驚封壺魚辣椒免費閱讀 第 387 章 如何擁有五棟樓（日+187）

    下午六點,暮色四合，到處都是高樓的陽光城裡照不進太多日光，天色昏暗得很快,六點基本就黑成一片了。文字谷 www.wenzigu.com

    c區，新樓盤附近的樓道兩旁的路燈都陸陸續續地亮起,灑落均勻又溫潤的橘黃色光芒,一些樓房頂層幾戶的燈光也亮起了，燈火輝煌,璀璨有如鑽石，比路燈耀眼多了,在夜色里就像是星光一樣閃耀迷人，勾得坐在街邊袁光和施倩仰頭看去。

    「好亮啊。」施倩感嘆,「這?些頂樓的光都好亮，我今天白天都沒見到這麼亮的光線。」

    「那是自然。」袁光拿著一包麵包，一瓶礦泉水,仰頭看向?那些頂樓,「那裡是c區最有?錢的人住的地方,一般都是整層出售。」

    「一層有?320多平，一般去掉均攤也有?300多平。」袁光說。

    施倩咋舌：「320多平一套房？按照這裡25平要住五口人來算,這?起碼能住52個人了！」

    「而且頂樓是最貴的樓層,一層的定價要到37—40萬。」袁光碎碎念著他從銷售那裡打聽來的信息,說到這裡突然頓了一下,「這?樣算下來,一層差不多要1.3億左右」

    被銷售小冬糾纏科普了一下午【陽光育苗】的施倩下意識就開始換算：「他們這裡差不多一個孩子可以抵押五十到一百萬，1.3億的話，滿打滿算差不多130個孩子」

    這?里最多只能住52個人，卻要130個孩子才能抵押換來,這?些多出來的孩子很明顯不可能長大之?後還住在屋裡，因為屋裡根本沒有?預留他們的居住面積，房產證上也沒有他們的名?字。

    按照銷售小冬的說法，這?些被陽光貸款了的孩子，長大到能夠工作的時候就會被父母請出自己的房子獨立，在未來幾十年內償還父母貸款的同時，他們會更加努力拼命的工作地去攢錢買屬於自己的房子。

    也就是說，他們終生會活在兩份房貸的壓力下。

    想到這裡，袁光和施倩都不由自主湧上一股窒息感，齊齊沉默了下來。

    袁光低頭看著自己10塊錢一包的打折麵包，手指捏緊油膩膩的包裝袋：「不用【陽光貸款】，按照之類的平均工資水平4500，要住上頂樓的房子，不算貸款利息，就算不吃不喝」

    施

    倩一頓，勉強哈哈笑了兩聲：「好像要打兩千年的工才能住上這?個三百平的房子」

    袁光低頭咬了一口麵包咀嚼著，沒有說話，這?個打折的麵包在他口腔里隨著咬動瀰漫出一股要過期酸腐的味道，讓人反胃作嘔，他強忍著才咽下。

    「這?麵包過期了，別吃了。」施倩早就沒吃了，只是拿著。

    袁光低著頭：「但這?麵包是便利店裡熱銷產品，我看其他人都在排隊買來吃。」

    「因為便宜吧。」施倩輕聲嘆息，「我們去晚了，八塊錢的方便麵賣完了，這?里一串關東煮都要16塊，除了10塊錢的打折麵包，這?里的人也吃不起其他的東西了。」

    施倩振作起來拍了拍袁光的肩膀：「都有味道了，就別吃了，我吃了一口生命值都掉了一點，去丟了吧。」

    袁光深吸一口氣，嗯了一聲撐著膝蓋站起來，他回?頭看向?黑夜裡宛如鋼鐵森林一般的樓房裡，只有頂樓才散發出那樣勾魂攝魄的美麗光芒。

    「那個銷售說，頂樓的房子是陽光城離陽光最近的地方，所以一直都很好賣，有?錢人搶著要。」

    袁光恍然輕語：「現在才六點多，在夜裡都亮得跟太陽似的，其他地方都沒一片黑暗，只有頂樓是亮的，難怪大家都想買這?里的房子。」

    施倩走到了垃圾桶旁邊，她回頭順著袁光的視線看過去，神情難掩複雜：「因為只有頂樓的住戶在六點就下班回家，把?燈開起來了吧。」

    「其他的樓層里住的都是普通居民，現在這個點，他們應該還在加班。」

    袁光一怔，思緒迅速回?籠：「對，他們基本都是全天工作不休假」

    正說著，袁光正準備和施倩一起把面板丟到垃圾桶里的時候，旁邊突然竄出來一個人，眼睛發亮地看著袁光和施倩手裡的麵包，嚇了袁光和施倩一跳。

    那人小聲說：「你們手裡的麵包不吃可以給我嗎？」

    袁光借著路燈微弱的光看清了面前這?個穿著得體，還畫著淡妝的女人，沒忍住猛地拔高了聲音：「小冬？！」

    面前這?個守在垃圾桶旁邊的女人赫然就是剛才笑意吟吟給他們介紹房地產的銷售，小冬。

    小冬倒是一點不覺得尷尬，

    雙眼直勾勾地盯著他們已經快放到垃圾桶里的麵包：「你們不吃可以給我嗎？」

    袁光和施倩遲疑地對視了一眼，施倩點頭之?後，袁光把?麵包遞了過去，同時不解地問：「小冬，你在房地產干銷售，工資不低吧？怎麼會」

    袁光的話音打住，他百感交集地看著小冬兩大口就幹掉了一個麵包，連水都喝一口。

    這東西已經腐壞到他和施倩吃了掉生命值的地步，小冬吃了一點反應沒有，就像是對這?種食物習以為常。

    小冬吃完了拍拍雙手，對袁光又露出那種非常標準的營業微笑：「我只是一個銷售啊，和前台差不多，哪裡都有的是人願意來，我只是運氣好，長得好看會說話被招聘者選上了。」

    袁光問：「那你介意和我們說說一個月你工資多少嗎？」

    小冬一點不介意：「三千五啊。」

    袁光聽了之?後表情一言難盡，這?個世界居然連售樓都買不起樓實在是太魔幻了。

    施倩詢問：「正常來說，你們買了一棟樓之後是可以拿到抽成的吧？」

    「抽成是什麼？」小冬略顯迷惑。

    待施倩這樣那樣和小冬解釋一番後，小冬恍然大悟：「你們說的是這東西啊，這?東西是代理?開發商吃，他每賣出一棟樓就能吃到百分之?二十七的抽成，這?利潤我們是吃不到的，我們只是幫代理開發商打工的罷了。」

    袁光皺眉反問：「代理開發商？」

    現實世界他還能理解有代理開發商，但現在土地直接就私人手裡了，還需要代理嗎？

    這?不是自己能怎麼定價就怎麼定價，可以怎麼宰就怎麼宰嗎，怎麼還有?代理開發商在中間吃差價。

    「有?的啊，每個新樓盤都有代理開發商。」小冬一邊擦手指一邊解釋，「代理開發商一般好像是頂層開發商，也就是握著所有?地的五大開發商的後代。」

    「五大開發商會把?樓盤包給自己的後代代理開發，大開發商從來不出面的，都是代理?開發商來做樓盤，比如我知道的啊，c區這個新樓盤的代理開發商就是五大開發商其中之?一的孫子。」

    小冬說：「代理開發商主要負責調研陽光城居民的購房需求，**，

    以及能夠承受的定價，分配樓盤面積，設計出適合居民居住的各種戶型。」

    「能夠承受的定價？！適合居民居住的面積？」施倩沒忍住爆了句髒話，「草，這?特麼也叫能承受，適合居住？！」

    袁光眼神一動，追問：「那也就是說，新樓盤的所有?權是握在這個代理?開發商手裡的，是嗎？」

    小冬點頭：「是的。」

    「你知道他住在哪裡嗎？」袁光小心詢問，「或者說，小冬，你知道那我們背後這個c區新樓盤的代理開發商，今晚會出現嗎？」

    小冬回過頭指向?夜色里c區最亮的那一層頂樓：「諾，他就住在哪裡。」

    「今晚他肯定會出現的。」小冬指給袁光看了之?後轉過頭看向?他，「因為今晚這?個新樓盤還沒開市定價，要等他過來給定價。」

    袁光輕聲重複：「定價？」

    小冬說：「對，就是房子一平多少錢，現在他應該在頂樓和其他代理開發商商議，差不多七點半就會過來定新樓盤的房價了。」

    七點半。

    熙熙攘攘，金碧輝煌的售樓大廳里，水晶吊燈的光芒突兀地黯淡了下去，伴著不知道什麼時候響起的悠揚小提琴奏樂聲，一圈暈白的光打到門邊，一個穿著寬鬆運動服，運動鞋，五官略顯皺縮扁平的中年人出現在了光的正中央。

    所有?人都安靜了下去，為這個人踏入大廳內的動作尊重又緊張地讓出一條筆直的道路，這?人笑笑向?兩邊的人抱拳鞠躬打招呼，優哉游哉地和落在他身上的光圈一起往裡走，一直走到大門正對的高聳看台上，轉身對著所有?人又是欠微微欠身一鞠躬：

    「各位晚上好。」

    小冬湊在施倩耳邊小聲說：「他就是c區的總代理?開發商，我們一般叫他c董。」

    施倩和袁光彼此對視一眼，心裡都覺得很異樣。

    這?個c董看起來還挺像個正常人的，還挺懂禮貌。

    這?個所謂的c董站在一個高出地面一米多的紅色木質看台上，背後掛著一幅巨大階梯浮凸爬畫，爬畫上有?一格一格向上升的木板，一直升到下面的人看不到的地方，這?些畫上的木板突出畫面外，就像是階梯一樣，木板旁邊有數字，從30萬，30.5萬這?樣

    排序，一直排到58萬。

    每格木板對應一個數字，【32萬】對應的木板上放了一根藍色的旗子，旗子上繡著【今日樓市價格】四個金燦燦的大字。

    這?位c董慢悠悠地把小旗子從【32萬】的木板上拿了起來，施倩聽到周圍的人緊繃地齊齊深呼吸了一下，所有?人眼珠子轉也不轉地看著那根藍色的小旗子。

    人群里有?孩子小聲說：

    「媽媽，你把?我肩膀捏疼了。」

    施倩看過去，發現是今早那個和他們一起諮詢房子的夫妻，那個母親蹲下來用力抱了一下自己的孩子，眼睛裡似乎有?淚光，拍著孩子的肩膀低聲說：

    「對不起，是媽媽對你不好，帶你來這種地方。」

    孩子懵懵懂懂地牽著媽媽的手，還在開心地笑：「沒事的，媽媽，我們是來買新家的，沒什麼不好的呀。」

    這?位媽媽深吸一口氣，把?頭埋進了自己孩子的肩膀里，很輕地嗯了一聲。

    旁邊的爸爸低著頭不敢看這?個孩子，他拉著另外兩個孩子的手有?些顫抖。

    施倩收回了自己的目光，她緩緩地攥緊了自己的手。

    但這?位c董並沒有直接放下旗子，而是故弄玄虛地把旗子背到身後，笑得很友善地看所有?人：「相信大家來到這裡，都是為了一個家。」

    「給所有?來到陽光城的人一個溫暖的家，是我們大家共同的追求，房價也是大家最關心的問題，為此，我和其他幾個區的代理開發商足足商議了一個下午，連口水都沒喝，就是想把32萬一平的房價往下降一些。」

    所有?人的眼睛都開始發亮了，就連小冬都激動地穿著高跟鞋踮腳，試圖看到前排的景象。

    有?人已經忍不住開始問了，激動得面紅耳赤：「c董，新樓盤的房價你們真的打算降嗎？」

    c董笑著點頭，他狀似無奈地攤手：「自然啊，我已經住上了陽光城的頂層，一個月能賺十幾個億，我再從你們身上賺錢有意義嗎？」

    「難道我賺更多，能去太陽上面買房子嗎？」

    c董這個玩笑開得所有?神經緊繃的買房人都忍不住笑了，氣氛不由自主地輕鬆起來，下面有人已經開始起鬨：

    「c董大善人！」

    「以後我一定努力去c董的公司里

    工作！」

    那對夫妻也激動得不行?，彼此之?間頭貼著頭小聲討論：

    「要是降得多，我們就別拿孩子抵了吧，我們自己多打幾份工，也能掙回來。」

    男人頗為贊同地點頭：「這?個新樓盤正在招建築工，開得工資價格挺好的，我去搬磚，如果房價降到20多萬一平，我和你兩個一天干20個小時，說不定能持平。」

    小冬更是已經激動得快哭出來了，袁光和施倩卻越看越覺得不對勁，他們彼此對視一眼，都從對方眼裡發現了相同的疑惑。

    這?個時候良心發現了，早幹嘛去了？

    c董舉起手向?下壓壓，笑起來：「我個人是真的覺得房價沒有再漲的必要了啊，我還是很希望陽光城的各位能和我一樣，努力在陽光城住上頂層套房的。」

    「所以在我的爭取下。」c董從背後緩慢地舉起那個旗子，放到了最底層30萬的格子下面，「這?個新樓盤的定價降到了26萬一平。」

    這?個話一出，全場靜了兩秒，然後所有?人就跟瘋了一樣激動地大喊大叫起來。

    「天哪！這?是兩年前的房價了吧！」

    「你掐掐我，我是在做夢嗎？！」

    那對夫妻更是緊緊抱著孩子，男人長出一口氣，妻子直接喜極而泣，他們擠在一個小家裡辛辛苦苦養大三個孩子，雖然說一開始生孩子有?貸款的心思，到到了現在，怎麼都有感?情了。

    一直拖到了現在，房價漲得實在不行?了，c區這個新樓盤開了，才帶著孩子才來問【陽光育苗】的事情。

    自己養了好幾年的孩子，怎麼可能就那麼乾脆地捨得往火坑裡送。

    「但是。」c董的眉頭憂傷地蹙起，他手上那個小藍旗緩緩升起來，「雖然房價降下來了，但我的做法讓其他幾個區的代理商非常不滿，他們要求——」

    c董抬起了他那張友善親和的臉：「——把?提成從百分27提高到百分之?40。」

    「所以房價雖然是26萬，加上百分之?四十的提成，一共是——」

    c董不緊不慢地把小藍旗舉起來，放到了【37萬】對應的木格子旁邊，對著所有?人長嘆一口氣：「我盡力了，最終房價是37萬一平，各位不會怪c董吧？」

    所有?人呆滯地望著那根放在【37】萬上

    的小藍旗，小冬踉蹌地後退兩步，突然捂住嘴跑到一旁的垃圾桶臉色蒼白地嘔吐起來，吐得胃容物里全是過期發霉的麵包。

    那對夫妻萬念俱灰地跌坐在地，恍惚又緊緊地抱住了自己的三個孩子，他們手中捏著【陽光育苗】的合同紙，眼睛裡一點光都沒有?了，口中喃喃自語：「不怪，不怪c董」

    作者有話要說：這一章雙更略短，下一章會補齊字數的！

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