神都錦繡 第五十章 當地主了
測試廣告1馮寶一直想在「長安」或者「洛陽」買塊地，作為在大唐安家之用，可是買不到啊，不是錢的問題，是根本沒有人賣。美國小說網 https://www.gogogous.com/
雖說現在是唐朝初年，但是「土地兼併現象」已經日益顯現，在「關中」凡是上好的農田，大部分已經掌握到勛貴、皇室還有世家大族手上，他們幾乎只買不賣的行為，一步步推高土地價格，誘使農民進一步賣出土地，再反租他們的土地，多年下來後，像「長安」、「洛陽」等城市周邊，幾乎連荒地也買不到了。正是因為這樣，才會出現馮寶想買，許平不賣的情況。
馮寶來自後世，聽過一個道理——沒有不可以交易的商品，只看你的價碼夠不夠？
馮寶計算過，良田一畝，如果是旱田，大多四十貫上下，像許平的三百畝地，平均折算下來，不會超過二十貫每畝，如果加上一些附屬的房子等，二十五貫錢已經是頂到天了，但是許平這快地有個好處，是連在一起的，不像許多人家的地，面積雖然大，卻是東一塊、西一塊的。
馮寶仔細想過以後，直接給出了一萬貫報價，而且還表示說，如果這個價格還不賣的話，自己也就不再考慮此事了。
許平心裡那個糾結啊，當初他買地不過花了兩千貫，這些年不但沒賺到，還賠了點，如今馮寶直接給了一萬貫的價錢，那可是「天價」啊。
許平沒拒絕，也沒答應，他要想想清楚。
一行人抵達進「洛陽」最後一個驛站的時候，許平有些忍不住了，準備和自己妻女說一下後，就答應馮寶的條件。
「一萬貫？」許妻陳氏大吃一驚地道。
「你小點聲。」許平埋怨了陳氏一句，然後對著他點點頭，表示確實是一萬貫。
陳氏馬上壓低聲音道：「那還等什麼啊，那莊子就是個賠錢貨，賣了省心。」
「真不用考慮考慮了？」許平還是有一點說不上的猶豫。
「還考慮什麼啊？一萬貫錢，以後想賣也找不到可以出這麼多錢的人啊！」陳氏立刻表達了自己意見。
「那……」
許平才說出一個字，忽然旁邊一個小姑娘突然打斷道：「父親，依爰兒之見，不賣為好。」
「爰兒，那可是一萬貫啊！」陳氏看著自己唯一的閨女，特意加重了語氣道。
許平膝下僅此一女，今年剛到將笄之年（十四歲），平日素來聰慧，故而她這麼一說時，許平不禁問：「爰兒有何看法？」
許爰問道：「父親因何要賣那個莊子？可是因為那個莊子，沒產出，反而要父親以財貨資助？」
許平嘆道：「正是如此，為父本想以莊子做本，與那馮校尉合作經營酒坊，奈何他卻想買下莊子。」
「那父親可有想過，馮校尉因何願意花如此大的代價買那個莊子呢？」許爰又問。
許平手撫頜下短須道：「料想他，還是用來經營酒坊之用。」
「那孩兒以為，馮校尉之所以不接受父親的提法，轉而提出買下莊子，其目的只有一個，就是擔心日後我許家反悔，收回莊子，如果他買下莊子了，自然也就沒有此番顧慮了。」許爰道出自己想法。
「有道理，應該是這麼回事。」許平看了自己女兒一眼，心中暗嘆：「你若是男兒，該有多好啊！」
許爰繼續道：「若父親覺得，酒坊當真是門好營生的話，不妨把莊子送給馮校尉。」
「爰兒，你瘋啦，那可是一萬貫！」陳氏接受不了女兒的提議，直接「跳」出來道：「把一萬貫白白送人，那怎麼能行？」
許平也覺得女兒的說法太「過分」，只是他還能忍得住，依舊平聲靜氣地道：「爰兒，將價值一萬貫的莊子送人，未免，未免太過大方了吧。」
「父親，母親，請聽孩兒一言。」許爰隨即言道：「莊子送給馮校尉，自然不可能沒有條件，孩兒以為，可以提出兩個條件。」
「哪兩個條件？」許平問。
「其一，我許家在酒坊里占四成份子；其二，如果酒坊每年分成達不到兩千貫，馮校尉需得向我許家轉讓釀酒秘方，且保證不得轉讓給其他人。」許爰慢條斯理地緩緩說完以後，把目光看向自己的父親，似乎就在等他說話了。
「這……這條件，未免太苛刻了吧。」許平有些不自然地說，其實他心裡很是認可自己女兒的話，那兩個條件，最大限度的保證了許家利益，其收益遠不是一萬貫錢可比，只是，馮寶能答應嗎？
許爰道：「一點不苛刻，光一座酒坊，根本用不了三百畝，即使是在城裡釀製，也完全辦得到，可那馮校尉偏偏要買莊子，說明他除了酒坊，一定還有其他的事情需要用土地，否則他沒理由會出一萬貫的高價。」
許平微微點了一下頭，算是認可了女兒的說法。陳氏也不說話了，她也聽出來了，女兒那哪是「白送」啊，實際是將一次性的買賣變成了長期收益的事，而且明顯收益更大。
「依爰兒之見，何時去說為好？」許平問。
「越快越好，以免到了『洛陽』，出現其他變故。」許爰很有主見地說道。
許平當機立斷，站起來道：「好，那為父現在就過去。」
此刻，馮寶正在房間裡和石子、韓躍聊天，當許平進來主動向他表明來意後，馮寶幾乎以為自己聽錯了，忍不住請許平再說一遍。
等許平重複敘說一遍後，馮寶不由得從座位上站起來，上上下下，仔仔細細地看了一下許平。
許平以為是自己提出的條件太過分，難免有些不安地道：「校尉可是覺得不妥？若是……」
「不不不不，條件很合適，我都可以答應。」
許平怎麼也沒想到，馮寶會如此痛快地答應，內心喜不自勝之下，剛要說話，馮寶卻搶在他前面問道：「這兩個條件是許六郎你想出來的？」
許平搖了搖頭。
「那是令兄？」馮寶又問。
「是小女提出。」許平見馮寶非常想知道的樣子，便直接說了出來。
「奧——」馮寶多少有點失望，他本想提出見一見的要求，可那是人家女兒，再提見面之事，就有些不合適了。
馮寶道：「令千金能夠想出如此兩個條件，可謂才智過人啊，許六郎真是有福氣啊！」
許平心裡也是極為高興，不管怎麼說，女兒的主意可是為許家贏得了最大利，當然，口頭上謙虛兩句，還是必要的。
馮寶最後和許平約定，明日抵達「洛陽」，先去看下那個莊子，只要馮寶滿意，就去辦理文書籤訂和在官府備案事宜，至於交接，那倒不急，一個月內完成即可。
許平剛剛離開，石子忍不住說道：「這許家人可夠笨的，一萬貫不要，卻要白送個莊子，每年兩千貫，五年才一萬貫，那也太長了吧。」
「你才是笨蛋！」馮寶氣得罵道：「你懂什麼，人家可是要了酒坊四成份子，還一年兩千貫？我估計一年就得帶他家分個八千、一萬的，哪都像你這麼沒腦子？」
「啊，一年八千、一萬貫？」韓躍吃驚地叫出來。
石子也驚道：「那太多了吧，幹嘛要答應他們？」
馮寶道：「錢的事總歸有辦法，關鍵是地啊，警官和我，加上你們，那麼多人，沒個安身立命的地方哪成。」
石子無話可說了，要是有地，當初誰會當輔兵呢？
很快，王三狗和老張頭也知道了消息，他們同樣說不出什麼來，畢竟對於古人來說，有錢買地，那是理所當然，天經地義的事情。
次日，許家人和馮寶一行，在距離「洛陽」五里的地方分道揚鑣。
許平需要先回家，拿上地契，馮寶卻帶上石子他們幾個，直接去了許平的那個莊子。
根據許平的描述，馮寶很快找到了那片地。說是在城南，準確來說是「洛陽」城西南位置，一條小河由西北方流過來，途徑這裡的時候拐了一個彎，而許平的三百畝地，就在這拐彎處。
這片地很大，遠不止三百畝，臨河有一片農田，初步估算有百畝之多，都是上好的「水澆地」，不過馮寶知道，只有二十畝是自己的。
農田東北方，有一片雜木林，還有一片高低起伏的灌木叢，而林子和灌木叢銜接的一塊空地上，稀稀落落的分布一些茅屋。
馮寶大致數了下，三十座上下，顯然，那就是莊戶們的居住地了。
二十畝「水澆地」，三十座茅屋，雜木林加上灌木叢，就是馮寶眼裡的三百畝地。
「要不要過去打聽一下？」王三狗問道。
馮寶想了一下道：「讓石子、老張頭去和莊戶聊聊。」
兩人馬上放下手上東西，邁步前往莊戶住處。
大約去了一個時辰才回來。
「有什麼感想？」馮寶笑著問。
老張頭搖搖頭道：「這兒的人，太窮了！」
「是啊！」石子接過來道。
馮寶眉頭一皺，問：「說說，怎麼窮法？」
石子道：「小的我去了兩家人借水喝，其中一家人，好像都穿的是單衣；另一家好點，雖然也是單衣，但起碼家裡點了『火盆』。」
「老漢看到的情況也差不多。」老張頭接過來道：「老漢我還問了『主家』不管嗎？」
「他們怎麼說？」馮寶最關心這個問題。
老張頭道：「他們說，主家人不錯，年前還送來米、面和一些錢，要不然他們根本撐不到現在。只有等到開春了，才能有活干，有活幹了，情況會好一點。」
「媽的，許平也忒摳門了吧。」馮寶這句罵人的話其實更多是在發牢騷。
他知道，在大唐，如許平這般，能夠連續多年沒產出，還能保證莊戶最低生活的主家，已經是非常少見了。
「唉，算了，就是他們吧。」馮寶說了一句其他幾個人都不懂的話。
「不算酒，我們車上還有多少吃的？」馮寶忽然問道。
王三狗聞言回道：「乾糧還有一袋，肉乾大概三十多斤，其他零碎的不到十斤。」
馮寶道：「把零碎的留下，乾糧和肉乾全部送到每家手上，另外每家給兩貫錢。老張頭，你帶石子和韓躍去辦。」
「校尉，這不合適吧？」老張頭猶豫地道：「萬一要是買不成……」
「買不成就當我送給他們了。」馮寶把手一揮道：「去吧，別磨蹭了。」
三個人，趕著兩輛馬車，又往莊戶那裡去了。
「校尉真是好人啊！」王三狗由衷地敬佩。
「我好不好，用不著你來說，王三狗，你記住了，都是大唐人，都是我華夏一族，能幫一個是一個！」馮寶以非常嚴肅的口吻說。
王三狗同樣認真地道：「校尉放心，老漢絕不敢忘。」
馮寶輕輕點了下頭，忽然抬手指了一下周圍，道：「你說，咱有了三百畝地，算不算是地主啦？」
王三狗道：「當然算了。」
「呵，一不留心成了地主階級！」馮寶自嘲了一句，接下來一句放在心裡對自己說：「可別日後讓人給『打土豪、分田地』了就好。」測試廣告2
