重返1992 第345章 做不了主

    測試廣告1第345章    做不了主

    聽到劉陽問自己這裡二層和三層的建築面積，楊博文愣了一下，這老闆是要搞什麼？

    不過他還是畢恭畢敬的回答道：「劉先生，目前咱們財富廣場的二層和三層有幾種不同類型的商鋪，不過在這兩層中，地理位置最好的，一共有六間，這六間的位置也都不大一樣，房型也不大一樣，您先看一下咱們的房型圖，這是六間商鋪的房型，建築面積分別在八十平米到一百五十平方米不等，選好了之後我可以帶您實地考察一下……」

    楊博文一邊說著，一邊拿出來了其中的六張圖，顯得很是輕車熟路，不過劉陽並不想看到這個。筆神閣 www.bishenge.com

    「劉先生，目前二層和三層的商鋪大部分都還沒有售出，好一點的商鋪都還在，您可以看看！」

    楊博文把手裡的圖遞給了劉陽。

    劉陽並沒有接過來楊博文手中的圖，而是淡淡的微笑著說道：「楊主管，你好像沒有理解我的意思啊！」

    「啊？」

    楊博文一臉疑惑的看著劉陽。

    「我是想知道，咱們財富廣場這個商場，整個二層和三層的建築面積是多少？

    我不想看這幾間商鋪。」

    「您能明白我的意思嘛？」

    劉陽微笑著問道。

    這次輪到楊博文是徹底傻了。

    什麼玩意？

    整個二層和三層？

    自己沒聽錯吧？

    楊博文一臉震驚的看著面前的劉陽，他的腦海里突然閃過了一個念頭，這個年輕人不是在打趣自己吧？

    自己可沒有時間在這裡和他逗哈哈。

    「劉先生，你沒有說錯吧？

    您問的是這個商場整個二層和三層的建築面積？」

    楊博文瞪著大眼對著劉陽問道。

    別人不知道這是個什麼概念，但是楊博文本人再清楚不過了！

    現在是九三年，江州市的房價均價目前就是幾百塊錢，在市中心的位置能剛剛達到一千塊錢，雖然這個價格不算高，但是如果是商業用地的話價格是要更高一些。

    財富廣場地處建設路上，這地方即使是在市中心的邊緣，但是這裡的地價就不算低的了，當初開發商買下這片地的時候價格就高，所以這建成之後房價自然也不低，再加上是商業用地，這錢可不是一筆小數目啊！

    「沒有，我問的就是兩層樓的建築面積。」

    劉陽搖了搖頭。

    他知道，面前的楊博文可能做了一輩子的地產銷售都沒有聽過這樣按層問樓的人。

    在驚訝了片刻之後，楊博文開口說道：「財富廣場的商場二層，總建築面積九百平方米，其中有樓梯、衛生間、休息室這樣的公共面積八十平方米，可用面積在是八百二十平方米，三層也是這樣，大小都一樣，三層樓的建築面積都是一樣的。」

    劉陽聽完了以後點了點頭。

    「面積不小啊！」

    「可用面積的價格呢？

    一平方米多少錢？」

    劉陽繼續問道。

    果然提到錢了，看來面前的這位主是真的想買下來了。

    看劉陽的態度，楊博文感覺劉陽這個人非常的淡定而且認真，問的話也是一語中的，沒有一句多餘的廢話，這根本就不像是在開玩笑！

    到了報價的環節了，劉陽這每一下都像是在考驗楊博文一樣，楊博文在腦海裡面思考了一下，對著劉陽正色道：「如果您單買商鋪的話，咱們的商鋪的標價是一千七百塊錢一平米，但是如果您要整體購買的話，我這也是第一次遇到您這樣的客戶，整層問價的，所以這個錢，我說不好，得和我們經理請示。」

    「楊主管給估個價吧，我心裡有個底。」

    劉陽依然微笑著說道。

    「這…」楊博文苦笑著說道：「應該能到一千五百元一平米吧…」

    「一千五百元一平米…」劉陽聽完了楊博文的估價，在心裡默默地算著賬。

    一千五一平米，兩層樓就是一千六百平方米，也就是需要二百四十萬才能拿下來這兩層樓。

    二百四十萬，這點錢在未來連京都的半套房都不一定能買上，但是在現在的江州，劉陽卻能買下來兩層樓，一千六百多平方米。

    劉陽吧砸了一下嘴，然後繼續問道：「那商廈的一層呢？

    也是一樣的情況？」

    楊博文先是下意識的點了點頭，然後頓時就愣住了，這位爺這是要連鍋端啊？

    一次性把整個商場都買下來？

    楊博文有些為難的對著劉陽說道：「劉先生，實不相瞞，這財富商場的一層商鋪，其中幾間都已經租出去了，您可能買是不下來了…」

    劉陽聽到這樣的情況，在心裡盤算了一下八百多平方米，目前開個超市也是夠用了。

    按劉陽的計劃是，把騰龍地產的總部也安到這財富廣場樓上。

    但是人家一層有一部分已經出租出去了，那目前也只能這樣了，慢慢走著看吧。

    於是他點了點頭，而後笑著說道：「楊主管，我知道了，你帶我去商場裡面，咱們實地看一看怎麼樣？」

    楊博文聽了劉陽這話，看來這位是真想按整層的買了，於是他思考了一下之後，對著劉陽說道：「劉先生，您這是真的想買下來整層？」

    劉陽點了點頭說道：「怎麼了？

    楊主管有問題？」

    楊博文哪敢說自己有問題，他連忙擺了擺手說道：「是這樣的，如果您是要商鋪的話，無論是租還是買，我都能做主，但您真想買整層的話，這還真不是我一個小小的主管能做決定，我現在就去把我們經理請過來，讓他和您談具體的細節，您看怎麼樣？」

    劉陽一聽這種情況，微笑著點了點說道：「這樣也好，有勞了！」

    楊博文聽到對方同意，連忙點頭對著劉陽說道：「劉先生稍等，我去去就來！」

    說完，楊博文轉身就要走出去，這是劉陽突然揮了揮手說道：「楊主管，且慢！」

    「嗯？」

    楊博文的心裡咯噔了一下，這位爺又有何吩咐？

    「劉先生您這是？」

    楊博文滿臉疑問的問道。測試廣告2