非洲酋長 第二百八十九章 地產部會議

    送過成希回家，曹沫從出租車下來，看到佳穎那輛湖藍色mini cooper就停在院門外。

    梧桐樹枝葉凋零，遠遠看到車裡有光亮透出來，曹沫湊過去看到佳穎跟莉莉還坐在車裡聊天呢。

    「怎麼，你們不會在車裡過夜吧？」曹沫敲了敲車窗問道。

    「哥，你說要不要在門檐上裝攝像頭啊？」佳穎有些不放心的問道。

    「就一輛mini，至於嘛你昨夜心不是很大，想要一輛法拉利嗎？真要給你買法拉利，就算有攝像頭，你夜裡還能睡得著覺？」曹沫伸手進去，將佳穎的頭髮揉亂，笑道，「有出息一點！」

    「你得給我時間適應你將四十萬鈔票堆院子外，就能放心？」佳穎叫道。

    曹沫看院子裡的燈都還暗著，問道：「爸他還沒有回來？」

    「剛打電話過來，說是睡店裡，鬼才信他！」佳穎說道。

    這邊的宅子勉勉強強正好有四個房間，莉莉春節住他家，還要跟佳穎擠一個房間，只能說是勉強夠用，但想要住得寬鬆一些，還想要有能處理工作、堆放書跟資料的書房，要有能接待人閒聊的茶室，就完全不夠用了。

    而倘若陳蓉真跟他爸公開關係住到一起，雖然陳蓉那邊有的是房子，但他爸似乎還有點大男子主義，未必就能厚下臉皮去蹭吃蹭住……

    曹沫拍著腦袋，心想從來都是老子幫兒子考慮婚後住房，哪裡有兒子幫老子考慮婚後住房的？

    曹沫撐著車窗，跟佳穎說道：「要是蓉姨跟咱爸關係公開了，家裡的房子是肯定不夠住的。今天剛好爸跟我說，想要將裝修好都空置三四個月的田子坊118號租下來開家私房菜館他還以為那棟房子是別人名下的，我就騙他說過兩天就直接將那棟房子過到我名下，但我不想真拿那棟宅子開什麼私房菜館。那邊布置布置，我們一家年後就可以搬過去住……」

    田子坊118號雖然不是完全照家庭的標準改造裝修，比居家要更商務化一些，但只要在窗簾、壁畫等軟飾上加以調整，就完全沒有什麼問題。

    搬到田子坊118號，除了有五間帶獨立衛生間的臥室外，還有兩間獨立的書房、一間茶室；餐廳、廚房、客廳以及前後天井院子，都要比這邊寬裕多了；畢竟面積大出一倍這樣的話，陳蓉跟他爸住進去也綽綽有餘，不需要另外考慮房子的事。

    雖然田子坊主街禁住車輛駛入，但街道在附近新建一座地下停車場，實際也是解決了停車難的問題。

    「好啊！」佳穎興奮的叫道，「我還想著怎麼將這個謊編圓了，好早點住進去呢！為啥要等年後呢，明天就可以搬啊！」

    「大後天就是過年，明天搬怎麼來得及？」見佳穎如此迫不及待，曹沫笑著讓她緩一緩。

    「這個你不用管，我跟老太婆負責就可以了，但說好了，二樓朝東的房間要給我。」佳穎叫道。

    要不是現在都快十二點了，她現在都能拿兩床被子，直接睡田子坊的房子去，雖然房子是曹沫暗中買下的，但一直以來都是她最喜歡那棟房子。

    …………

    …………

    「什麼，今天就要搬家，你要搬哪裡去？」

    第二天一早，曹雄吹著口哨，提著一堆早點走進家房門，看到女兒佳穎坐客廳里的沙發上，正滿心興奮的打電話找人過來搬家，都嚇了一大跳。

    「田子坊那棟房子啊哥昨天夜裡都跟他公司老總說定了，今天就將第一筆款打過去，為啥今天不搬過去？」佳穎扯起謊來，也是面不改色，一臉義正辭嚴的質問她爸。

    「怎麼也得等過完戶吧。」曹雄覺得這事太急了，搞得一點都不靠譜。

    「對方又不是外人，是哥他公司的老總有蓉姨給我們撐腰，今天都要付出第一筆款，你還擔心人家反悔不成？」佳穎撒嬌的說道，「再說搬家的人手，我一早可都約好了，這裡的房子正好也可以騰出來，年後可以好好收拾一下！」

    舊宅翻修過一次，那還是三年多前在佳穎跟曹老太手裡，除了街道給的補貼外，就捨得投入兩萬塊錢，主要改造了一下衛生間；跟田子坊118號投入兩百萬裝修，完全是兩回事。

    「你哥呢？」曹雄問道。

    「唔唔唔！」曹沫拿著牙刷缸從衛生間裡走出來，嘴裡還有牙膏沫沒有漱盡，含糊的說道，「我跟佳穎說我會買下那棟房子，給你開私房菜館，但佳穎說沒事開啥私房菜館啊，一定要搬進去住。」

    木象民宿目前還是小資產運作，為了將公司的人力資源更充分的發揮出來，以木象民宿為基礎，在田子坊新開一家私房菜館是合適的。

    曹沫他倒無所謂，一年都難得在家裡住一兩個月，但佳穎肯定不希望將她心目最完美的宅子用來開飯館。

    曹雄無奈的搖了搖頭。

    他入獄期間，無論是兒子還是女兒都是人生成長最重要的時期，他都沒能照顧到，而他們都將自己照顧得很好，諸多事也就習慣他們自己拿主意。

    「你跟你公司老總談妥第一筆款付多少錢，我可以從木象民宿拿四十萬出來！」曹雄問曹沫道。

    「我手裡錢完全夠了，我今天到公司還能拿一筆顧問費呢！」曹沫心想木象民宿今年剛起步，可能就八九十萬利潤，就算是將這點利潤都滾動投入後續的發展，擴張速度都不會有多快，哪裡還能讓他爸再從裡面抽利潤出來？

    …………

    …………

    即便是春節將至的周日，東盛大廈內都不冷清。

    曹沫趕到科奈羅食品，住到宋雨晴的辦公室里，看到宋雨晴剛在公司員工年終獎的申請報告上簽字，準備喊周末加班的財務轉賬。

    「你要不要審核一下？」宋雨晴看曹沫坐那裡上網，一副遊手好閒的樣子，將申請報告遞給他問道。

    「看了心疼

    ，不看了。」曹沫拒絕道。

    天悅也在同樓層拿了一間辦公室，作為天悅在新海的辦事處，前期專門負責跟華宸工業的聯絡。

    徐濱以及徐立崢他們回國期間，也都會到這裡來辦公。

    曹沫在宋雨晴的辦公室還沒有賴多久，周晗敲門帶著徐濱走進來。

    沈濟並沒有將跟董成鵬初步溝通的結果告訴徐濱，曹沫想著他跟董成鵬先見面看有沒有轉寰的餘地，跟徐濱說道：「你讓人給我搞輛華宸摩托，我回新海沒有一部車，總是不方便！」

    「啊！」徐濱愣怔了半天，遲疑的問道，「辦事處這邊就有，華宸100、華宸150、華宸200都有現成的上牌車，你自己開，怎麼不整輛杜卡迪或者川崎？」

    曹沫想在國內搞輛機車體驗不同於跑車的駕駛快感以及他不想太張揚的性格，徐濱都能理解，杜卡迪以及川崎等高端摩托品牌，都有相當不錯的重型機車可以選來玩，但國內銷售價格才三四千的華宸摩托，在新海的摩托車市場都已經絕跡了啊。

    「我支持你們在國內建產品開發及測試實驗車，你們以後開發的車型，不管多醜，我有機會總要親自上手試一試的，你們以後也不要想糊弄我，」曹沫說道，「華宸200有上牌嗎？是不是就停在校下的地下車庫裡？」

    「都停在辦事處的展廳，接待幾撥客戶，都提出要試車，就索性上了牌照……」徐濱說道。

    也沒有什麼事情做，曹沫拉著周晗、宋雨晴跟徐濱到天悅辦事處，看到二十多米平方的展廳用玻璃隔斷開，燈光打照上去，幾部嶄新的華宸摩托，還頗有光彩熠熠的感覺。

    除了正在西非銷售的幾款主力車型外，牆壁上還掛了一些機車服、頭盔作裝飾。

    「要不要給你準備一套機車服？我看算了吧，太不搭了！」徐濱想想都覺得專門給曹沫準備一套機車服駕駛華宸摩托實在有些多餘，剛問出口自己就直接否定掉了。

    曹沫在卡奈姆上手開過好幾次華宸200，雖然跟真正的重型越野摩托遠不好比，但在隆塔糟糕的泥路上，穩定性、動力都相當的不錯，他就直接讓工作人員幫著將車從電梯推下樓。

    「你們哪個坐我後面？我技術很好的，都坐上來也可以啊，我帶你們兜兩圈。」曹沫坐在摩托車上，回頭問宋雨晴、周晗。

    兩個女人站台階上，沒有一個人想搭理他。

    「你們就嫌貧愛富吧，等我哪天開上法拉利，也不帶你們兜風！」曹沫戴上頭盔，揮舞拳頭說道。

    「你那部車也太醜了，你不會真開著上街？要不等我年後換邁凱倫後，將淘汰下來的保時捷送給你？」沈濟在海外部的辦公室里，看到曹沫在樓下試車，忍不住打電話過來吐槽。

    「華宸200用的這款四缸發動機，是國內主流車型里最先進的。天悅真要成立產品開發實驗室，第一步也是要將這款發動機的全套技術買下來進行後續的開發我現在是拿實際行動支持他們，」曹沫將車停在大廈樓前，從宋雨晴手裡接過手機，跟沈濟開玩笑說道，「要不，我讓徐濱也給你送輛華宸200？動力真的很不錯呢，還有點推背感呢！你想想看，有個胸大的女孩子坐你後面，你專門找坑坑窪窪的路面開，後背被撞擊的那種感覺，是你開超跑能享受到的啊？」

    宋雨晴、周晗兩女孩同時給他一個白眼，慶幸沒有真傻到坐上去陪著試車。

    「別，等天悅開發出新的公路機車，我再拿一輛玩！」沈濟在電話里十分抗拒道。

    「董成鵬他過來了？」曹沫問道。

    「地產部等會兒有個會議，董成鵬會參加，你等會兒也一起參加唄。」沈濟說道。

    「地產部的會，我去參加幹嘛？」曹沫內心十分抗拒的說道。

    「你就算暫時不會介入國內的地產業投資，但多了解一下，總是沒有壞處的你要不過來，那我下去請你？」沈濟在電話里說道。

    「可能是丁肇強的意思？」等曹沫掛了電話，宋雨晴猜測說道。

    曹沫讓工作人員將摩托車直接停到樓前的停車位里，就拿著車鑰匙上樓。

    …………

    …………

    手提電腦里還有幾封郵件沒有處理，曹沫不大情願的拿著手提電腦，趕到地產部跟沈濟碰頭。

    雖說是地產部的會議，但曹沫走進會議室看到董成鵬、陳蓉等集團高層都坐在丁肇強的身邊，然後才是徐志等地產部的高層圍著會議桌坐了一圈，一個個都人模狗樣、儀表不凡。

    曹沫假裝沒看到丁肇強看過來的眼神，視線晃過陳蓉左側空出來的兩個座位，拿著手提電腦，直接靠牆坐到許欣的身邊。

    有一陣子沒見了，許欣今天穿著灰咖色的職業裝，長褲非常的修身，將她修長直腿以及豐隆飽滿臀部的曲線非常漂亮的勾勒出來，柔順的烏黑秀髮仿佛黑色瀑布般垂落下來，側住半邊臉，秀直的鼻樑更為俏巧，與嬌艷誘人的檀唇，最是絕配。

    許欣原本在看手裡的資料，好一會兒才感覺到身邊有人坐下，轉頭看到曹沫，都有些被嚇著了，睜大烏溜溜的美眸，近距離盯住曹沫看了好一會兒，才猛然意識到這會引起更大的誤解，迅速轉回頭去。

    曹沫也假裝不熟絡的坐在那裡，打開手提電腦，繼續看郵件。

    許欣終究沒能忍住，抬手拿一本文件夾，半遮住俏臉，跟曹沫低聲說道：「你這位子有人坐了！」

    曹沫抬頭看了四周，會議桌之外確實就剩這麼一個空位，而田臻此時正站在會議桌前擺弄電腦，似乎在準備會議要講到的材料這裡應該是田臻的位子。

    他低聲說道：「沒事，等會兒讓她坐我大腿上。」

    許欣特別想拿文件夾敲曹沫一下，終究還是忍住了。

    田臻擺弄好電腦，轉身驀然看到曹沫坐在她的座位上，也是一怔。

    田臻在內跟會議室里大多數人一樣，都以為曹沫是跟著沈濟過來開會的，會議桌

    之外的邊角位子就剩那麼一個，曹沫坐過去也是正常，但她坐哪裡？

    田臻有些茫然。

    「小田，你坐沈總旁邊。」丁肇強指著沈濟旁邊的那個空座位，跟田臻說道。

    會議室里除少數人徒有學歷卻沒有怎麼接受現實社會的毒打外，其他人要麼是跟隨丁家在商界打拼江山的老將，要麼是丁肇強從業內聘請過來加強地產開發能力的精英。

    丁肇強如此簡單的一句話，頓時就叫不少人意識到沈濟身邊的那個空位子，是留給跟沈濟一起走進會議室的曹沫的。

    會議室里大多數人都還不認得曹沫，這時候紛紛朝他打量過來。

    「你臉上有什麼東西，大家都在看你？」曹沫一本正經的問許欣。

    許欣嚇了一跳，伸手摸了一下臉，沒摸到什麼東西，趕忙拿出化妝鏡看是不是真有什麼東西，突然吸引這麼多的目光。

    一切正常。

    卻是她這時慌亂的動作，引吸了不少目光。

    許欣頓時意識到曹沫在戲弄她，但這麼多人都盯著，她也只能默默的在心裡扎曹沫的「小人」。

    會議是徐志主持，先介紹地產部過去一年來開發項目的經營情況。

    目前東盛地產的在建及儲備項目，主要還是集中在新海市範圍內，五個項目進入銷售階段，一年銷售額高達一百二十億元，淨利潤達到二十億。

    項目開發建設，資金不僅可以滾動進行投入，還可以借用金融槓桿進行放大曹沫臨時被叫過來開會，什麼材料都沒有準備，但歪過頭看許欣手裡的資料，看到東盛在這五個地產項目上的自籌資金投入都不到四十億，卻帶著二十億的淨利潤，甚至還有二十億的淨利潤沒有釋放出來，暗感也難怪丁肇強會如此堅決的要將東盛的戰略發展重心都往地產傾斜了。

    目前東盛糧油部的淨資產規模已經達到六十億，零六年貢獻十三億的淨利潤，還多虧大宗商品行情的爆發，往年甚至都不到此數的一半；而去年上市公司另一主營業務，鋁型材及諸多相關的精加工產品才僅僅給東盛帶來不到七億的淨利潤。

    如此比較，便可知地產項目開發，給大資本所帶來的利潤，有多豐厚了。

    這樣的業績，也令在座的所有人都滿心振奮，繼續做大地產業務的規模，爭取兩三年後獨立或借殼上市，必然能將東盛集團的體量帶上一個新的台階。

    而在地產部接下來新增的開發項目里，崇海工業園區的紫英新城並非唯一的一個超級項目，未來兩年需要投入的資金極其龐大。

    這也難怪丁肇強要將各部門的核心人物，都召集過來參與地產部會議。

    這也是要進一步強調東盛未來兩三年間的發展重心在哪裡。

    當然，參加這次的會議，也只能加深曹沫對國內地產行業發展的認識，短時間內跟他沒有直接的關係……

    …………

    …………

    跟董成鵬約好談一次，但會議結束看丁肇強拉著董成鵬還有事要聊，曹沫不願意湊過去，就先回海外部。

    曹沫在海外部等了半個多小時，才看到沈濟陪同董成鵬走過來，許欣還捧著一本資料夾、手機跟在後面。

    許欣是集團總裁辦的高級助理，只要總裁辦有安排，介入任何部門的工作都是理所當然的曹沫猜測丁肇強可能有專門安排她收集、匯總有關天悅跟他的信息。

    沈濟走到前台旁邊，招手將曹沫喊到他的辦公室。

    坐下來董成鵬就直奔主題：「今天的會議，你也參加了，集團是急需資金投到地產項目開發中去，然而天悅發展前景相當不錯，還相當明確，算是和熙旗下的優質項目，倘若徐濱、徐立崢他們真想要接手和熙手裡的這部分股權，價格沒法低啊……」

    「和熙有和熙的立場，我能理解的，這個價格恐怕徐濱他們暫時也沒有能力承受，我也不會越俎代庖替他們決定什麼，」曹沫見董成鵬比較堅決，微微蹙著眉頭問道，「董總，你對徐濱他們後續有關天悅的發展計劃，有什麼想法？」

    「對西非摩托車市場，我也稍微了解了一些，」

    在董成鵬眼裡，曹沫這時候獲得出乎想像的成功，更多還是運氣使然，也無意掩飾他真實的想法，說道，

    「華宸目前的摩托車載人兼載貨，動力也足，實際也證明現有的幾款華宸摩托很適合西非市場，而短短十年八年間也看不到西非市場會有發生多大的變化。這段時間內，我們能將應得的利潤都吃到手，還有什麼不滿足的？有必要在一個註定狹窄而競爭者在資金、市場及技術等各方面實力都不知道強出多少的領域，去冒這個險？徐濱太理想主義了，而他能不能將研發、生產、銷售一整個大的體系都管理好，實際上也並沒有經歷過考驗，他百般看不起華宸，但天悅目前還是在拿華宸的產品賺錢，繞過華宸，真能降低成本嗎？」

    徐濱有他的想法，然而董成鵬他的立場更為堅實，甚至可以說對徐濱的態度還甚是不滿。

    曹沫這時候都能確定昨天跟徐濱起衝突的投後經理，就是董成鵬推出來當惡人的。

    他也無意硬梆梆的跟董成鵬攤牌，沉吟片晌，岔開這個話題，問道：

    「我現在也注意到國家一直都在在提倡發展高精尖技術及新材料、新能源等新興產業，我在這方面沒有什麼話語權，不知道和熙在這方面是不是有什麼想法或者動作？」

    「和熙基金設立時，原計劃就打算往新材料、新能源以及環保等新興產業領域發展，陸陸續續篩選了一些標的，但都是不是很理想，內情也一言難盡。就所謂的高新技術而言，到處都在騙補貼、騙投資，我都懷疑根子上太油滑的國人，有沒有踏踏實實去做技術、做產品的這個基因你要是感興趣，總裁辦那邊都有相關的一些材料，我讓許助理拿給你……」董成鵬說罷就說基金那裡還有一個重要的見面，先告辭離開。