「為了買商鋪專門去銀行取得。」
餘年謙虛道:「平時兜里基本不裝錢。」
人在外,錢不露白,這道理餘年清楚。
「原來是這樣。」
禿頭男人恍然大悟,接過錢清點一番,確定無誤後,拿出紙筆迅速寫下收據遞給餘年,「一周內將剩餘錢準備齊就行,到時候去房管局過戶。」
「沒問題。」
餘年抽了口煙,將菸頭掐滅丟在櫃檯的菸灰缸里,「你要是下午有時間,我下午來交錢。」
二百五十多平的超市,僅僅只花十二萬就拿下,這無疑相當於古董撿漏,是餘年前世想都不敢想的事情。
「下午可以呀。」
禿頭男人喜上眉梢,「這種事情自然是越快越好。」
心中暗忖:「莫非我是遇上生瓜蛋子,真是趕著上門送錢呀。」
「那就這樣說好了。」
餘年將收據收起來,在商鋪里逛了一圈,越看越高興,良久後這才離開商鋪。
下午,餘年從銀行取了錢,第一時間來到店鋪,將錢交給了禿頭男人。
禿頭男人看著餘年遞來的一袋子錢,忍不住豎起了大拇指,「小兄弟,一看你就是幹大事的人。」
拍了拍餘年肩膀,禿頭男人一臉仗義道:「啥都不說了,咱們去房管局過戶。」
一切順利,從房管局出來,禿頭男人握住餘年的手,說道:「合作愉快,有事再聯絡。」
「合作愉快。」
餘年點點頭,從禿頭男人一副撿了便宜的表情中總感覺事情有些不對勁,但一時也想不出哪裡不對勁。
過戶順利,一切都順利,似乎就是事情辦得太順利,讓餘年覺得怪怪的。
送走禿頭男人,餘年回到店鋪,拿起店內的電話將電話打給了在批發城上班的趙東。
沒一會兒,趙東按照地址找了過來。
剛到店門口,趙東臉色就變了,「年哥,你怎麼在這兒」
「我把這家店鋪買下來了。」
餘年掏出煙給趙東遞了根,自己又點了根,不急不慢的將事情經過說了一遍。
聽完餘年的話,趙東倒吸了口涼氣,知道餘年有錢,但沒有想到現在竟然已經這麼豪橫,十幾萬的店鋪說買就買。
可關鍵已經不是買下來的問題,趙東將自己知道的店鋪情況立即告訴餘年。
「年哥,跟您說實話吧,這大學周圍店鋪貨物都是我配送,各方面情況我都知道一些,尤其是你這家店鋪,情況太糟糕了。」
趙東眉頭緊皺的說道:「你知道嗎這件店鋪一個月前就已經被抵押。」
「被抵押」
餘年一臉驚愕,「你沒有給我開玩笑吧這家店鋪真的被抵押了」
要是這家店鋪被抵押,那事情就麻煩了。
「本來這家店鋪房東欠了我們興宇貿易兩萬塊錢貨款沒結算,後來房東打牌輸了,又問我們老闆借了七萬塊錢,並且做了抵押以此來擔保歸還這筆錢。」
趙東坦誠道:「最重要的是,這家店鋪市場價至少在十五萬以上,十二萬根本買不下這家店鋪。」
餘年沒想到裡面還有這樣的事情,頓時感覺一顆腦袋兩個大。
現在餘年總算是明白過來,難怪老闆一副撿了便宜的表情,原來在這兒等著自己。
斯……
餘年拉了把椅子坐下來,深深的抽了口煙,眯眼思考起來。
剛買到手的店鋪竟然被前房東抵押。
這事兒餘年前世聽說過,但是沒想到會發生在自己身上。
見鬼!
太他媽見鬼了!
眉頭緊皺的餘年越想越煩躁,一根煙抽完又續了一根。
當第二根煙即將抽完的時候,餘年忽然臉上露出了笑容。
「不對!有點不對!」
餘年沖趙東說道:「我們已經在房管局過戶,既然順利過戶,就代表這家商鋪是我的,根據《民法典》第402條,當房子被抵押人售賣時,抵押人轉讓抵押物所得錢款應該向抵押權人清償債務,就代表這事兒跟我沒關係。」
「法律有這條規定」
趙東一臉懵逼,「我沒聽說過呀。」
「有,這是《民法典》的規定。」
餘年如釋重負,鬆了口氣,「就算是被抵押,這是他們的事情,跟我沒關係。」
「可就算是沒關係,抵押權人肯定會來鬧……」
趙東遲疑道:「到時候依舊是麻煩。」
湊到餘年身邊,趙東提醒道:「興宇貿易的老闆不是好惹的,咱們要是招惹到他,別說是開店,恐怕開張都難。」
「沒事。」
餘年自信道:「一切由我,你放心吧。」
考慮到兩個超市開起來沒有管理人員,餘年問道:「有沒有興趣來我這裡工作,我打算再開一家利婉超市,你來專管兩家利婉超市的貨物,擔任採購經理。」
「真的假的」
趙東激動道:「年哥,您沒開玩笑吧」
他現在就是個送貨的司機,要是能夠來餘年手裡擔任採購經理,那就太好了。
「沒開玩笑。」
餘年仔細想過了,伴隨著連鎖超市越開越多,沒有管理人員肯定不行。
像趙東這種對進貨路子熟的人,完全可以擔任採購經理,負責超市貨物。
當然,餘年清楚,還需要一個強有力的總經理職位。
以趙東的能力,擔任總經理肯定不行。
餘年需要一個能夠統籌全局的人來為自己操心。
「行,那我回去就辭職,立即跳槽來你這裡。」
眼見餘年已經這樣說,趙東激動道:「這比開貨車強太多,年哥您放心,我一定好好干。」
「嗯。」
餘年伸手拍了拍趙東的肩膀,說道:「好好干,別讓我失望。醜話說在前面,你要是做不好,你要是做不好,我照樣會開除你。」
「只要您能解決抵押的事情,我就能做好。」
趙東知道興宇貿易的老闆是個狠角色,哪怕是他,也招惹不起。
「放心吧。小問題。」
餘年給趙東打了一劑強心針,環顧了一圈四周,說道:「按照利婉超市的裝修標準,你這幾天找施工人員開始進場裝修。」
「這個……」
趙東搓了搓手,覺得有必要提醒餘年,「年哥,要不過幾天再裝修吧,畢竟這家店有糾紛,一旦他們來鬧事打砸搶,咱們就會蒙受不白損失。」
餘年意外的看了趙東一眼,發現趙東想的要比自己周全。
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