香江傳媒 第79章 投資方向（下）

    江然因為燃楓集團閒置的近億港幣資金而煩惱，在饒頭之下找到公司高層商量對策。期間，冉東提出可以趁現在香港樓市不景氣之時，囤積一些地產。

    冉東的提議讓大家詫異的同時，卻意外的得到了負責業務的桂則成的支持。

    江然正驚訝與冉東的眼光，現在聽桂則成也同意冉東的意見，就問道：「哦？阿成你也同意現在趁機囤樓？」

    桂則成看著江然，眼裡閃過一絲精光，看了看注視著自己的幾人，肯定的說道：「是的，江先生！我非常贊同冉部長的意見。」

    「我同意現在囤樓的原因，首先在於現在樓市價格相對便宜，投資所得地產可以作為公司的一種底蘊，長期來說就算虧也虧不了多少。」

    「第二，就像剛剛樂總監和冉部長所說，我們集團想要進一步的發展，將來肯定需要在院線上有所作為，而建立院線就需要依託地產。而如果我們有自己的樓面，那麼建立影院不是更加方便實惠？」

    「第三，剛剛樂總監說了擴展實體發行公司，我認為向外擴展是一方面，本港各個店面的重組發展也是一方面。如果我們有自己的店鋪的話，我們是否可以把趁機把影院和各影音租書刊憑店甚至周邊產品一起整合起來呢？」

    「這樣做的話，一方面我們可以節約很大一部分房租方面的成本，而且在管理和人氣上可以起到一定的聚集效應。」

    「最後，我們集團主要經營影視傳媒產業，在很多時候需要曝光率，但是以我們集團現在的規模，我們的辦公環境有些更不上了。所以我覺得我們可以趁機購樓，在改善公司形象的同時，把集團大部分公司集中到一起，也方便管理。」

    江然聽著桂則成的分析，心裡有種赫然開朗的感覺，他的建議把公司的發展和地產的投資有機的整合到了一起。

    江然雖然非常讚賞桂則成的話，但是作為一個領導者，他還需要再聽聽其他人的意見。

    「對於阿成的意見，你們有什麼要說的嗎？」

    「我沒有意見，同意桂總監的意見。」

    「我覺得阿成的提議很好，我贊成他的意見。」

    「我也沒有意見！」

    聽見江然的話後，會議室內幾人紛紛表態贊同桂則成的提議。自此燃楓集團下一階段的投資意向基本確定，發展方向也從這個投資意向上基本規劃了出來。

    江然看大家都同意了桂則成的提議後，也輕鬆下了，笑著點了點頭，說道：「阿成，平時沒看出來啊，肚子裡非常有貨啊。」

    其他幾人看見江然打趣桂則成，也附和著起鬨，會議室里一時氣氛異常活躍。

    「哪有，都是樂總監和阿東的意見，我只是綜合了一下他們的意見而已。」桂則成聽著江然和幾位同事的打趣，趕緊擺手謙虛道。

    江然在與幾人說笑幾句後，臉色一正，又說起一件事情。

    「各位玩笑我們先開到這裡，剛才我們基本確定了投資方向，那麼現在我們需要討論一下手頭資金分配問題。」

    「另外，如果我們想要買樓進入地產市場，我們現有的資金肯定會有所欠缺，那麼我們就需要考慮資金缺口的來源問題了。」

    江然提到的都是現實問題，所以樂至仁幾人聽見江然的話後，都是臉色一正，收起剛才的嬉笑，認真考慮起來。

    在沉默了一陣後，樂至仁說道：「江先生，我們買地產建影院、整合影音租憑店，那麼在位置的選擇上肯定需要在人口密集的繁華地段，這樣的地段價格肯定較高。」

    「所以我們不可能一口氣建的太多，因為一我們手中的資金來說，攤子鋪的太大話，風險太高。」

    「因此我建議，首先我們需要收購一棟商廈，在滿足集團辦公的同時，最好在低層可以建立影院和影音租憑店。」

    「然後，我們需要在現有的影音租憑店附近購置地產，以便將來建立新店時可以兼顧老顧客的習慣。這些地產不需要現代商廈，只要地段合適老樓最好，因為價格相對便宜。」

    「當然了，因為我們的資金問題，這些地產我們可以先囤積，然後再根據自身的資金情況逐步改建。」

    江然聽了樂至仁的話後，覺得在現階段也基本只能這樣了，看向其它幾人也都紛紛點頭贊同樂至仁的意見。

    江然點了點頭，算是定下了資金的分配問題。

    「那麼資金有多大的缺口現在可不可以估算出來？又怎樣解決這個缺口？」

    聽見江然的問題，幾人都有些為難，畢竟他們對於地產不是很了解，哪裡知道現在香港各地房產的具體價目啊。最終沒辦法，大家都把目光看向了最先提議投資房產的冉東。

    冉東看大家都看著自己，只得苦笑著對江然說道：「江先生，我對地產的了解也不是很多，需要多少資金，只有先具體了解後才能確定。」

    江然也知道自己的要求有些不和實際，因此說道：「那阿東你會後就去好好的摸一下底，爭取把事情早日定下來。」

    吩咐完冉東，江然又把目光投向了陳芳，「陳總監，資金籌措方面，你有什麼意見？」

    陳芳理了理耳邊的亂發，然後說道：「江先生，以我們集團的財務狀況和發展速度，向銀行申請貸款肯定沒有問題，貸款的多少，最主要還是取決於我們自身對於還款壓力的承受力。」

    江然滿意的說道：「既然銀行方面沒有問題，那就好辦。陳總監你會後做一個報告給我，我要知道我們燃楓所能承受的貸款壓力到底怎樣？」

    「好的，江先生！」

    江然看事情都說的差不多了，就站起來，拍了拍手，說道：「好了！該說道的事已經說的差不多了，今天的會就到這裡了，大家都回去忙自己的事吧。」

    「啊！爽！」等所有人都出去後，江然從會議桌前站起了，大大的伸了一個懶腰。

    江然從《警察故事》開拍以來，就沒有好好休息，先是亞視的收購，然後電影後期發行、公司的管理等各種問題接踵而至。

    現在經過這一段時間的梳理，集團公司在他忙電影的時候沉積下的各種問題，已經基本上處理的差不多了，而集團下一階段的發展問題通過今天的這個會議也已經基本明確。

    所以在今後一段時間裡，江然除了一些日常的管理工作外，也就地產投資和燃楓電影的影視項目方面需要他親自關心了。

    想到這裡，江然起身回到辦公司，拿起電話打了起來。

    「阿紅，在做什麼呢？有沒有想我啊？」

    電話里傳來一道酥軟的聲音，「我正在九龍這邊正拍戲呢。我非常非常想你？怎麼樣，要不要來探我班？」鍾楚紅有些期待的說道。

    「探班不是問題，就不知道有什麼獎勵沒有，你應該明白我需要什麼獎勵地，嘿嘿…」