吃過飯之後,林雨薇就跟陳平一塊去看店面了。一筆閣 www.yibige。com 更多好看小說
汪洋似乎有什麼話想說,不過林雨薇在場,他也沒開口,陳平倒是看出來了,不過也沒多問,其實他也才出來汪洋大概想要說什麼了,不過這事不急,過後再找汪洋說就行。
安河市不大,論行政級別倒是不低,但是論經濟水平綜合考慮,應該也就是個四五線城市的水平,市區範圍不大,商圈只有一處,就是通途路。
通途路是安河市的主路,市中心的這一段,就是安河市的商業中心,總長兩千多米,在安河市算是最繁華的路段了。
03年這時候,通途路雖然已經發展起來了,但是在安河市整體的經濟狀況下,也比不上省城或是其他大城市的一些小商圈。
不過開一家超市也絕對是能賺錢的。
陳平記得,前世自己在上大一的時候,第一個寒假,通途路有一家大型超市開業,火爆一時,連續兩個星期都是人滿為患,據說那家超市的老闆短短一年多就賺了好幾百萬!
雖然後來安河市的經濟水平提升上去了,連鎖超市入駐安河市,擠垮了那家超市,但是那家超市的老闆也算賺的盆滿缽滿,全家出國享清福去了。
現在距離安河市第一家大型綜合超市開業,還有半年多的時間,目前的安河市,還沒有任何一家大型超市開業!
其實現在國內的大型綜合超市也不多,基本都在一二線城市,三線以下的小城市並不多見,例如華潤萬家等大型連鎖超市也都還在爭奪一二線城市的市場,暫時還顧不上小城市。
東江省的經濟在全國範圍內不算突出,除了省城平江市之外,其他的那些小城市,是在06年之後,才有那些大型連鎖超市入駐的。
陳平想要開辦超市,並想取得發展的話,就要抓住這個時間差!
當初那個在安河市的第一家大型超市,就是因為眼光太短淺,一直局限於安河市這麼一個小城市和周邊的幾個縣級市,雖然開了好幾家分店,但是擴張太慢,等那些大型連鎖超市入駐之後,直接被亂拳打死,根本沒能繼續發展起來。
可在陳平手上,他肯定是不會甘心於賺個一兩千萬就退場的。
這年頭,沒錢寸步難行,好不容易重生一次,陳平就算沒想過做世界首富,但至少也要富貴榮華一世!
上一輩子光看著那些百億富豪名滿天下了,這輩子,他也要嘗一嘗那種滋味!
所以,陳平才會幾個方面齊頭並進,這都是在布局!
超市,也是他的一步至關重要的棋!
來到通途路之後,陳平和林雨薇在街上逛了一圈,現在還不是周末,不過通途路上人也不少,逛了一會兒之後,陳平就直奔剛剛開發出來的一個商業廣場。
林雨薇一路跟著陳平,也沒聽陳平有什麼想法,她倒是想要看看陳平的眼光到底如何,雖然已經說好了要跟著陳平一塊做生意,但是如果陳平的表現平平,她也不會白白搭上自己的時間和精力來陪陳平胡鬧!
見陳平直奔那剛開發出來的商業廣場,林雨薇就皺起了眉頭。
通途路雖然是安河市最重要的商業中心,但那也是有範圍的,通途路上一段兩千四百多米的路段,才是真正的商業中心,超出這個路段,人流量就漸漸稀少下來了。
那個新開發出來的商業廣場,距離這個路段有兩百多米的距離,已經不在最繁華的路段上了,選址選在這裡,投入當然會少一些,但是生意會不會受到影響?
林雨薇心中疑慮,但卻沒有多說,跟著陳平一路來到了商業廣場的招商部。
這家商業廣場剛剛建成兩個多月,招商還在進行中,現在只有兩家店剛剛開業,其他的店面都在裝修中。
這兩家店的生意都不算太好,這也是這個商業廣場最大的弊病!
若是在其他地方開店,如果毗鄰學校醫院或者是居民區,還能有一定的人氣,但是這個商業廣場恰好在最繁華路段的附近,生意都被那段路段上的同類型店面搶光了,生意一直都不怎麼樣,在這裡開店,還不如去城區的其他地方找店面呢!
可陳平卻直接來到了招商部,招商部最外間的辦公室,有兩個年輕的女孩百無聊賴的坐著,見到有人來,兩個女孩急忙站了起來。
「先生,女士,請問有事嗎?」
這倆女孩態度還算不錯,畢竟算是招商部的前台招待,長相也比較甜美,雖然比不上林雨薇,但也是和許彤一個等級的美女了。
不過陳平也不為所動,別看他十八九歲的模樣,可都是個四十歲的大叔心理了,見過的美女也多了去了,對美女,他也有欣賞的心思,但也不會被輕易迷惑,更何況身邊還跟著一個美若天仙的林雨薇,自然不會將這兩個小美女放在眼裡,只是笑著說道:「我來找你們經理談店面的事情!」
兩個小美女頓時愣了一下。
見到陳平和林雨薇的時候,倆人心中都有了各自的猜測。
她們畢竟是干前台的,見過的形形的人也不少了,來這裡的,大部分都是談店面的事情的,但也有一部分是來找人的。
看到陳平那年輕的似乎二十歲都不到的樣子,她們就以為陳平是來找人的,還以為陳平是招商部哪個人的晚輩親戚呢!
根本沒想到陳平是來談店面的。
兩個女孩愣了一會兒之後,其中一個急忙:「先生您請稍等,我這就去找我們主管!」
另一個女孩也急忙笑道:「先生,女士,去會客室坐一會兒吧,主管馬上就來!」
陳平輕輕皺了皺眉頭,突然開口說道:「你們還是請經理過來吧,主管……可能做不了主!」
陳平的話很委婉,不過這兩個女孩卻都猶豫了起來。
做不了主?
開什麼玩笑?
招商部一共三個主管,本來就是負責商談店鋪出租出售的事情的,你既然是來談店面的,找主管就行了唄,主管還能做不了主?還非得請經理來?
難不成你想買整個廣場啊?
雖然心中有些不滿,但是兩個女孩也沒有表露出來,那個說要去請主管的女孩連忙笑道:「先生,我們沒有權利直接請經理過來,還是先幫您叫主管來吧,至於能不能做主,您跟主管談一談就知道了!」
陳平看了她一眼,最終也點了點頭。
林雨薇一直在一旁看著,臉色有些古怪。
這個陳平,百變妖人啊?
她還清楚的記得,當初陳平去到自己的易佳電腦,和自己談團購的生意的時候,從頭到尾都是咄咄逼人,將主動權牢牢的握在手中,到最後,他說出來的條件自己一條都拒絕不了,只能完全按照陳平的意思進行合作,那種談判時候的銳利態度,到現在林雨薇都記憶猶新!
可現在,陳平卻表現的溫文爾雅,性格和順,極其好說話的樣子。
簡直判若兩人!
這種變臉的技能,從哪兒學來的?
現在同樣是談生意,他怎麼沒拿出來當初那股氣勢凌人的架勢?
林雨薇看不明白,也不多插嘴,就像個秘書一樣跟在陳平身後,來到了會客室。
在會客室足足坐了十分鐘,陳平的眉頭卻漸漸的皺了起來。
帶他們來會客室的那個女孩離開之後就一直都沒再出現,透過會客室透明的玻璃牆能看到,那女孩已經回到了自己的位置上繼續百無聊賴的坐著。
另一個女孩進了裡面的辦公室也一直沒出來。
陳平的目光中,閃過了一抹不悅的神色。
林雨薇倒是沒什麼感覺,只是安靜的等待著。
這時,會客室的房門突然打開,去了裡面辦公室的那個女孩推開了房門,將一個中年男人請了進來,然後就在門外關上了門,回到自己的位置上去了。
陳平眉頭輕輕一挑,也沒計較太多,看到那中年男人進來,笑著起身。
中年男人走到陳平面前,眼中閃過了一抹狐疑之色,不過還是笑道:「先生你好,我是富華廣場招商部的主管莊中!」
陳平笑了笑,和莊中握了握手:「我叫陳平,這位是我朋友,林雨薇!」
莊中點了點頭:「陳先生請坐!陳先生是想在富華廣場開店?」
陳平微笑:「是有這個打算,不過還要多了解一下!」
「那是自然!陳先生,我們富華廣場占地5萬平米,商鋪總面積7.5萬平米,是安河市最大的綜合商業廣場,目前有商業店鋪……」
莊中就是幹這個的,介紹起來自然是滔滔不絕,陳平也一直面帶笑容的聽著,一句話都沒有多說。
莊中介紹完了富華廣場之後,便笑著問道:「陳先生是想租商鋪,還是想買?」
陳平笑了:「買!」
莊中眼睛頓時一亮!
其實一處商業廣場,一般從一開始就需要定下基調,要麼全都是出租,要麼全都是出售。
如果地處最繁華的路段,一般都是出租,尤其是大城市的商業廣場,出租價格居高不下,時間一長,自然是出租合算。
但是這種小城市,很多商業廣場都是只賣不租。
但是富華廣場情況有些特殊。
一開始,富華廣場的確也是只賣不租的,但是看好富華廣場的人並不多,如果買商鋪,投入太大,一旦賠了那可不是誰都能承受得起的!
所以買商鋪的人沒幾個。
到後來,富華廣場的開發商無奈,也只能任由客戶選擇,如果能買那最好,不能買,租也可以。
當然,最好還是能直接出售!
出售一間商鋪,和出租一間商鋪,莊中能拿的提成也是截然不同的!
因此,陳平一說想買,莊中頓時就打起了十二分的精神!
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