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周浩通過電話感覺到,葉紹其實過得比自己還滋潤。
對他來說,人生現在只有兩個目標,一個是賽車場和CSC俱樂部,另一個就是陳瀾,理想和愛情越來越近了。
目前賽車場和CSC俱樂部的已經選定賽道,葉紹也從政府手裡拿到了用地審批,這其中牽扯的耕地補償,就按標準執行,葉紹和周浩的意思就是快刀斬亂麻,快速徵用、快速補償、快速動工,免除一切後顧之憂。
而陳瀾也準備啟程回國了,以後不但要承擔CSC俱樂部的配套設計,還要擔任京城萬豪地產的設計師。
葉紹在電話里跟周浩說:「整個設計方案出來,大概還要再等一個月,我們這一個月可以先啟動征地補償,但這事咱倆都沒經驗,你看是不是讓暉哥來一趟,或派人來處理。」
周浩說:「我待會兒打電話問問他的意思,專業的事就該交給專業的人來解決。」
葉紹笑著說:「那行,你跟暉哥溝通,讓他儘快來一趟,趕緊把地征了,我也就踏實了。」
周浩答應之後,葉紹又說:「早就想喊你出來吃飯,這幾天你還忙麼?」
周浩說:「要不明晚吧?」
葉紹笑著說:「行,那明晚我來安排。」
「算了。」周浩說:「這頓於情於理都得我來安排,別跟我搶。」
葉紹也沒客氣:「行,那聽你的。」
掛了電話,周浩緊接著又跟林暉聯繫,沒直接說想讓他來京城,而是先問他現在忙不忙。
林暉給周浩回了四個字:「百無聊賴。」
自從京城這邊的公司註冊好了,林暉的心就飛了。
姚安太小,費勁整那麼一兩個樓盤,全賣掉也就賺個幾千萬,還要給各路股東分錢、打點關係,而且林暉也明白,姚安沒太大發展空間,未來的地產市場一眼就能看到頭。
自從上次去京城和周浩、葉紹見面聊過一起做地產開發後,林暉就把未來的夢想從姚安遷到了廣闊的京城,他早就註冊好了公司,準備好了一切,就等著周浩召喚。
周浩說:「賽車場和俱樂部就要啟動了,這邊征地我跟葉紹都不專業,暉哥你要是不忙,就過來幫著處理一下,等設計方案出來就可以動工了。」
「好啊!」林暉笑著說:「那我明天就把手頭的事處理一下,後天帶幾個人過去。」
周浩笑著說道:「那太好了,正好還有其他的事跟你當面說。」
林暉說:「好,我六月大部分都在京城,有事可以隨時溝通。」
關於地產開發,周浩想的可不只是眼前的賽車場俱樂部,還有自己為浩渤科技規劃的寫字樓,以及讓萬豪京城公司涉足住宅地產。
現在中關村可以起高樓的地方還有很多,周浩在考慮未來浩渤科技大廈選址時,就想到一個問題,地鐵十號線是未來中關村的主力交通,十號線的開通在京城房價上漲史上也功不可沒,仔細想想,地鐵十號線是為奧運獻禮的項目,與此同時將有三條地鐵線同時開工。
論覆蓋面積、運載量、影響力,十號線無疑是影響力最大的。
十號線一期建成後,不但可以連接了大半個京城,還將徹底盤活中關村,在中關村上班會越來越方便,所以大量公司扎堆中關村。
現在才是2002年,距離十號線動工還有至少一年。
趁著眼下還沒出具體規劃,提前做準備、想辦法圈點地才最重要,周浩就想在未來十號線地鐵站的附近建浩渤大廈,眼下不管有沒有財力,可以先通過葉紹的關係把地買下來。
至於住宅地產就更得抓住機會,不光是為賺錢,也是為未來的浩渤科技和淘寶這兩家公司。
浩渤科技已經崛起,而淘寶網也即將起飛,這兩家未來都將是國內網際網路頂尖的公司,所以周浩必須要提前為將來的團隊維繫做打算。
公司大了、利潤高了,除了要讓員工多賺錢,其他的配套員工福利也要做好,不但未來所有股東都要拿出一定股權留給核心員工,還得給員工提供充分的生活保障,因為越是大公司的員工、越是大公司里的優秀員工,在其他公司眼裡越值錢,也同樣是各大同行、獵頭爭搶的對象,如何留住人才,未來將是浩渤科技和淘寶網面臨的最大難題。
公司發展到一定規模,敵人就不再是別人,而是自己,危機也不再來自外部,而在內部。
對於大城市,住房就是最大問題,周浩想趁現在房價、地價還沒起飛,為兩家公司未來的員工福利房做好打算。
之前浩渤科技自己買了十套房子,用於獎勵給本年年度對公司貢獻最大的人,這十套房子給了大家極大的激勵,但隨著浩渤科技的規模越來越大,靠送房激勵也越來越不適用,如果能搞定一批屬於公司的員工房,再以遠低於市場價的價格、搭配公司提供的長期無息貸款賣給員工,那就能長久地拴住優秀員工,不給競爭對手機會。
除了為公司未來的發展考慮,周浩也想林暉能帶著萬豪京城公司,能趕上下一波房價上漲的熱潮,十號線對房價起到了很大拉動作用,尤其對東部居民區,在這時候趕緊想辦法幫萬豪拿點地,一定能給萬豪未來的發展提供很大助力。
東三環和東三環與東四環之間的路段都是未來房價漲幅最快的區域,而且現在對於十號線的爭論不休、猶豫不決,但未來它一定會把路線定為東三環,如果提前讓萬豪在東三環地鐵沿線拿幾塊住宅用地,未來這可都是印鈔機,如果自己開發不過來,在手裡拿上一年半載,等地鐵規劃定下來,再轉手賣了都能大賺一筆。
……
第二天,周浩約了葉紹和沈浩順一起吃飯,兩人還專門叫上了西博餐廳的老闆喬希,喬希本就是沈浩順的朋友,而且喬希這人值得深交。
這次吃飯沒再去西博,而是約在京城郊區一家度假酒店,據說這裡的鮑魚做的很好,是京城吃鮑魚最好的幾個地方了。
周浩對燕翅鮑這種食材並不感興趣,但今天主要目的是要感謝葉紹和沈浩順,這兩人在上次西博餐廳的事上幫自己給了沈開濟很大打擊,以至於現在沈開濟還頻繁到竇芸家道歉,只不過趙元珊一直沒給他機會,他這種低三下四的表現,在心理上彌補了讓竇芸一家受到的傷害。
下午六點,周浩先到酒店,葉紹是第二個來的,兩人閒聊了一會,沈浩順就和喬希也到了。
一見面,沈浩順就忍不住調侃周浩:「周老闆最近動作頻頻,要發大財啊!」
周浩笑著說:「跟你比不就是毛毛雨麼?你家大業大,我這點錢還能入得了你的眼?」
沈浩順嘿嘿一笑,直接坐在周浩跟前,「浩哥,別的咱不說,要不是你搭救,今年我可就慘了。」
喬希也在一旁笑著說:「是啊周浩,你的浩渤科技現在風頭正盛,我看要不了多久,就能去納斯達克敲鐘了。」
周浩謙遜地擺擺手:「納斯達克還不是時候,現在去納斯達克敲鐘,我們套點現,最終得便宜的是梅國人。」
沈浩順問周浩:「怎麼?近期沒上市的打算?」
周浩說:「別說近期沒有,未來一兩年都不考慮,浩渤科技不缺錢,這時候上市就是做慈善,只要浩渤科技不觸碰到瓶頸,我都不考慮上市。」
說著周浩調侃:「不過你要是想套現,提前說一聲,你的股份我可以全接手,隨時都行。」
沈浩順哈哈一笑:「浩哥你別鬧,我絕不會主動減持浩渤的股份。」
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