阿根廷帝國崛起 第203章 仲夏日玫瑰宮談判

    隨著部分海軍空軍發動的第一波軍事政變的失敗，

    阿根廷短暫的進入了安靜期。書神屋 m.shushenwu.com

    只是這背後堆積的是布宜諾斯艾利斯市普通工人的屍骨。

    教會正繼續加持力量，準備更猛烈的第二波政變，軍方已經徹底跟必隆決裂。

    一些政治嗅覺靈敏的人也都清楚，更猛烈的廝殺也許就要到來，這引開了第二波離開風暴中心首都的潮流。

    而部分人甚至打算往國外移民了，很多人的目的地正是美國，還有的人想回歸歐洲，數目還不少。

    這時候聖赫塞的輿論宣傳機器開始轉動。

    「到南方布蘭卡市去，那裡有麵包，還有工作，以及平穩的治安，而且環境很美。」

    「瑪雅化工布蘭卡市化工廠，招收專業技術工人200名，最高工資可以達到一萬比索以上，月入過萬不是夢，而且提供住宿和工廠免費食堂。」

    「布蘭卡市臨港工業區對外招商，一年工廠房租全免，1年免稅，布蘭卡市財政補貼，3年稅費減半。」

    「布蘭卡市第一次被國際風險投資機構紅杉風險投資銀行評為阿根廷治安最好的城市，這裡擁有全國最良好的治安環境……」

    在多方宣傳下，布蘭卡市成為接納逃離布城市民的重要目的地之一。

    從瑞特利中央火車站發車到布蘭卡市北站的火車，擠滿了逃難的人群，大部分人被布蘭卡市的經濟建設吸引了，也有人失望離開。

    還有的則是普拉里船隊開通的客輪，以及自己有車的有錢人。

    布蘭卡市在20天時間，獲得了將近近3萬人口，這幾乎相當於這個城市過去50年時間增加的人口數量，而且還在增加。

    聖赫塞對此不做過多評價，要不是條件不允許，聖馬丁市、拉普拉塔市也獲得了不少新增人口。

    「教會以自己的力量讓首都至少損失了10萬人口，沒想到大大減輕了負擔。」

    隨著大量人口的湧入，聖赫塞開始變得忙碌起來。

    已經修建好的幾十棟住宅以及臨港工業區的大量工廠宿舍樓派上了大用場。

    他乾脆讓市政廳跟科恩建築合作，設立了一家布蘭卡市房地產公司。

    這是布蘭卡市市政廳的擁有的第二家國營公司，專門負責低價好用的住房開發。

    後續把市屬國營公司發展起來後，最遲今年年底，能獲得大量真正的稅收，除了一些真正的再來招商工廠，聖赫塞旗下的都要正常納稅。

    畢竟布蘭卡市太窮了，沒有足夠的超量財政收入，很難進行跨越式發展，畢竟力量有限。

    條件允許的話，聖赫塞還打算成立一家由布蘭卡市控股的城市商業銀行。

    不過畢竟光靠借款還是不夠的，巴倫銀行也是一家商業銀行。

    於是聖赫塞打算以布蘭卡市市政廳的名義發行地方國債，為了克服財政困難和籌集重點建設資金，以促進布蘭卡市城市的發展。

    特別是投資比較大的燃料和電力部門，其實主要是電力，來自國家財政的投資和撥款已經沒有了，要進行生產自救。

    而南方在必隆的第一年五年計劃和第二年五年計劃中，水電投資很少。

    這是跟聯邦德國政府學習的。

    聖赫塞經過討論後，決定第一批發行500萬美金的國債，面向全市，年利率，主要目的是修建兩個大型火電廠和滿足未來幾年30萬人的自來水正常供應。

    修建火電廠可以跟南方能源合作，畢竟聖赫塞已經在布蘭卡市臨港工業區修建了火電廠了，再自己搞建設還是太吃力了。

    「我們這次發行國債的目的就是滿足我們城市未來電力的龐大需求，發行年利率5%的五年期國債，以美元計算。」

    這個國債計劃以美元計算也是經過討論的，畢竟如果以比索計算，那就是把人當傻子了，他很有信心可以5年時間把這筆國債償還完。

    哪怕不夠，就讓南方能源把火電廠買下來，相信會非常樂意的。

    「尊敬的市長先生，真的是按美元計算嗎？」

    有人舉手問道，要知道5%的年化率並不低了，假設投資1萬美金，5年後就是1.27萬美金了，而美金的保值率是相當堅挺的。

    「對，我可以上帝的名義發誓，以正式的文件，所有建設項目都經過巴倫銀行負責監督管理，成立一家布蘭卡市火電廠進行管理。」

    聖赫塞有相當足夠的信心，而且自己完全可以做到，以五年計劃的增長率，五年後的光是80%的商業稅收就可以滿足這筆國債。

    就別提建設好發電廠後產生的大量收入，還有因城市人口增長而產生的各種稅收。

    「請問這筆國債是如何發行呢？還有出售時間是什麼時候。」

    「我們將會委託巴倫銀行布蘭卡市的五個營業部進行同步發行工作，個人最多認購1萬美金，公司最多可以購買20萬美金的國債，下周一的上午9點正式發售。」

    聖赫塞對於這次國債發行很有信心，畢竟這是以一個城市的公信力發行國債，而且布蘭卡市的工廠發展，就業都是有目共睹的。

    布蘭卡市的有錢人還是不少的，至於時間這麼充裕，也是給人反應時間，做點宣傳鋪墊。

    哪怕最差的情況，他也會進行兜底工作，就算真沒人買，他就自己花一筆錢買了他們。

    事實上，這次國債發現非常成功，9點開售，當天就籌集成功500萬美金，甚至有很多人買不到。

    再市民們的強烈要求下，聖赫塞組織開啟了第二波認購，再次籌集300萬美金，總算滿足了這些人的需要。

    他在銀行外邊看到這些人排起了長隊，把比索存入巴倫銀行，並實時兌換成美金計入進去，巴倫銀行因此還收了一大愛手續費。

    聖赫塞還看到一些老人，還有工廠的工人，現在布蘭卡市有十多萬人。

    他們都拿出了很多存款，購買這次發行的國債，甚至還有不少其他城市的人過來認購。

    而三大家族對於這次認購也表現了熱情，直接每個家族都差不多認購了有20萬美金。

    而像激進黨的人，市政廳的人，聖赫塞本人也象徵性的購買了1萬美金，就當是給自己還沒出生的小孩存一筆生活費。

    除此之外，聖赫塞還有龐大的投資計劃，未來1年也在布蘭卡市也修建一個年產300萬噸的中型鋼鐵廠。

    以及一家年產20萬噸的鋁廠，這些都有巨大的能源電力需求。

    這800萬美金的國債比計劃多了300萬美金，加上南方能源的投資規模，一共能在布蘭卡市修建有4家大型火電廠，短期內的電力需求完全沒有問題了。

    這規模龐大的電力基礎設施投資計劃，也震驚了很多人，再次證明了聖赫塞的籌錢能力，甚至引起了布省和國家財政部等官方部門的注意。

    ……

    再次說到房地產開發方面，這次他是通過貸款融資解決資金難的問題。

    為了快速開發建設，並搶奪人口，聖赫塞很早前就計劃設定一個合理的開發標準，且進行了實施和很多人論證。

    修建類似於後世赫魯曉夫樓的小戶型，或者說更接近於後世的大號宿舍，以及著名的筒子樓，方便家庭居住。

    只不過這個筒子樓其實更接近於商品房，因為他的使用面積很大，比常規筒子樓大了好幾倍。

    聖赫塞在市政廳經過充分論證探討後，最終選定了5層小戶型簡易住宅區，因為5層可以不用安裝電梯。

    這種建築設計壽命大概30年，每個房子的面積，80平方米，裡邊有三室一廳，小廚房、獨立衛生間沖涼房，安裝自來水，房間內放置1–2個兩層鐵架床，至少可以容納6–18人的居住。

    這種居住比較舒適的樓房，成本比較低，主要採用磚頭結構。

    不過成本要比宿舍樓高不少，畢竟一個30平方的宿舍就可以安排6個鐵架床，一個宿舍住上12個人輕輕鬆鬆，而且還可以不用安排衛生間和浴室，只需要修建公共廁所和浴室就可以了。

    當然，聖赫塞不會外市區搞宿舍樓，一是沒必要，二是為了他的大家庭生育計劃。

    畢竟筒子樓可以滿足一個大家庭，夫妻二人，加退休老人，再加5–6個小孩，綽綽有餘了。

    而且這樣的房子其實出售的價格也不高，還可以在巴倫銀行按揭貸款。

    這些筒子樓主要位於第五區外圍，一排排分布，每層樓有20個房間，1棟樓剛好100個房間，統一方向都是坐南朝北。

    首批開發的有4排共20棟，組成了一個長方形的小區，可以容納一萬多人居住。

    這些房子本來是為了改善第五區居民的居住環境的，只做了簡單的裝修，還沒有安排電，但有自來水和廁所，很快派上了用場。

    臨港工業區也有大量的宿舍還沒有啟用，因為完全沒有達到聖赫塞的規劃產能。

    這次一波啟動完了。

    布蘭卡市還引進了新的30多家中小工廠，一棟廠房就能滿足他們的需要了，聖赫塞在臨港工業區有足夠多的廠房。

    但工廠是很缺的，特別是一些小工廠，一年免房租，三年稅收減半很吸引人的。

    像紐扣廠，小五金廠之類的。

    甚至還有一些不錯的有科技含量的工廠，比如就有一家電子廠，能製造收音機，這可是讓聖赫塞驚呆了。

    後來才發現，這個電子廠是一個阿根廷留學生創辦的，已經有兩年了，能生產收音機。

    雖然產量不大吧，但是確實是有點技術含量，而且最重要的是，這家廠竟然是可以盈利的，可見阿根廷的市場是多麼友好。

    聖赫塞特地去接見了這個叫布諾電子廠的老闆，布諾·埃布爾。

    他也沒想到這傢伙還真有點想法，聖赫塞自己在美國都有一家電氣公司。

    一番交流後，他決定投資這家只有30多人的小工廠。

    他立即通知美國恩科電氣，給這家布諾電子廠進行合作投資，人才難得，而且電子工業的發展飛速進步，是時候進行一些投資了。

    阿根廷也是可以發展發展電子工業的。

    ……

    以下700字的廢稿子，大概12點40分更完。

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