大房主 第四十八章 跟蹤

    大約一刻鐘後，楊宇和客戶李哥一起，回到了名門新店。

    在楊宇回到名門新店沒多久，業主周老闆就趕了過來，和楊宇很熱情的打了個招呼，開始商談房子的問題。

    由於之前一切已經交代好了，所以，接下來的商談過程非常的順利，一切都按照楊宇的預計進行著。

    就這樣，在經過一番商談後，雙方的價格就達成了統一，最終以530萬成交。

    簽完合同後，楊宇便將客戶李哥和業主周老闆送走，臨行前，周老闆還跟楊宇邀請道：「老弟，今天有空去哥哥我哪裡坐坐嗎？」

    「周哥，等下我還有客戶要看房子，怕是去不了了。」楊宇有些歉意的說道。

    「呵呵，無妨，來日方長，改天有空去哥哥我哪裡坐坐，既然這樣，我就先回去了。」呵呵客套一句後，周老闆便開著車子走了。

    「小楊，幹得漂亮！」

    看到楊宇送走客戶和業主回來，陳芳等人紛紛對著楊宇豎起大拇指，露出解氣的表情。

    在他們看來，楊宇這一單開得太及時了，這簡直就是在扇那個夏寧的臉。

    聽到眾人的話語後，楊宇看了一旁的夏寧，也跟著玩味的一笑道：「運氣好而已。」

    「哼！」一聽楊宇這麼說後，夏寧立刻冷哼一聲，扭過頭去，道：「不過是一個五百萬的單子而已，有什麼好高興的。」

    對此，楊宇等人則是露出會心的一笑，沒有再說什麼。

    由於楊宇開單了，本來被拉單的業績差距，再次縮小了，二組的員工鬥志也再次被激發出來，一個個充滿幹勁起來。

    見此，丁瑤便乘熱打鐵道：「名門這邊市場很火爆，大家都努把力，爭取和小楊一樣，再開一單。」

    「叮鈴鈴！」

    這時，在丁瑤說話的時候，楊宇的電話響了起來，見狀楊宇連忙拿起手機，出去接了個電話。

    這個電話是客戶張姐打來的，和楊宇約好了三點鐘看房子的，接到張姐的來電後，楊宇和她說了一下見面的地點，然後，便回到店裡拿起看房書和鞋套出門。

    這時，在楊宇回到店裡時，丁瑤的說話已經結束了講話，眾人看到楊宇又拿了帶看書和鞋套後，不要的驚聲道：「小楊，又有帶看？」

    「恩！」楊宇點頭道：「客戶在等著，我先去過了。」

    「我靠，小楊你這麼猛，讓我們怎麼活啊！」

    聽到楊宇的話後，最近業績低迷的王錚，頓時露出鬱悶的表情說道。

    「好了吧，王錚，如果都像一樣，我們組豈不是完蛋了。」聽到王錚的話後，陳芳白了他一眼道。

    接著，楊宇和大家談笑幾句後，便出了店，前往和客戶張姐約好的地方。

    大約一刻鐘後，楊宇就到了約見的地點，不過，客戶還沒有來到。

    對於此，楊宇並沒有在意，一般情況下，經紀人帶客戶看房子，都是會提前到達的。

    這是為了防止客戶先到了，中途被其他公司駐守的業務員給截了，跟其他業務員去看房子了。

    而且，為了防止這樣的情況發生，楊宇約客戶見面的地點，並不是在小區門口，而是在小區門口旁邊一些的地方。

    因為，一般的情況下，白天業務員沒什麼事情，都會提著一個廣告牌在小區門口駐守。

    你約客戶在小區門口見面，是相當危險的一件事情，不光是要擔心客戶先到，被其他公司業務員給截了，還要擔心，你帶客戶看房子，被其他公司駐守業務員看到，被他們跟蹤你的客戶。

    客戶張姐還是比較準時的，在楊宇等了大約五分鐘後，客戶張姐就到了。

    客戶張姐是一個非常穿著時尚的人，**的也比較好，皮膚白嫩白嫩的，就跟一個二十歲左右的女生一樣。

    如果不是楊宇聽她說，他要買房子給自己上小學的女兒住，楊宇真懷疑，這個張姐是在校大學生。

    「你是小楊吧？」張姐打開車窗，探出腦袋問道：「房子在什麼位置？」

    「我是小楊，你是張姐吧？」楊宇回應了一句，道：「房子在名門麗園17號。」

    「那好，你在前面帶路吧。」張姐聞言後，對楊宇示意一句後，便重新做回車子裡面。

    接著，楊宇便在前面帶路，騎著電瓶車前往名門麗園17號樓下。

    在楊宇騎車來到名門麗園門口後，楊宇看到很多其他中介公司的員工在轉悠，看樣子是駐守盯客戶的。

    見到這一幕後，楊宇不由的眉頭一皺，提高了幾分警惕。

    這麼經紀人在駐守，他帶客戶必須小心幾分，不然的話，如果被其他經紀人看到他帶客戶看房子，很可能就被跟蹤。

    只是，這時後面的寶馬520車裡的張姐，卻忽然開口道：「小楊，左轉還是右轉？還是直走？」

    「糟糕！」

    張姐這話一出口，楊宇就感覺到不妙，對著張姐回應道：「直走！」

    做房產中介的人，基本上都是西裝革領的，一眼就能認得出來。

    楊宇到來的時候，大家已經注意到他了，只是由於張姐是開車的，並沒有和他一起，所以，大家也沒有在意。

    可是現在張姐一開口後，大家就知道了，楊宇這是帶客戶看房子，並且，還是帶著開寶馬車來看房子。

    這樣的客戶潛力還是很大的，一旦看中了房子，基本上資金方面是不會有很大問題的。

    房產經紀人出來駐守，就是為了發掘潛在客戶，像張姐這樣的客戶，他們豈能錯過。

    接著，楊宇就看到好幾個公司的業務員，已經慢慢的朝著他和張姐這邊靠近，看樣子是準備跟蹤了。

    對於此，楊宇心中雖然很不爽，但是，卻也沒有辦法。

    大家都是做房產的，心中都清楚，跟蹤雖然讓人不爽，可是你也沒辦法，這路這麼大，又不是你家的，人家想怎麼走，你能怎麼辦？

    難不成你還警告人家不要走？

    不過，跟蹤在行業里，雖然沒有被禁止，但是，大家都保持著一定的尺度，不會做得太明顯、太過分，基本上都是隔著一段距離跟蹤。

    只有在帶看的經紀人和客戶分開了，他們才會衝上去遞名片，拉過來帶看房子等一系列舉動。

    所以，楊宇此刻雖然不爽，倒也沒有太擔心，因為他現在有一點比較好，張姐是開車來的，並不是走路來的，或者坐公交車來的。

    一般開車的客戶是最難跟蹤的，因為他們看好房子了，要不成交、要不繼續看，是不會和帶看的經紀人分開的。

    就算看房子走人了，也是開車一溜煙就走了，想要跟蹤還是很難的。

    若是步行來的、或者坐車的客戶，那就有些麻煩了，要非常小心。

    因為客戶看完房子，你總不能一直跟在他身後吧，如果你一直非要跟著，這樣客戶會有種被監視的感覺，他們心中會非常不高興的。

    會因此對你產生不滿，這樣的情況發生後，想要搞定這個客戶難度無疑是增大了。

    17號樓位於小區中心位置，很好找，進入小區直行幾十米就到了。

    幾分鐘後，楊宇在幫張姐停好車後，便帶著張姐進入17號樓中，開始看房子，而那些跟蹤的其他公司業務員，也是一個個先後跟了上來。

    進入17號樓，守在電梯外，查看電梯上的號碼。

    一般情況下，經紀人帶客戶看房子坐電梯，外面都會顯示號碼，這樣的話，就可以猜到，客戶看的是那套房子了。