重生的紅小鬼六五九章不僅僅是農民

第659章　圈地的因果

強鄰離開東郊筇竹寺後，回到了東陸大學。

他已經結束了自己的試驗課程。

此時自己開著飛機，在晴朗的天空中，呼吸涼爽的空氣，體驗大地和天空的立體感覺。他經過南寧機場、海口機場，飛到了海南南部的涯州。

然後與老婆討論繼續學習的計劃。

因為是白天，兩個人快餐一樣的恩愛過後，張芸英說：「你還是按照自己的計劃去走好了。我的問題也有很多。最近我可能要搬遷到蘇北，那裡的墾荒有些問題，張嘉璈有些拓展不開了。」

強鄰問了大致情形，張芸英說：「那裡的土地是張謇張季直開拓的。當時他沒有幾個錢，靠官僚地位招股進行的。結果還是不錯啦！可惜因為他們只是種棉花，而洋布機器效率革新，棉花被惡意高價收購，他的織布廠破產了。」

強鄰說：「聽起來種棉花沒有錯啊？」

張芸英說：「他沒有控制住棉花生產。也就是種棉花不是他自己了，市場價錢高了股東們人家就不賣他；市場棉花便宜了，人家又要他收購。這種好人，你的能力強還行。可是自己生產機器效率比人家洋人的自動化的織布機，低下幾十倍，你說他還能翻身麼？」

強鄰說：「好人做不得啊！」

張芸英說：「張大狀元是太有報國心了。他一個人做一個縣、一個府、一個省的事業。結果把那些老官僚的資本也套進去了。」

強鄰笑到：「張嘉璈給他們解套了？」

張芸英說：「是的。但是他自己現在也套住了。」

強鄰說：「怎麼樣？賣了地，應該是慢慢解套就行了。怎麼會套住，錢不夠了麼？」

張芸英說：「不是錢的問題。張季直設計的是大資本，大土地開發。雖然集資股份，但他半路錢還不夠，又想出一個辦法，讓佃戶支付租地的首付款！再次集資用來修防海堤。」

強鄰說：「這就是租戶入場種地，要有進場的押款？不錯的主意啊！」

張芸英道：「但是這些佃戶的租佃權利也就變得比較哈德，就是剛性。所以，現在是租佃權可以買賣；同時公司把一些地的股權也開始買賣，以便籌得更多的改造鹽鹼地費用。」

強鄰說：「地權和租佃權分開了？」

張芸英說：「是的。地權股票，叫底權。現在購買的散戶，也不知道是那塊地，這塊地收成怎麼樣，股票就那麼流通了。反正能夠保值和增值，被散戶和大戶炒起來了；租佃權叫面權，明面上種地的意思，這個面權也在佃戶中轉讓。這兩種權利買來買去，與公司無關啊！」

強鄰想了想說：「聽起來沒有人吃虧。就是公司可能控制不住了，大股東受損失了麼？」

張芸英說：「當然。公司裡面的職員，大多數也有地權，也有面權，他們從中謀利。沒有誰還想著大股東的事情。結果就是股東不干，按照股份開始分地。也就是公司還有的股東，新買底權的股東，開始核對土地。因為公司的大股東的股份，並不對應具體的地塊！所以你得清理還有哪些土地，然後確定哪個股東應該分得多少地，哪塊地。然後大股東就想辦法自己組織耕種。但是原來的佃戶的面權不肯退讓，所以就很複雜了。」

強鄰問：「那麼張嘉璈怎麼買的地呢？」

張芸英說：「他把哪些汪家倉、李家倉這些大股東自己的農場全部買下。那些糾紛的土地也都買下，他的意思是肉爛在他自己的一個鍋里，整個是不賠的，就是有些糾紛要解決。」

強鄰琢磨一下，就是各個事主你多我少。但是把他們當成一個整體，就不多不少，你有本事把他們糾紛解決的話。

張芸英說：「這樣，就形成了幾個大地塊。這些都是熟地，開發保養過的，都是因為張季直破產毀家而帶來的好處。但是在組織大農場的時候，與佃戶的衝突還是不好解決。你同意他種，但是種什麼，他並不聽你的。還有租金問題也是麻煩，人家有優先租佃權，但是這些佃戶大部分不是原來那些首付的人了，人家付出代價，買過來的，你還是得承認。」

強鄰問：「這些佃戶還是想保留自己的全權，給你租金就行了。」

張芸英說：「是的。但是我們買這些土地，是要組織大生產，搞現代農業的。化肥廠、種子廠都設計好了。」

強鄰說：「聽這個意思，就是你去也解決不了問題啊？」

張芸英說：「蘇北的事情，我還能夠說上一點話。還有就是，就算成功清除了這些佃戶，張嘉璈沒有足夠的合格的種地農民了。所以我得從工廠調人給他種地。這個得到了南洋重工、鳳鳴重工等集團的支持。」

強鄰說：「你的意思，讓這些工人去種地麼？」

張芸英說：「否則呢？指著這些南通州、海安的移民？你除了得到眾多的人口之外，就只有張季直的破產一途。他們只是相信土地能夠養活他們子孫萬代。可是生的子子孫孫，就靠那一點地？只管生，不管未來啊！奇怪的是，他們說是為了未來才多生。」

強鄰說：「廣種薄收吧。」

張芸英笑嘻嘻地親了強鄰一下，兩個人又恩愛起來，時間也充分了，接觸也充分。

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張芸英說：「我去看看，還要損失一塊地，照顧一些死心塌地的佃戶，這塊地保本就行，不要被這些佃戶拖到破產。然後我們就培養現代工人做農場主，與公司簽署契約，代理公司管理這塊地。我要引入理性和宗教，建設教堂，讓他們保持契約精神不退化。」

強鄰說：「是的，你這一根筋，我相信你。在這裡面，沒有什麼妥協的餘地。」

張芸英說：「中國人妥協慣了。張季直就是被他們給妥協進去了。我們不能讓他們給擊敗。」