魂靈鐲 第202章沉重的負擔

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    「聽說現在那片區有不少人家想走黃家同樣的路，與你接洽的人家大概有多少？」周桐繼續關注這事的後續發展。

    「要說想住新房的，可還真不少，可以說幾乎家家戶戶都有這個念頭。目前想讓我接下房子的，還真有不少家，有的人家甚至提出只要給他們一個五、六十平米的小套房，就可以將他們那近二百平米的房子置換給我。

    周叔在那邊也住過，那種居住環境和條件，幾十年來還真的沒什麼改善，現在的年輕一代哪裡還耐煩蹲痰盂倒馬桶上公共大廁所？

    那公共廁所臭哄哄的，既不方便，又不安全，前幾天還有個大姑娘上公共廁所被人偷窺的。這事一出來，家裡有姑娘的人家就更著急了。

    那個片區目前的狀況就是如此，所以但凡家裡有那個條件的都是想方設法買了房子搬了出去。

    就是家裡沒有條件的，也想著將現在住的房子賣出去，至少有個付首付的錢，也都想著住上套房。

    現在那個片區買了房子搬出去的也有好幾家，只是那邊的老房子就空著閒置了下來，這房子一空置放著，可就破敗的更加厲害。

    因此大多的人家都是把老房子當了出租房，這齣租房多了，有些陰暗的東西就滋生出來了，所以現在那個片區的治安的確也不是很好……」一說起現在那個片區的狀況，喬揚的眉頭就皺了起來。

    現在那邊的房子住客的情況越來越複雜，好在她有玉鐲的提醒，早早就買了潤華花園的房子，不但堵住了高家用居住條件來爭奪高昊的監護權，也讓自己在潤華花園最低價的時候買到了最佳的房子。

    現在潤華花園的房子價格已經漲了近兩成，這還不是她現在住的這幢樓王的價格。這幢樓王可早就有價無市了。

    「那鈴鐺可有什麼好的建議？」周桐饒有興致地問道。

    作為南陵市政府的高級官員，那個片區存在的問題，周桐自然也是清楚的，市里雖然沒有風聲傳出，但也已經多次討論那片老城改造的事，所以那個片區雖然還沒有正式的規劃出來，但拆遷改造的事已經在市府的考慮範圍。

    只是目前南陵市的老城改造攤子已經夠大，如果再要動遷那個片區，實在是心有餘而力不足，周桐作為主管經濟的副市長。壓力很大。

    拆遷也好，改造也好，都要錢做先鋒。目前南陵市的經濟貌似發展十分迅猛，但市府手上卻沒有什麼余錢，老城的改造也就只能先就著老棚區，喬家和汪家老房子所在的片區只能押後，這一押後可就有可能延後一年兩年甚至十年八年。

    昨晚聽了周炯燦告知的喬揚收了黃家的房子以及那個片區暗地的賣房風潮。周炯燦的心思頓時活了，目前南陵的老城改造的模式比較單一，只是市府出錢先安置，然後由開發公司按高論的規划進行開發，這樣一來市府的經濟負擔就相當的沉重。

    周桐從喬揚收購舊房，使得街坊鄰居有能力購買房子這個作法中。嗅到了老城改造的契機，如果在市府統一的規劃下，讓民間的公司有能力參與老城的改造。是不是可以輕鬆市府的負擔，更可以大大加快老城的改造呢？

    周桐把自己的想法在腦海里運轉了再運轉，又在網上搜尋了其他城市的老城改造模式，覺得這大有可為，所以今天才有他的潤華花園之行。

    周桐今天來的目的是什麼。喬揚不好妄加猜測，她心中的構想也還不太成熟。所以自然也不願意此時把自己心中的想法完全拋出，但也不會對周桐瞞得滴水不漏。

    「若說建議，我可不是城建的專家，只是做為一個普通市民的一個普通的想法，那就是期待政府加快老城改造的步伐，早日對那個片區進行改造。可是老城改造可是要花大價錢的，沒有錢一切都是空談。現在市里對那個片區似乎還沒有規劃，我們南陵市現在比那個片區還差還亂的地方還有好幾個呢，想來要改造一時半會也輪不到那裡吧……」喬揚既說出了普通老百姓的心愿，也點出了現在南陵市政府面臨的窘境。

    「你就沒有自己的想法？」周桐對喬揚的回答有些不太滿意，他從內心裡覺得這孩子就是沒有與他說實話。

    「有啊，當然有！可是我個人力單勢薄，睿昊公司也只是個小公司，就算我有自己的想法，也只能望洋興嘆，因為我的想法實在不切合實際，說出來只怕會讓周叔叔笑話鈴鐺的異想天開呢！」看著周桐有些不滿的眼神，喬揚知道今天是沒法敷衍過去。

    「說來聽聽嘛，如果你的建議可行，說不定真能推動南陵的城市建設，那可是功在當代利在千秋的大好事啊！」周桐收起心裡的不滿，他就是能夠感覺到喬揚心裡一定有個很大的計劃。

    「我的心裡只有一些模糊不成熟的想法，所以我還真不敢說。要不我再好好考慮考慮，等過幾天再找個時間與周叔叔好好聊聊？到時說不得還要周叔叔出面與市府溝通呢！」喬揚在沒與方涵森溝通之前，還是不想把心中的構想說出來，不過周桐這條路自然不能堵死，他手上可是掌握著南陵市的經濟大權呢！

    「你這孩子還與我打起哈哈來了，你這樣說我再逼你可不就是強人所難了？行，那我暫且再等你幾天。」周桐見喬揚口風還是很緊，知道這事也急不得，只好先放過她。

    「周叔叔，我倒是想問一個問題，我們南陵市的老城改造目前都是些什麼樣的模式？」喬揚見周桐不再追問，臉上原有了那絲不滿也全部收了起來，心裡自然十分感激。

    雖然在玉鐲提示那個片區會拆遷以後，喬揚也做了一些功課，但她能得到的信息畢竟很少，網絡上各地的拆遷安置模式五花八門，都具有當地的特色，只是有的模式根本不適合南陵當地的情況，所以喬揚雖然心裡有一些構思，但總是有些不踏實，這也是她不願意現在漏出風聲的原因。

    周桐看了喬揚一眼，見她臉上的神情十分認真，知道她這個問題並不是隨便問問而已，必定與她心中的那個想法有著關聯。

    「我們南陵的現在的老城改造，都是由政府先異地建好安置房，安置好市民，然後對改造的片區進行招標，由中標的開發公司按照市府的規划進行開發……」這些並不是什麼機密，所以周桐也不可能瞞著喬揚。

    「這種開心模式，市府的負擔應該很重吧，不過這樣做也是很有好處，至少市民的情緒會相對比較安穩，因為先有了安置，老百姓的生活就有了保障，如果這安置房的質量、交通、生活條件等各方面都能要滿足老百姓的生活需求，那麼老百姓鬧事的情況應該很少……」方涵淼適時地插了一句。

    「不錯，南陵市也是在參考了全國各地的拆遷改造模式後，定下的適合南陵市的這種模式，不過正如方先生所說，這個模式市府的負擔很重，也極大地制約了南陵老城改造的步伐……」周桐有些無奈地說道。

    「周叔叔，我們南陵的老城改造，目前好像都在林氏屬下公司的手上吧，就沒有其他公司中標的？」汪世海突然插了一句。

    「哦，呵呵，目前似乎都是，我們南陵有資質參與市政改造的公司目前還真的只有林氏一家，所以所謂的招標有時也只是做做樣子而已，市里也很無奈，也多次向市外的開發建築公司發過邀請，但每次中標的都是林氏。」周桐的臉上雖然十分平靜，但從他眼中可以看出一些隱晦的東西，顯然這中間有一些名堂，看來這一塊的水不是一般的深。

    這讓喬揚的心裡更加有些把不准，如果方涵森不想淌這趟混水，那麼她心裡所想只能全部作廢，目前的睿昊公司還沒有足夠的能力與林氏硬碰。

    周桐一直都在注意著喬揚的臉色，現在見她的神情有些恍惚，猜想自己的話讓她產生了猶疑，這可不是他今天來的目的，他今天的目的一是想著能夠確定一下喬揚的真實意圖，二也是想著能夠能喬揚繼續下去的勇氣。

    如今這個真實意圖雖然沒有從喬揚的嘴裡說出，但從雙方交流的情況而言，已經躍然而出，如果真的與自己想的一樣，那可是與市府一直希望的有著十分難得的契合，如果喬揚的想法還沒露頭就被自己的幾句話給打消了，那可就背離了他今天的目的。

    「市里一直在著眼於尋找新的合作夥伴，拓展南陵城市建設的模式，加快南陵老城改造的步伐，鈴鐺啊，如果你有什麼好的建議，可千萬不能藏著掖著啊！」在書房裡再閒聊了約有大半個小時，書房外已經傳來了高昊和球球的聲音，周桐最後拍了拍喬揚的肩膀懇切地說道。