房市見聞錄 第五十四章 木槿歸來

    2015年的十月份，木槿把t市的首郡項目所有事項處理完畢，就回到z市。一筆閣 yibige.com 更多好看小說此時的z市一片熱鬧，因為在七月底，z市國家賽事申請通過，整個城市一片歡騰，整個房市徹底激活！

    八月份的時候，政府拿出多宗土地，例如恆太地產，綠桂圓地產，隆盛地產等眾多一線房企進入z市。總之，這些一向紮根於三四線城市的開發商，紛紛將目光投向了z市。江儒星忍不住感嘆，z市因為國家賽事這一歷史機遇，從八線城市一躍而成為三線城市了！不過，在木槿正式回到家鄉之前，江儒星就向木槿提出了公司加盟邀請，不是像胡亞那樣加盟中介，而是邀請木槿作為儒家房產公司的總經理……

    隨著o2o房產電商公司的興起，在省內的眾多地級市，眾多開發商紛紛將中介作為整合的渠道。江儒星的儒家房產中介公司，依靠著系統的銷售培訓，和穩定的客戶源，一時間聲名鶴起，倍受地產開發商青睞。江儒星在2015年，已經成為知名地產人士。對比江儒星剛開始創業時期的艱難，木槿不禁感嘆，江儒星真的是守得雲開見月明！

    江儒星給木槿開出聘請條件非常高！但是木槿還在仔細考慮中。z市國家賽事的機遇，確實給了中介公司難得的發展機遇。不過，z市的二手房地產市場有點畸形――人們首次置業剛完成，甚至還沒有完成，整個市場就進入到了二手房市場的階段。但是因為z市沒有充足的二手房房源，這就導致z市的房產中介，提前進入作為渠道為開發商做宣傳的階段！

    木槿不會去中介公司，她想進入開發商公司成為甲方。代理行業有一條規律，出身乙方公司的人，離職後如果有機會，絕對進甲方公司。畢竟，在乙方公司，看夠了別人的臉色。但是，隨著市場規範化，開發商只會選擇能力強，專業度高的乙方人員。普通的乙方員工，只能在不同的乙方公司跳槽，即使能夠進入甲方，所得到的崗位依舊是置業顧問崗位。無論何時，實力永遠是人的底氣和自信！

    木槿暫時不會離職，畢竟已經到了第四季度，馬上面臨年終總結。木槿算了算自己的工作業績，年終獎金能夠得到不少。這些錢，是自己應得的，現在離職，算上應得的錦繡苑和水岸首郡項目客戶的貸款佣金，她將會損失一大筆錢。所以，木槿核算了一下成本，覺得先按兵不動最好。

    木槿去了學府苑。因為段星經理要結婚，她辭職了。當然，段經理離職，最大的問題不在於婚姻所迫，而是她對片區處理問題的方式寒心。

    就在八月份，有一位於紅岩（2015年三月從維多利亞廣場項目調入學府苑）的客戶，因為在辦理貸款前臨時更換業主名字，金龍地產開發商的財務室沒有同意――因為這其中可能涉及到業主炒房，從而賺取房源差價。實際上客戶並不是炒房，而是轉讓給自己的外甥，想省去一筆過戶的費用。

    段經理在為於紅岩出面調解的時候，被客戶，即一位老大媽打了一巴掌！段經理當時就著急了，和老大媽的孩子理論起來，後來發生了拉扯。在這過程中，老大媽自己摔倒了，然後訛段經理的錢。有監控證據顯示，是老大媽自己激動得從椅子上站起來的時候有點用力過度沒站穩，摔了一跤，結果賴到了段經理頭上。

    段經理挨打事件的處理結果是，段經理向老大媽賠禮道歉，賠償給老大媽家裡3000元。公司表示這是開發商的意思，開發商表示這是客戶的意思。客戶的理由是，做服務行業的，必須把客戶當上帝！

    段經理本來想依靠公司為自己從開發商那裡討回公道。但是，公司的意思是尊重開發商的意見。也就是說，段經理挨了打，還要拿錢，賠禮道歉。段經理憤而辭職。理由就是自己即將結婚，家裡不同意自己做房地產行業！

    木槿回到學府苑，開發商付總很高興，並表示，一定會推進與天華代理公司的商業地產項目的合作。木槿這才明白，為什麼公司會聽取開發商的建議，原來是想「犧牲」段經理，增加開發商的好感，以得到金龍地產商業項目的合作機會！木槿心裡對公司這種行為，感覺有點不恥……

    木槿聽完付總的碎碎念，大概明白了，開發商是想讓木槿年後去啟動商業項目，即金龍地產在開發區開發的寫字樓！難怪公司會這麼積極得讓木槿到學府苑，而不是回錦繡苑！木槿當年還在學府苑的時候，大家都知道木槿銷售力強悍，學習力強悍，對所有地產開發營銷都精通。木槿在心裡呵呵冷笑兩聲，果然一步一坑！

    木槿專門請假半天去參加了段經理的婚禮，幫忙布置段經理的房間、招呼親友等。等到結親的伴郎團露面那一刻，木槿作為段經理的娘家送親團，看到了齊恆。齊恆在眾目睽睽之下，抱著木槿轉了兩圈，說道：「咱倆真有緣！」木槿優雅地翻了個白眼，齊恆哈哈大笑：「我倆都說參加朋友的婚禮，結果是新郎新浪雙方的代表團！」

    木槿面對齊恆，有點無路可逃的感覺。木槿習慣了謀定而後動，每走一步深思熟慮。但是齊恆是實打實的行動派，他的每次出現，都讓木槿感到思路混亂，這一點木槿心裡很不爽！

    但是，木槿剛回到z市，回到拉斐水岸自己的家的時候，還沒開門，就見到了推門出來的齊恆。齊恆咧著嘴笑道：「我頭一次想回這個房子換一下衣服，出門就看到你了！」看著齊恆張開雙臂，一副要擁抱的樣子，木槿趕忙進門，甚至有點落荒而逃的感覺，幸好父母知道木槿回來，提前在家裡給她接風洗塵！不出意外的，木槿的父母看到了齊恆，然後齊恆就厚著臉皮在木槿家裡蹭飯。父母看著這個坐得筆直，舉手投足規規矩矩的男孩，很滿意！齊恆這就算見了木槿了父母了……

    婚禮現場，到了接手捧花的環節，段經理直接把花送給了木槿，齊恆激動得不得了。木槿這樣的性子，就需要熱情如火的人來帶動，需要在生活中樂觀積極的人來引領。所謂性格互補，大概就是這個意思了……

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