大地產商 第243章
說實話，周懷青坐在那裡有著說不出的心虛，他沒有想到羅榮民撕破臉下手去查，會如此之狠，這調查啟動才進行了兩天，就直接將副市長闞濤拉下馬，打掉他的一條胳膊，要是羅榮民繼續在這件案子上徹查下去，最終還是怎樣的結果？
闞濤再怎麼忠心，但也架不住紀委挖墳似的審訊，一點蛛絲馬跡就能把天給捅個窟窿，而博文園質量如此低劣，激怒市委市政府那麼多的中層幹部，在羅榮民決心揭蓋子之際，舉報信就會雪花片似的飛過來，羅榮民不說住手，誰能倉促阻攔這事繼續調查下去？
另外，周懷青雖然沒有到現場看過，但這兩天也了解到博文園的一些情況，真要定性，問題絕對輕不了；而宏遠集團發展到今天，稅務又怎麼經得起查？
周懷青此時腦子陷入擔憂導致的混亂中，這一刻甚至沒有勇氣直視羅榮民或者其他常委，聽到羅榮民突然說這麼一番話，他都覺得難以置信：羅榮民查到這一步，就打算收手，不往下查了？
其他常委也是又驚又疑，暗自琢磨，心想難道省里已經有人找到羅榮民說話，不希望他將周懷青一棍子打死掉，讓穎河市裡的官場再掀起一起難以控制的大地震？
大家都往周懷青看過去，周懷青也是一頭霧水，他是想找省里出來說話，但跟他關係密切，在這樣事情上能說得上話的兩個人，昨夜已經明確拒絕了他的托請，羅榮民這時候是唱哪出戲，是他自己怕了？
羅榮民雖然把一系列的問題拋出來，但沒有搞清楚羅榮民的意圖，誰這時候會輕易去接這個話頭？
會議室一下子就安靜下來，安靜得能聽見彼此的心跳聲。
「咳……」羅榮民咳嗽了兩聲，見常委們都低頭看著自己手裡的記錄本，他繼續說道，「博文園的問題是要得到解決，但眼下白雲山影視基地留下來的爛攤子，同樣迫切需要得到解決；而穎河城市發展更不能因為之前的舊案而停滯發展，規劃歸調整，一定要以最快的速度進行調整。既然博文園的問題，大家都不發表意見，那我們就先討論城市發展規則調整以及白雲山影視基地的遺留問題。就這個問題，平書卿副市長有些想法，就讓他來談一談？」
大家看向平書卿，看他怎麼跟羅榮民唱雙簧。
平書卿所謂的想法，就是羅榮民、陳立跟他私下商議好的，要將穎河城區的規劃發展，在舊有的基礎上，往東南方向進行調整，這樣就能將現有的白雲山影視基地涵蓋進去。
潁河市舊工業區，位於西南方向，長期以來穎河市城區的發展方向偏於西南，偏於舊工業區的改造，但隨著城市化率的提高，西南方向的土地承載量變得相對有限。
前屆市委市政府就已經意識到這一點，希望將城區發展的重點，往東南轉移，但這幾年來穎河市經濟發展滯後，城市發展也相對停滯下來，同時城市規模的調整，又涉及到巨額基礎設施的投入，因此發展重心往東南方向轉移的話題，也一直都沒有真正落實下來。
羅榮民這時候提這件事，一是要乾脆利落的將城區框架的發展方向明確下來，拉開穎河市快速發展的序幕，同時利用城區發展規劃方向大調整，將白雲山影視基地的遺留問題解決掉。
當然，關鍵問題是要先調整城市發展規劃，利用城市發展規劃的調整，提高市場對東南片土地、特別是白雲山影視基地二期兩千畝土地價值的預期，繼而用提高的土地差價，化解掉部分或全部的虧空。
待平書卿代他將這些想法說出來，羅榮民則語重心長的說道：「城市發展規劃調整迫在眉睫，白雲山影視基地這爛攤子解決也迫在眉睫——上次常委會人民群眾堵了我們的大門，如果再不解決掉，恐怕也不是我一個人，要就被潁河的老百姓指著脊樑罵娘了吧？」
大家看向周懷青。
羅榮民雖然身為書記，但作為外來戶，很多事情都被蒙在鼓裡，但在座的其他常委，多少清楚周懷裡之前在打什麼主意。
城市發展規劃調整是大勢所趨，但周懷青作為市政府一把手，是規劃調整的直接負責人，他壓著這個議題不提，就是要等宏遠集團先接手白雲山影視基地及那兩千畝地。
馬文耀、萬振國這些老狐狸在博文園這次事件里，對周懷青以及宏遠集團落井下石，說到底也是怨恨周懷青這些人吃獨食吃得太厲害。
萬振國作為市委副書記兼人大主任，這時候慢條理絲的說道：「羅書記這個提案，很好地解決了市委市政府與投資商之間的矛盾問題，我們可以少承擔甚至不用承擔環宇投資遺留下的債務，而投資商也不會因為接受這個爛攤子而吃虧，一舉兩得嘛，我看這個方案可行。」
「就是，三點八億的債務，如果都要我們市委市政府來背，未來的還怎麼開展工作？」馬文耀不咸不淡地說道。
幾個常委討論完畢，周懷青感覺所有人都在看著自己，狐疑的看了羅榮民一眼，心想難道這就是羅榮民不繼續追查博文園案的條件？
周懷青艱難的咽了一口吐沫，說道：「影視基地的處理兼顧新城建設，步調一致，相輔相成，羅書記這個方案我也沒有理由反對。大家都知道羅書記從商都請來了投資商，這個工程就算給他們了嗎？」
「呵呵，影視基地不是一個孤立的問題，要與潁河未來發展相結合，我叫投資商過來，第一是想趕緊解決問題，二是聽取成熟地產開發商的意見，並不是指定要讓他們來做，後面的工作還是要走招拍程序，最終哪家公司承接，還要靠他們的實力和誠意，」羅榮民緩緩說道，「當然，我個人更希望是穎河市地方企業，能挑這個重擔……」
羅榮民這麼一說，大家又糊塗了，馬文耀試探的說道：「羅書記，昨日調查小組反饋來的信息顯示，宏遠地產存在偷稅漏稅的嫌疑，現在調查工作還在進行，後面的招拍程序，是不是直接取消宏遠地產的競拍資格？」
聽著馬文耀說話，周懷青眉頭一緊，當然，真要先調整規劃、後決定白雲山影視基地的去留，這根骨頭也剩不了多少肉了，他相信任宏遠那邊會同意放棄這根沒滋沒味的肉骨頭。
羅榮民露出一個難以理解的笑容，話鋒一轉，笑著說道：「對宏遠地產的調查工作還要進行下去，但只要沒有大問題，以及將博文園的問題處理妥當，還是要讓他們參與進來，畢竟這個宏遠地產在潁河地產開發行列屬於龍頭企業，也是我們要保護的地產企業，不能因為一點點問題而一棒子打死嘛！再說了，外地投資商的車都被砸兩次了，這時候我們除了依賴自己的開發商、開發企業，外地的投資商這時候誰還敢進來？」
這一刻大家算是徹底明白過來了，羅榮民還是要宏遠集團接白雲山影視基地這個爛攤子，但必須是要在城市發展規劃調整過來之後高價接手……
這時的白雲山影視基地，實際就是從香餑餑變成燙手山芋了！
大家都頗具玩味的瞅著周懷青，心裡想，這個燙手山芋，周懷青跟任宏遠接還是不接？
這次常委會議開到了晚上七點才散場，雖然兩個議題都沒有得出明確的結論，但對於羅榮民來說，是他來到潁河召開的第一個比較順利的常委會議，他相信影視基地所引發的一系列問題，會按照良好的方向房展了。
羅榮民在平書卿和馬文耀有說有笑地陪同下離場，今日他的步伐非常輕鬆。
周懷青好像做夢一般，直到所有人走了，他才意識到已經散會了，後背心都濕了一片……
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第二天上午，宏遠地產爆出內幕，是主管營建的副總他欺上瞞下，在博文園工程上偷工減料、收取好處，並賄賂副市長闞濤，通過闞濤之手向驗收小組行賄，最終通過驗收。
宏遠地產內部查出問題後，馬上就移交給了紀委檢查組，並願意承擔因此造成的一切損失，包括對問題最嚴重的幾棟樓進行整加，但聯合調查小組並沒有要撤出去的意思，而針對宏遠集團所存在的其他問題的舉報信，也跟雪花片似的交上市委、市紀委、市信訪辦。
焦急如焚的任宏遠找上周懷青：「周市長，姓羅的到底什麼意思，再這麼查下去，宏遠地產非得被他們查破產不可。」
這時候，平書卿那邊已經將新的城市發展規劃草案拿出來了，周懷青沒有藉口反對，市常委會議討論過後，就將直接拿到市人大常委會進行表決。
周懷青也徹底搞清楚羅榮民需要什麼，此時只能憂心忡忡的勸任宏遠：「老任啊，影視基地這個事情你還得接下來。」
「照姓羅的意思，要宏遠拿出三點八億的資金去填坑，但加上後續的開發，宏遠需要多少資金，才能啟動影視基地的建設？就算那兩千畝地，有一部分能轉為住宅用地，但城市發展規劃調整之後，並不是就能立即開發的，還需要基礎及公共生活設施配套起來才行，」任宏遠哪裡願意去接這燙手山芋，叫苦道，「就算我願意接，也沒有這個資本啊？」
宏遠地產看似龐大，他任宏遠個人資產也要有兩三億了，但宏遠地產只是架子大，內部十分空虛，更不具備新潮銳那樣成熟的開發運作能力，真要把影視基地這個盤子接下來，任宏遠擔心會將他苦心經營這麼多的宏遠集團都拖垮掉。
「你不接，羅榮民就會一直查下去，不但要查到宏遠破產，還要將你我牽連進去，他才會收手。哪頭輕哪頭重，你考慮清楚，」
周懷青給任宏遠遞了根煙，現在不管怎麼說，都要先哄著任宏遠把這個攤子給接下來，
「再說，這次是羅榮民點名要宏遠去接這攤子，銀行貸款方面，他就不會再卡宏遠的脖子，宏遠籌集資金不會是問題。另外，你看現在去接手白雲山影視基地，是有些不划算，但你要將穎河市未來的城市發展考慮進去——我在市里也會全力推動影視基地附近的基礎跟生活配套設施建設……」
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