香江之狼 第042章 【各自算計】

    恒生指數從6月伊始，便開始一路上漲。

    從一開始的470點，在6月19日這一天，已經攀升至562點。

    相當於在13個交易日裡，足足上漲了20%，相當於的旺盛。

    而林正杰投資的股票，自然都上漲不菲。

    其中新世界發展在這期間，市值已經高達21億多港幣，林正杰持股的漲幅在30%出頭；

    其中持股的新鴻基地產，也有20%出頭的漲幅。

    雖然賬面獲利不菲，林正杰自然不會有出售的想法，要麼恒生指數達到700點，要麼新世界發展達到30億、新鴻基達到25億，才是他的拋點。

    如今的漲幅，只能說明一件事——那就是林正杰的分析是對的！

    林正杰算過一筆賬，他目前在股市的身家，大概已經有4500萬港幣左右。這已經足夠購買一家『上市企業』，不過為了保險起見，資金當然是越多越好，後續可以更有利！

    .......

    在伊人置業公司里，黃奇松給林正杰查閱了公司的資料。

    伊人置業是一家地產投資企業，業務單一，盈利多來自收租。旗下的物業有工業大廈、寫字樓（層為單位）、商鋪、高級住宅。

    除此之外，伊人置業還有一家酒樓，算是唯一的『多元化』。

    伊人置業的總資產應該是在8000萬港幣左右，而目前市值僅4000萬港幣不到。不過也沒有低估伊人置業，因為伊人置業去年的盈利僅不到400萬港幣。

    查完資料，林正杰心中已經有數！

    伊人置業，是一個非常好的『殼』，因為除了那個酒樓外，其餘業務都是地產。而借殼上市的『殼』，最好就是業務單一，方便進行注資、整頓等動作。

    「正杰怎麼樣？能不能搞？」黃奇松笑著問道。

    林正杰問道：「黃生有什麼想法，儘管講！」

    言下之意，他不會白打工，雖然他炒高伊人置業股價，對他亦有好處。但很顯然，這點好處還不夠。

    黃奇松心道『小狐狸』，隨即說道：「我可以讓董事會決定，發行10%左右的新股給你，再由你繼續從市場吸納伊人置業股票，將股價炒高！」

    伊人置業一共是5200萬股，每股僅0.78港幣。而黃奇松持有2600多萬股，持股量還是非常高的。

    林正杰思考一番後，說道：「我要考慮一段時間！而且，按照黃翁的做法，其實很難將伊人置業炒高，畢竟沒有利好消息刺激，伊人置業是沒有辦法吸引人的。」

    黃奇松好奇的問道：「莫非你有什麼好辦法？」

    林正杰說道：「我回去研究一下！反正不急於這一時，黃生你說是不是？」

    黃奇松雖然有些失望，但還是保持體面的說道：「這是自然，那我靜待你的佳音了！」

    隨後，林正杰便起身告辭。

    待他離開後，黃奇松嘴裡說道：「不識抬舉！」

    在他看來，發行10%新股給林正杰，已經是給了天大的好處。並且，他還可以將林正杰引入董事會，更是給足面子。

    只是沒想到，剛剛林正杰根本沒有多少動心的意思，回去研究一下大概也是客氣一番。

    .......

    林正杰直接回到北角的現代出版社。

    他剛剛在路上想過，拿著現金入股伊人置業，不利於他的財富增長。畢竟，現在新世界發展、新鴻基預期還有五成的漲幅左右。

    他若是拿出千多萬去炒伊人置業，簡直就是去做慈善。

    不過林正杰很是看好『伊人置業』這個殼，所有有窺覬之心。

    黃奇松想利用自己，林正杰又何嘗不是想吞了黃奇松的企業。

    畢竟林正杰知道，黃奇松本來就有大撈一筆，然後準備退休的想法。

    「葉社長，我想再籌備一本雜誌！」林正杰招來葉紹良，直接說道。

    他想過一個問題，如果將現代出版社注入伊人置業，完成『借殼上市』，那就一點不心痛了。因為現代出版社僅僅是林正杰『搞著玩』的產業，本意是想多一個後路。

    葉紹良好奇的問道：「老闆想籌備一本什麼樣的雜誌？」

    目前，《男人幫》已經發行第五期，銷量穩定在6萬份以上；同時，《男人幫》成為月入百萬的頂級雜誌。

    如此賺錢，老闆有擴展公司的想法，倒也可以理解。

    林正杰說道：「是一本主題客戶是中學生和青少年的青春類雜誌，雜誌名叫做《yes》，封面和《男人幫》差不多，但邀請的是男女明星偶像拍照，全面報道當時最新的娛樂情報及時尚潮流資訊，再探討戀愛煩惱及生理知識的專欄....例如開設一個專欄『城市驚喜』，每期挑選一名素人美少女做模特拍攝清新寫真，並進行專訪.....」

    他現在急需增加現代出版社的價值，所以不得不提前擴張業務。

    而且，現代出版社的價值，也就是這兩年時間，以後價值就僅剩下『泡妞方便』了。

    葉紹良見老闆越說越起勁，連忙拿筆記錄下來，很快一個大概規劃好的雜誌，便瞭然在紙上。和《男人幫》如出一轍，有這份規劃方案書，現代出版社可以節省很多的籌備時間，以及明確的方向感。

    「老闆，這個探討戀愛和生理知識專欄，怕是會遭到校園和家長的抵制！」

    「這就是青春，阻止不了的，中學生照樣躲在被窩裡看。」

    葉紹良一想也對，便說道：「老闆這樣一說，我感覺又是一本超級暢銷級的雜誌.....這個『城市驚喜』專欄，更是像『港姐』一樣，具備選出後備明星偶像.....」

    林正杰點點頭，說道：「你抓緊時間籌備，現代出版社急需擴張！」

    葉紹良說道：「好，我儘快組織創作組來。」

    在林正杰的規劃中，《yes》一旦創辦起來後，現代出版社的價值便會大增。屆時若是作為『借殼上市』的資產，他就可以減少現金的支出。

    伊人置業一年的盈利才400萬港幣，而《男人幫》一本雜誌便是它的雙倍；再加上《yes》雜誌，怕是就得三倍了。

    屆時若是黃奇松還願意合作，林正杰就占據了主動權。就算黃奇松不願意合作，一定還有其它的機會，總之手握一筆優質資產，是一件好事。

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