6月21日,禮拜一。
「老闆,今天馬小姐又來購入200萬港幣紙黃金,她前前後後已經購入600萬港幣的紙黃金了。」譚繼德來到謝志超的辦公室,急促的回報道。
謝志超笑著說道:「你急什麼,有人給我們送錢這不是好事嘛!今天黃金都已經跌至300美金每盎司以下,這種形式她還看漲,我們就更無壓力了。」
600萬港幣不是一個小數字,但並沒有讓謝志超警惕什麼。就是有人存6000萬港幣的紙黃金,他也能有胃口吃下。
紙黃金的項目中,重點是只要不發生金價飆升,那就不會發生擠提,那謝利源金鋪就完全可以應付。
謝志超是1981年投資的房地產,當時正值地產高峰,所以挪用起『紙黃金』的資金。正好這幾年黃金下跌,所以賬面上也盈利不少,只不過地產就有些損失了。
他撥打了辦公桌上的電話。
而他收購銀行,成為銀行家後,反而更容易在金融上獲得便利。很快,林正杰決定抓住這一輪的機會,看看有沒有機會收購到一家銀行。
國際上市時,一共向股東公司購入八個物業,地盤總面積為119萬平方尺,計劃發展樓面1000萬平方尺。
國際城市目前的股權是:港燈30%、長實30%、會德豐10%,其餘為公眾上市股票。
「晚上再收拾你!今晚,和我去遊艇上玩!」
利芝配合的說道:「謝主隆恩」
林正杰回到自己在港燈的董事長辦公室,他拿出關於『國際城市集團』的資料分析。
利芝高興的抬起頭,說道:「好呀!」
維港投資。
國際城市集團是一個獨立的上市企業,並不是長實集團的子公司。當然,長實集團憑藉其地產上的優勢,在國際城市集團話語權還是很重的,李家成的話語權自然也很重。
正因為如此,他又想到投資物業。
林正杰點點頭,隨後直接說道:「我想讓港燈兌換1億美金,存入美元賬戶。」
「林生」
不一會,布魯加和財務經理查理,聯袂來到他的辦公室。
實際上,是因為d王認為這樣的女人娶回家就是個『禍患』,太媚了。一般的男人,根本搞不定。
不忘緩緩彎腰行禮,霎那間,那雪白的v型迷人雙眼。
畢竟收購港燈已經三個月時間,林正杰還沒有真正介入進去。
這或許是好事!
會議開始後,豐澤電器的總經理威利斯、港燈總裁布魯加,分別做了工作報告。
目前,美元兌港幣的匯率已經變成6.15,較去年的5.85已經上升了一些。
布魯加回答道:「目前是和殼牌、德士古簽署的供應合同。」
隨後還有高層附議道:「還能因此降低一下採購成本,畢竟我們的用量大。」
朝著利芝的pp打了三下,林正杰才心滿意足的停下。
譚繼德有些無奈起來,自己這個老闆怕是魔怔了。謝利源金鋪在澳門,比起周大福珠寶都算有名氣,但這位大少爺來香港後,不好好經營珠寶生意,偏偏熱衷炒黃金和投資物業。
這個議題就這樣說定,首先是邀請赫斯基的高層來港考察,屆時林正杰親自出面接見。
將來,香港電燈公司如果收購能源企業,加拿大肯定是第一站。甚至,林正杰打算今明兩年,讓自己的妹妹入加拿大國籍。
前世,你以為d王不想娶進門?
林正杰這才不緊不慢的端起茶杯,一飲便是半杯。
上市時,股價是1港幣;用了那麼久的『集資』,最後三年多後,僅用溢價一成就私有化成功。連銀行的利息,都遠不止這點。
眾人一聽,才明白林正杰的真實想法。
想到於此,林正杰決定,搶在李家成之前完成私有化,也就是1983年正合適。
由於鴨洲發電廠靠近港島,所以採用燃油發電,並在1981年落成,發電量1061兆瓦。
收購他不敢說,畢竟每個國家的能源公司,豈有那麼被收購。
荃灣的麗城花園,可建19座總面積470萬平方尺住宅。
當然,維港投資也有兩個旗下的物業――山頂道1號、香島道2號,總價值3350萬港幣。
「反正你剛才的口吻,在這間辦公室已經是越界了,現在我要懲罰你,過來,撅在這裡!」
這個世界,只許州官放火,不許百姓點燈。
但實際上,前世今年年底也才6.49左右;明年9月初,則是7.89;9月中最高9.6。
林正杰就想,先和李家成等股東會會面,溝通一下旗下項目的情況。
他不能給李家成占便宜的機會,這個便宜應該港燈來占才對。
在他看來,林正杰是一個強勢的老闆,僅僅拿下港燈三個月時間,但各種變革、發展層出不窮。
「好,這兩個發展方案通過,接下來就是按照計劃發展。」
布魯加提醒道:「林先生,一直主導香港石油供應的分別是:殼牌、德士古、半島、標準、高富、美孚,也就是英美石油公司。而加拿大的石油企業,並沒有進入香港。」
北角的城市花園,可建13座住宅大廈,總面積234萬平方尺的總樓面,以及建設一座四星級酒店――城市酒店。
另外一邊。
利芝這個女人,或許臉蛋不是那麼漂亮,但如果你說她只有身材,那就絕對錯誤。
想到這裡,林正杰突然覺得,他完全可以擺脫銀行的控制,自己在這一輪危機中,收購一家銀行。
這個沒有太大的影響,如果能穩定存款不貶值,不失為個好主意。更何況,眼前這位華人有『金融大王』的美譽,想必眼光也不會錯的。
求之不得呢!
怕收拾,那是不存在的,女人天生就是被征服的。
林正杰倒吸一口涼氣,『國際城市集團』如此豐厚的物業和資產,前世李家成在1984年僅用1.1港幣每股,就把外面的散股給私有化了,簡直就是賺到死。
待譚繼德無奈的離開後,謝志超冷笑道:「這些人懂什麼,炒黃金能賺幾錢,只有炒物業才是正途。如今物業正值低估,我大舉抄底,待地產調整完畢,必將大大升值。屆時,我黃金也賺、物業也賺,澳門那邊必將仰仗我的鼻息。」
布魯加一聽,也來了興趣的說道:「我們港燈每年消耗的石油,確實是一個很大的數字,若是因此和加拿大石油公司建立聯繫,倒是有可能進一步合作,比如說入股。」
林正杰的情況不同,憑藉他的金融手段和投資手段,他相信銀行對他不會那麼重要,說白了以後就是不缺錢。
確實,在香港移民的國度里,加拿大是最重視香港的移民,各個加拿大的省都在香港設有辦事處,各省的長都親自來香港會見香港富豪。
黑絲襪、包臀裙在這個時代應該是並列性感衣物,排在榜前的。
翌日,林正杰參加了港燈的高層會議。
會議開始前,各高層便拿到兩份計劃書,一份是關於『豐澤電器發展書』,一份是關於『發展電訊產業計劃書』。
一個女聲打斷林正杰的思考。
布魯加馬上說道:「今年開始,美元確實比較強勢,後期美元可能也會繼續升值。我同意林生的這個主意!」
這一次投資黃金,若是能在9月份賺取2億多港幣,維港投資相當於又有4億港幣的資金。這些錢自然應該全部兌換成美金,明年9月份就會變成約6億港幣。
八個物業中的大計劃有:
「好的,我馬上安排這個會議!」
謝志超聞言,並沒有放在心上,他現在一門心思在物業上,因為香港很多人都是炒物業發財的,還沒有聽說有幾個是靠炒黃金髮財的。
新官上任三把火,這兩個方案很快順利通過,也沒有那個高層站出來反對。當然,這兩件事本來就是一個好的方案,站出來反對那這個高層肯定是能力有問題。
港島渣甸山嘉雲台,8幢總面積85萬平方尺的豪華住宅。
不過私有化30%的的散股,差不多也需要10億港幣出頭。
畢竟他最大賺錢的本領,就是一些金融手段,如果手中有一家銀行,那麼就方便許多了。
譚繼德還是警惕的說道:「我們沒有遇到這樣的單個投資者,我很擔心對方很有信心黃金要漲,所以如果我們不買進黃金,一旦黃金真的上漲,豈不是損失大發。」
「放心,黃金漲不起,那些資金不要動,最近我正好用於投資地產的抄底活動。」
查理馬上說道:「好,我馬上安排這項財務。」
接下來,林正杰並沒有解散會議,而是在會議上詢問道:「港燈的燃油合作,是那幾家石油商?」
前凸後翹,不外乎如此。
維港投資目前算是比較省事,一共就三筆投資:3億美金購入ibm,已經升值至4億美金以上;正在投資的5億港幣黃金期貨,保證金和備用金總計是1.6億港幣;從東亞銀行貸款8億港幣,兌換成美金存了一年定期美元賬戶。
林正杰抬起頭,教訓道:「做助理時,不要帶入你是我女人的身份。老闆可能在思考重要問題,你這樣很容易挨訓!」
港燈今年的純利,預計可達到5億港幣左右,不會受到外圍的影響,畢竟這是電力。
包宇剛也想過進入銀行,不過收購渣打太難了,像滙豐銀行和渣打銀行的董事會,永遠是英國人,哪怕惡意收購都不行。
布魯加沒有廢話,直接遵照指示。
林正杰點點頭,說道:「可以選擇存個一年定期,能多出一些利息。對了,布魯加,再安排一下,國際城市集團那邊開個會議,我希望熟悉一下這個聯營企業。」
一切皆因為他是謝氏家族的第三代嫡孫,他認為謝氏家族不能窩在澳門一輩子,連贅婿鄭裕彤都在香港打下一片基業,他也希望能在香港有一番成績。
不過南丫島第一期發電廠要1984年正式投入,後面還有二期、三期,所以真正取代鴨洲發電廠得八十年代末。
林正杰說道:「我知道,所以我才想引進加拿大石油公司,當然我們也不是無緣無故做這種事,將來香港電燈公司發展海外業務時,我認為說不定能直接收購加拿大的石油公司,這個應該是比起收購英美的石油公司,更加有可能性。」
所以,林正杰甚至認為黃金價格都不可能低於280美金每盎司,他穩坐釣魚台。
開始投資黃金的第三天,金價跌破300美金每盎司,林正杰不驚反喜,因為這意味著成本能更低。
但這些問題到了林正杰這裡,就不是問題了,再媚的女人,都是他的手下敗將。
別的地產商不能進入銀行業,不代表不想擁有銀行,想李家成也是滙豐銀行董事,李兆基後來也進入東亞銀行,他們都想過過癮,但是又不能擁有銀行。因為他們一旦擁有銀行,那麼其它銀行便視為其為競爭對手,借貸就不會那麼方便。
至於更低,林正杰一點也不擔心爆倉。
當年他為什麼出走澳門,來到香港發展?
「喝口茶,提提神!」
不過,1978年9月,港府正式批准港燈在南丫島興建更大規模的發電廠。由於南丫島距離市區很遠,所以三期工程主體都是燃煤發電,僅部分屬於燃氣輪機的規劃。
只見利芝委屈巴巴的來到林正杰身前,然後背對著,朝著辦公桌上趴下。
林正杰馬上說道:「可以邀請加拿大的赫斯基石油公司前來香港考察,後續我想和加拿大的石油商合作。」
國際城市於1980年11月21日上市,發行股份35億,實收股本30.5億,即上市時每股是1港幣每股,市值是35億。
利芝聞言,立即委屈的說道:「是,老闆我剛才看茶快涼了,所以提醒了你一句,對不起。」
所以這些富豪,很少娶漂亮的女人回家,因為他們覺得這些女人都不是省油的燈。
當然,林正杰未必能順利拿下赫斯基,但加拿大是產油國,石油公司也不止赫斯基一家,所以選擇性較多。如果能搶到李家成的赫斯基,那自然是最好的事情。
會議散去後。
林正杰笑道:「這就是等級!別忘了,這塊璞玉,還是我發掘的,好好謝恩吧!」
當然,後世還有健美褲外穿,路上全是『苗人鳳』、『盯襠貓』。
第一,他投資的只是少部分資產,虧損也不是影響很大;第二,歷史沒有那麼容易改變,特別是在300美金這個低位,更是很難去改變歷史;第三,他投資的資金也不算龐大,影響不到市場多少。
只可惜,他來到香港後發現,香港的珠寶業已經被周大福、周生生等品牌占領,他好不容易發展起十幾家門店,但經營方面並不特別理想。
利芝滿眼嫵媚的回過頭,說道:「只許州官放火,不許百姓點燈!」
林正杰坐在辦公室里,處理一些事情。
但是,他們這些外籍管理層,就有些小心翼翼,生怕丟掉工作。
畢竟這個老闆,可是『惡名昭彰』。
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