重返90從撿個老婆開始 第462章 李斯文的補救計劃

    李斯文向前走了兩步，來到了韓佳人的辦公桌前，看著眼前這個冷的像冰塊一樣的女人，突然問道：「這次拍賣的兩塊地皮，底價是多少？」

    「兩塊地皮，一塊面積一萬六千平，起拍價九百五十萬，一塊面積一萬平米，起拍價五百五十萬，這是初步定價，較比五年前的價格已經翻了三倍。」韓佳人回道。

    「如今鵬城發展極快，地皮價格水漲船高也是正常的，不過你應該清楚，這兩塊地皮的價值遠遠不是低價可以擋住的。」

    李斯文道。

    「我覺得你沒必要說這些廢話，如果價值不高，我們韓氏也不會插手。」

    韓佳人很是直接：「還是說說你的補救計劃吧！」

    「別急，我想請韓總猜測一下，這兩塊地皮如果正常拍賣，最高價能到多少？」

    李斯文裝作一副很神秘的樣子。

    「按照最近幾年的競拍走向，最終的成交價格，浮動在起拍價的2倍與2.5倍之間。」韓佳人說完，有些不耐煩的道：「李斯文，如果你繼續問下去，我會失去耐性。」

    「那我就說正題，我的計劃很簡單，我打算出資起拍價的3倍價格，競拍兩塊地皮，如果可以拍下，我會將地皮的百分之五十按照起拍價賣給韓總，至於損失我自己承擔。

    一來，表達我昨天的歉意。二來，通過高價拿到百分之五十的地我就心滿意足了。」

    李斯文說完，抿嘴一笑，然後繼續補充道：「我知道，韓總希望把全部地皮拿下，但你這種希望屬實不太現實，即便我昨天妥協，你依然面臨著諸多對手。說心裡話，韓總真捨得花幾千萬拍下這兩塊地嗎？更何況你們韓氏拿得出幾千萬嗎？

    所以我覺得這是兩全其美的選擇，我高價購地，我們雙方共同受益。」

    韓佳人沉默了，李斯文的方案的確讓人難以拒絕，三倍價格，也就是說李斯文對第一塊地皮的競價將近三千萬，第二塊的競價一千六百多萬，如果可以成功拿下，地皮的一半會按照起拍價折給韓氏，這誘惑力可以說是史無前例的。

    但韓佳人並沒有著急答應，她雖然年輕，卻也明白天上沒有掉餡餅的好事，所以目光看向了智囊宋秘書。

    此時的宋秘書也在打量著李斯文，得到韓佳人的授意後，他開口道：「李總為了面子，便打算賠出上千萬，我覺得就連華夏首富也沒這魄力吧？」

    「既能挽回面子，又能名正言順的拿到百分之五十的地皮，何樂而不為呢？在你們韓氏眼裡，上千萬也許是個天文數字，但在我眼裡，卻要把天文兩個字去掉了。」

    李斯文這個逼裝的讓幾人的眼神里同時閃過複雜的神色，但宋秘書並沒有質疑，而是開口道：「如果三倍的價格依然未能競拍到地皮呢？」

    「這種幾率很小，但不是沒有可能，如果三倍價格還拍不到，只能怪我們的對手太強勁了。」李斯文微微一頓：「屆時希望韓氏可以與我一笑泯恩仇，畢竟我也盡力了。」

    「你的提議確實不錯，但也不是沒有漏洞，萬一你在拍賣會上找人代拍，將價格提高到三倍以上，到時候再把地皮轉到你的名下，便成功規避了今天的承諾。」

    「你放心，如果在拍賣會上無法拿到地皮，我將永遠不會持有那兩塊地皮。」

    李斯文肯定的回道。

    宋秘書眼珠一轉，繼續道：「好，但我覺得三倍的價格有些低了，至少四倍。」

    「呵呵。」李斯文笑了起來：「宋秘書，你還真會討價還價，但我可以明確的告訴你，三倍是我的極限，超出一分都不行。你們可以不答應，那麼最後不過是落個人財兩空的下場。至於我麼，你們想對付的話可以隨意，就當我剛剛的話沒說。」

    李斯文說完，直接轉身向外走去。

    「等一下。」韓佳人突然叫住了李斯文。

    「韓總還有什麼話想說？」李斯文問道。

    「畢竟是上千萬的買賣，總不能空口白牙吧？我們簽份合同，怎麼樣？」

    「可以。」

    一個小時後，李斯文離開了辦公室，韓佳人靠在椅子上點了一支香菸，吞雲吐霧了半分鐘，才揉著太陽穴道：「宋秘書，我實在想不通，我們占的便宜太大了吧？」

    「按照邏輯來說，我們確實占了很大的便宜。」宋秘書看著合同點頭道。

    「他為何甘願吃這麼大的虧？」

    韓佳人皺起眉頭。

    「他和我們不同，他是一個正兒八經的商人，商人圖的無非是利，他如果能在拿到一半土地的情況下還不得罪我們韓氏，多出點錢也是無可厚非的。

    更何況三倍的價格未必能拍到，如果拍不到的話他就沒有損失，而且還成功的在我們的飯局上裝了一把。」

    韓佳人點點頭，說道：「所以最好的結果，就是一定要把價格壓到三倍以下。」

    「沒錯，不過如果按照他所說的那樣，就連陳耀東這些人都參與了進來，事情就不太好辦了。」

    宋秘書道。

    「哼，他們出不起那麼多錢，其實主要的競爭對手還是那幾個台商以及萬龍的人。」韓佳人靠在椅子上：「想辦法找到他們。」

    「好。」

    「還有，我要李斯文的詳細資料，一定要詳細。」

    「知道了！」

    宋秘書點點頭便出去了。

    南海酒店，趙紫龍不斷擦著汗水，剛才在辦公室里，他都嚇的快尿褲子了，這都冷靜一路了。

    「老闆，以後這事你可別帶我去，我這心臟實在是受不了。」趙紫龍喝了口水，坐在沙發上才緩過氣來。

    「虧你還是走江湖的，這點場面都見不了？」李斯文笑著坐了下去。

    「主要是你這種送死的做法我第一次見啊！」趙紫龍感覺口乾舌燥，又喝了口水，說道：「老闆，我實在搞不明白，你為什麼要這麼做啊？我仔細算了一下，第一塊地起拍價九百五十萬，三倍價是二千八百五十萬，如果你送給韓氏一半，也只能收回起拍價的一半四百七十五萬，直接賠了九百五十萬。也就是說，你花了兩千三百七十五萬，只買了一半的土地。而韓氏卻花四百七十五萬買了一半的土地。」

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