

    可也不能逮住麗的台就不放啊，容易得罪死佳士。

    就算前面佳士在《尋秦記》的日語放送權上做的不地道，卻也不能真的就交惡佳士，

    適當表達一下不滿就可以，畢竟有些事情，假設沒用，

    你李文星雖然知道《尋秦記》的真正價值，覺得我們賣便宜了，

    可你也沒有提前通知不是？何況你們當時也是簽了字的，現在又反悔？

    總之呢，差不多就是這個意思吧。

    因此，繼續跟麗的合作肯定是不能的，可李文星也不想再跟佳士合作，至少目前不想。

    所以他並不打算繼續拍電視劇，而是想著今年製作兩部電影出來。

    不過現在趙雅致親自找上門來要劇本，這就讓他很頭疼。

    「芝姐，劇本我這裡沒有現成的，故事到有，但是我最近忙，沒時間寫出來。這都快過年了，多休息幾天，年後再說拍劇的事。」

    想不出好辦法搪塞趙雅致，畢竟他的一些考慮，也不能跟她明說。

    李文星只好這樣安撫兩句，不管怎麼說，趙雅致肯主動找事做，為名也好，為利也好，是符合公司利益的。

    要是換個沒心沒肺的，你讓她拍劇，還給你挑三揀四，要這要那，

    那非得氣死人不可。

    「芝姐，這樣吧，星語這邊，昨天上馬一個新項目，新，《洪荒記》，是部神話，裡面有很多神話故事，都是可以編著劇本的。

    比如女媧造人，精衛填海，嫦娥奔月，這幾個故事，都可以編著成劇本。

    芝姐有興趣的話，就跟著星語的編劇組，順著情節，改編劇本。要是進度快的話，年後就能開機拍。」

    安撫之後，就是派發任務。

    既然趙雅致想找事做，李文星當然也不會真的讓她休息，

    那豈不是浪費人力？

    他可是做夢都希望星企所有的員工，都有這種積極性。