翌日,林正杰來到北角的現代出版社。他現在是兩頭辦公,一頭是在萬邦大廈的泰富發展、亞洲證券,一頭便是北角的現代出版社。
泰富發展,畢竟目前只有證券業務,所以無需花費太多的精力。這樣一來,林正杰就把部分精力放在現代出版社這邊。
「老闆,第四期《男人幫》市場反應很不錯,一些發行商已經開始要貨!」葉紹良第一時間迎上來,告訴林正杰一個好消息。
第四期《男人幫》已經發行三天時間,這一期終於不再是趙雅之當『幫女郎』,且沒有爆炸性新聞、沒有催銷手段;那麼,它的銷量水平,就非常重要了!
林正杰點點頭,說道:「五萬份能不能達到?」
葉紹良自信的說道:「5萬份絕對沒有問題,我覺得6萬份都沒問題。」
「那喊大家一起開個會!」
「好的」
如果能達到5萬份以上,那《男人幫》將成為香港最賺錢的雜誌,月入百萬不再話下。畢竟《男人幫》最大的特色就是『高品位』,如果銷量還遙遙領先其它雜誌的話,那麼就會深受廣告商的喜歡。
不管是報紙也好,還是雜誌也好,最大的收入都是廣告費,利潤也基本都是來自廣告費。
畢竟採編成本、印刷成本,都差不多是報紙、雜誌的出廠價了。再加上發行商、零售商的利潤,成本就是讀者拿到手的費用。
而報社、雜誌社要想賺錢,只有賣廣告鋪位。
不一會,現代出版社的高層紛紛來到會議室,大家的臉上都洋溢著勝利的笑容。
這家出版社,老闆陸陸續續拿出的資金是150萬港幣,投入可謂巨大,對外更是號稱投資500萬創辦《男人幫》。這樣也不算吹牛,畢竟後期又將毛利投入進去,也算是投入成本。
如果銷量僅有一兩萬冊,那真是虧到家,雖然對其它雜誌來說,一兩萬冊也屬於暢銷級別。但對於《男人幫》來說,那就是虧損的級別。畢竟版面內容豐富,印刷質量高等,都是大大提高了成本。
「剛才葉社長和我講,《男人幫》雜誌穩定在5萬份以上,是沒有問題的。所以,我們取得了成功!」林正杰激昂的說道。
隨即,高層面紛紛鼓掌,會議室響起熱烈的掌聲。
發行部經理王嘉毅,匯報道:「《男人幫》雜誌真正成功的原因,是其內容豐富有趣、畫質清晰、布局有章.....所以,這是一個可持續暢銷的真正原因。不可否認的是,一開始『幫女郎』趙雅之替我們起到了廣而告之的作用,但這一期換上米雪後,同樣深受歡迎......」
這個結果是好的,如果只是靠趙雅之的熱度,那真是非常不利的。
林正杰說道:「所以,編輯部要保持著年輕的血統,把內容風格延續下去,並加以發揚!」
《男人幫》的編輯,基本不會超過40歲,都是一群二三十歲的年輕人。
主編吳漢偉點點頭,說道:「年輕編輯的思維更加的有趣,更容易接受新鮮事物,我們採編部門一直重視這方面的特點。不過老闆,我們現在編輯部還缺人。」
林正杰說道:「那就招募......葉社長,公司不僅僅只有《男人幫》這個雜誌,後續還會出版新的雜誌,所以各崗位可以適當的充足一點。」
待《男人幫》走上正軌,林正杰打算再出一本中學生和青少年的專屬雜誌《yes》。
出這兩本雜誌有兩個目的:第一,給自己留條後路;第二,可以方便認識一些。
.........
周六,林正杰和伊人置業的黃奇松約在一起吃飯。
席間,黃奇松感慨道:「正杰,不瞞你說,在七十年代初期,我也看到地產前景遠大,於是買了些物業,然後將這些物業打包上市,組建成『伊人置業』。那個時候,伊人置業雖然僅集資500萬港幣,但我又在股市高峰時,供股集資又獲得500萬資金,全部買進收租物業。後面的事情,你應該知道發生什麼了吧?」
他就好像在回憶過去,並為自己的錯誤行為感到懊悔。
林正杰點點頭,說道:「那個時候是物業最貴的時候!哪怕是像恒隆那樣的大企業,都因為購買了邵氏的九龍戲院大廈,而元氣大傷,造成在地產低谷時,資金被占用,無力抄底。」
黃奇松感嘆的說道:「這種情況都算好的了,當年一些上市公司甚至借款購買物業,結果股災和石油危機以來,公司就變得負債纍纍,破產的企業、被收購的企業是比比皆是。伊人置業在我的手上,雖然沒有說發展得很好,但至少也獲得了一倍的漲幅。實際上,伊人置業的資產值,是高於目前的市值(4000萬)的,只是我們長期的保守經營,造成市值被大大低谷。」
林正杰附和道:「保守經營也有好處,至少企業風險低!」
黃奇松狠狠的抽了一口雪茄,不甘心的說道:「可是我有點不甘心,看著大家都在地產發了大財,我連口湯都沒有喝上。」
林正杰沒有說話。
他明白,黃奇松不會無緣無故的找他,怕是有所圖謀。
果不其然,黃奇松看向林正杰,說道:「正杰,聽說你超過九龍倉、簡氏別墅,且又沒有家族做靠山,是白手起家。」
林正杰謙虛的說道:「是我的運氣好!」
黃奇松用拿著雪茄的手,指向林正杰,果斷的說道:「我就是想借借你的運氣,當然我也不會讓你白干!」
在黃奇松看來,林正杰既然不是家族子弟,那僅靠白手起家,便在一年時間賺了那麼多錢,這不就是妥妥的有大運氣的人嘛!
而他來借林正杰的運氣,稍微給林正杰一些好處,相信林正杰也不會拒絕,畢竟『沒靠山』便是劣勢。而借林正杰運氣的,又何止他黃奇松,那些望族成員——李國興、馮慶紹等,不就是正在借運氣嘛!
林正杰平靜的說道:「黃翁但說無妨!」
朋友,本來就是互相利用的關係。
朋友之間如果沒有利用的價值,遲早就會變得陌生;如果那一天又有利用的價值,那麼又會做回朋友。
黃奇松說道:「我想請你來合作,炒高伊人置業.....你是證券行家,這個不陌生吧?」
他不僅僅看重林正杰的『氣運』,更看重林正杰的『炒客』身份。畢竟,能把簡氏別墅在一個月炒高一倍,並賣給大地產商,這份本領可就不簡單。
林正杰點點頭,說道:「不陌生.....」
隨後,兩人約好——林正杰哪天去伊人置業做做調查工作,再決定如何行事。
分開後。
黃奇松鑽進自己的平治車後排,嘴裡叼著雪茄菸,眼神透露出一種輕視。
他當然不是在給林正杰送錢,不過是想請個廉價的『打工人』,替自己把伊人置業炒高,讓他的身家大增,僅此而已。
說白了,就是利用林正杰。
在他心裏面,林正杰雖然有運氣,也比較擅長炒作,但在經驗這一方面,又怎麼是自己的對手呢!
所以,他吃定林正杰了!
另外一方面,黃奇松認為——那些望族子弟,也不過是在利用林正杰賺錢,和他的想法沒有什麼不同。
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