大地產商 第244章

    陳立、周斌並沒有在穎河再多作停留，趕著青泉濠庭最後一百多套房的尾盤周末二次開盤，他們周四也就離開穎河，返回商都。

    陳立在穎河住了幾天，又與李夢發生不可描述的關係，特別是回商都後，陳立幾次聯繫李夢，李夢都不接他的電話，幾次到水利局老家屬樓，李夢的房間都熄著燈，他自己回想過去幾天發生的事情，都覺得像是做夢一般。

    李夢躲著不相見，而陳立除了在何婉面前透著說不出的心虛外，忙碌起來，生活很快就進入正軌。

    錦苑國際的錦瀾莊園別墅區項目以及青泉濠庭二期項目，正式置入新潮銳置業以及新潮銳下屬的新銳城項目公司進行運作，錦苑國際的地產業務，到這一步也就徹底整併入新潮銳體系，錦苑國際從此之後，就變成錢萬里名下較為純粹的投資及資產管理公司。

    青泉濠庭二次開盤，最後一百多套房的尾盤，只用了一周時間就以五千八百每平的高價全部銷空，所得的房款在扣除工程款、營業稅費等之後，還有近四千萬的結餘轉入大商地產三期基金。

    受商東新區大建設啟動的刺激，國邦花苑銷售穩步大增，一期也趕在八月底前銷售一空，為國邦、新潮銳置業回籠八千萬房款；錦瀾三期也完全銷空，八月繼續為新潮銳置業、錦苑國際回籠一億兩千萬房款。

    至此雁鳴湖及國棉廠改造項目完全收尾，新潮銳置業與錦苑國際除了繼續分別持有中大觀瀾一園六萬平方米物業的70%、30%股權、委託創業園管理公司繼續運營外，在整個項目里，新潮銳置業與錦苑國際共斬獲超過四億兩千萬的超額利潤。

    而要是將中大觀瀾一園的物業價值折算進去，新潮銳置業與錦苑國際所斬獲的總收益，將超過六個億；而新潮銳置業獨占其中的70%。

    國邦花苑一期售磬後，國邦花苑二期以及東山華府四期於八月底同時開盤銷售，繼續增加商東新區東山片的房屋供應，到這時候，商東新區東山片的房價差不多都穩定在兩千二左右。

    大商地產三期基金募資八個億參加新銳城項目的目標，也於八月底提前完成——秀石山南麓地塊在繳納全部土地款之後，也順利於八月中旬之前，轉到新銳城項目公司名下，中大觀瀾二園及新銳鴻基購物中心於八月底最先開始樁基工程。

    九月六日，陳立跟何婉正在公司研究新銳城一期的建築設計方案，周斌打來電話說他在潁河南郊夜市被砸的奔馳車經過修理，已經完好無損，苗發強這次借著到省里開會的機會，親自將車從穎河送到商都來了。

    陳立就讓周斌、苗靜接到苗發強先到處轉一圈，晚上他再約上張浩然、羅亦恆，到壹號公館招待苗發強。

    傍晚，陳立處理好手頭的事務，從公司走路到壹號公館，看到周斌、苗靜跟苗發強已經在包廂里等著了，笑著握住苗發強的手，說道：「歡迎三叔來商都玩啊，上次在潁河多虧了你的招待，這回來商都多住幾天，我給苗靜放幾天假，讓她好好招待你。」

    如今知道陳立才是新潮銳幕後的真正掌門人，雖然和侄女是同學，但這時候跟著叫自己三叔，苗發強還是有點受寵若驚，不好意思的說道：「陳總客氣了，我明天有個會議，開完會就得回去，市裡的事情也多，離不開人。」

    不大一會，張浩然和羅亦恆不約而同地到了。

    穎河市這段時間人事又經過一系列的調整，苗發強從市委辦副主任的位子上，升任市委副秘書長兼市委辦公室主任，在穎河也是正而八經的正縣處級。

    又因為與張浩然同屬羅榮民的嫡系，苗發強的地位要比普通的正縣處級還高出一截，如今在穎河市也今非昔比，看到羅亦恆，自然也是熱情無比。

    吃飯的時候，苗發強又詳細地將最近穎河所發生的諸多事情說給陳立、張浩然他們知道：「副市長闞濤被雙規之後，聯合調查組並沒有撤離，而是繼續對宏遠地產進行深入調查，城市發展規劃調整通過市人大審議後，宏遠地產一周前還是競拍拿下白雲山影視基地……」

    陳立聽苗發強詳細介紹，才知道穎河市對白雲山影視基地項目重新進行了調整，特別是之前的兩千畝儲備用地目標進行了更改，二期項目用地縮減到五百畝規劃，其他一千五百畝劃為住宅建設用地，兩者打包到一起，進行公開招標拍賣。

    市里給整個項目開出的底價是三億八千萬，準備回收錢款填補非法集資案造成的空洞。

    潁河本土的開發商有實力做這個的真心不多，尤其是這個影視基地的開發運作，大家都沒什麼經驗；一千五百畝的土地倒是有人覬覦，但這麼大的盤子、這麼高的地價成本，無論對哪家開發商，壓力都太大了。

    白雲山影視基地雖然處於東南新城的規劃範圍，但實際上是一片荒地，真正有勇氣接下來進行開發的地產商幾乎沒有。

    周懷青強迫任宏遠硬著頭皮將白雲山影視基地接下來，換取對博文園案的調查終結——當然博文園也不是就這樣算了，給了宏遠地產半年時間，對博文園進行整固改造，半年後市里再組織聯合小組進行驗收。

    「這麼一來，周懷青、任宏遠這些人應該能老實一陣子了，」陳立聽完苗發強的敘述，說道，「而白雲山影視基地及未來的東南新城建設能如期推動下去，羅叔叔在穎河的工作也就能順利展開了。」

    「是啊，老領導無論在哪裡，眼光和胸懷始終是在經濟發展和民生發展之上……」張浩然感慨說道。

    同時解決城市發展規劃調整與白雲山影視基地的難題，羅榮民臨危受命、前往潁河穩定局勢的任務，也基本上算是完成了，新潮銳也暫時不用為穎河市那邊的形勢牽涉精力跟資金了。

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    邊吃邊聊，飯局到夜裡九點才結束。

    苗發強夜裡住穎河市在商都的駐省辦，陳立他們都喝了酒，就由苗靜她開車，分別將張浩然、羅亦恆以及她三叔苗發強送回住處。

    新潮銳城市購物中心籌備也快有十個月了，這時候正進行開業前的最後緊張準備，陳立準備找周斌了解一下商業公司那邊的籌備情況，兩人離開壹號會館後，也沒有去找熱鬧的地方，而是繞到中大與中大附中之間的小巷子裡，找了一家燒烤攤，想著繼續喝幾杯生啤解剛才的白酒。

    燒烤攤是路邊小樓前用防雨布搭出來的一個棚子，新鮮的肉品在木架子上掛著，想吃什麼就去稱一塊交給大師傅去烤：另一邊是幾口鍋灶，廚師正在不停地忙碌著炒著基尾蝦、田螺等食品。

    陳立、周斌剛走到木架子前選羊肉，才驀然看到趙晨居然在這個燒烤攤的一角里坐著，小丫頭看到他跟周斌過來，還有想躲開的意思。

    陳立看了看腕錶，今天也不是周末，心想小丫頭這個點應該在宿舍睡覺才是，怎麼跑出來吃燒烤了？

    趙晨沒想到這時候被陳立、周斌撞見，拘束的站起來說道：「陳立哥，你們也來吃燒烤啊？」

    陳立將菸頭在腳下踩滅，晃悠悠地走了過去：「是啊，我和你斌哥睡不著，你們這麼晚了怎麼還這兒？」

    趙晨桌子上坐著兩個女孩，應該是趙晨的同學，其中一個長的眉清目秀，非常可人，跟趙晨完全不是一個類型的美女。

    趙晨屬於可愛甜蜜型的蘿莉范兒，而她的這個同學則如出水芙蓉，有一種淡淡的典雅，細看下去還有一絲的高貴，如果長大之後放入中大校園，絕對是高冷氣質型的校花級人選。

    另一個就差了一些，身寬體胖，臉上肥嘟嘟的，陳立走過來跟她們說話，還在拿著肉串往嘴裡塞。

    「我正想跟你說呢，晚上我想帶同學回家住啊，我們睡一個房間，不會打擾你睡覺！」趙晨起身拽著陳立的胳膊，讓他坐到了自己身邊的這條長凳子上。

    趙晨從上學期插班到中大附中就讀後，已經差不多有半年時間，沒怎麼到他那裡住過了，今天這會兒時間在外面吃夜宵，還要帶著兩個同學住過去，陳立就擔心她是不是在學校遇到什麼事情了？

    陳立說道：「行啊。那你告訴我，你們今天是不是逃課了？」

    「哪有逃課？我們下了晚自習才出來的，」趙晨看到周斌也走了過來，岔開話題說道，「周斌哥，快來，我們的串兒剛烤好，你們先吃點。」

    周斌撇了一眼她們桌上稀稀拉拉的肉串：「就這麼點兒，還不夠我一個人吃的，我剛點了二斤羊肉，你們想吃什麼再去點，今天你陳立哥請客，能吃多少吃多少。」

    「你坐下說嘛！」趙晨小嘴嘟了起來：「跟你們介紹一下，這兩位是我在附中的室友，這個小美女叫葉南嘉，這小學霸叫劉慧雲。」

    三個女孩子話不多，似乎都有心思，吃了一會兒夜宵，就要先回去睡覺。

    陳立也沒有忙著問趙晨在學校遇到什麼事情，就讓她們先回去睡覺。

    周斌心思不在趙晨這幾個小女娃身上，咬了一口大腰子，燙的直咧嘴，問陳立：「上次在潁河吃飯，羅書記說讓我們借鑑雁鳴湖模式，你怎麼考慮的？」

    陳立說道：「我現在想的方案還不夠成熟，還要繼續考慮一段時間……」

    金水區規劃的秀石山風景區，新潮銳承建，花費不小，但對新銳城的促進作用也很明顯，只是各方面牽扯到的精力太多，陳立也沒有時間認真去考慮一個更好的方案出來，也就一直拖著沒有找張浩然、葛明輝他們去談。

    在壹號公館，喝茅台喝得醉醺醺了，兩紮生啤灌下去，酒倒是醒了，陳立走回去的時候，趙晨和兩個同學已經睡下了。

    他是第一次看到門口鞋櫃同時有幾雙女孩的鞋子，陳立還有點不習慣……

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