恒生指數從6月伊始,便開始一路上漲。
從一開始的470點,在6月19日這一天,已經攀升至562點。
相當於在13個交易日裡,足足上漲了20%,相當於的旺盛。
而林正杰投資的股票,自然都上漲不菲。
其中新世界發展在這期間,市值已經高達21億多港幣,林正杰持股的漲幅在30%出頭;
其中持股的新鴻基地產,也有20%出頭的漲幅。
雖然賬面獲利不菲,林正杰自然不會有出售的想法,要麼恒生指數達到700點,要麼新世界發展達到30億、新鴻基達到25億,才是他的拋點。
如今的漲幅,只能說明一件事——那就是林正杰的分析是對的!
林正杰算過一筆賬,他目前在股市的身家,大概已經有4500萬港幣左右。這已經足夠購買一家『上市企業』,不過為了保險起見,資金當然是越多越好,後續可以更有利!
.......
在伊人置業公司里,黃奇松給林正杰查閱了公司的資料。
伊人置業是一家地產投資企業,業務單一,盈利多來自收租。旗下的物業有工業大廈、寫字樓(層為單位)、商鋪、高級住宅。
除此之外,伊人置業還有一家酒樓,算是唯一的『多元化』。
伊人置業的總資產應該是在8000萬港幣左右,而目前市值僅4000萬港幣不到。不過也沒有低估伊人置業,因為伊人置業去年的盈利僅不到400萬港幣。
查完資料,林正杰心中已經有數!
伊人置業,是一個非常好的『殼』,因為除了那個酒樓外,其餘業務都是地產。而借殼上市的『殼』,最好就是業務單一,方便進行注資、整頓等動作。
「正杰怎麼樣?能不能搞?」黃奇松笑著問道。
林正杰問道:「黃生有什麼想法,儘管講!」
言下之意,他不會白打工,雖然他炒高伊人置業股價,對他亦有好處。但很顯然,這點好處還不夠。
黃奇松心道『小狐狸』,隨即說道:「我可以讓董事會決定,發行10%左右的新股給你,再由你繼續從市場吸納伊人置業股票,將股價炒高!」
伊人置業一共是5200萬股,每股僅0.78港幣。而黃奇松持有2600多萬股,持股量還是非常高的。
林正杰思考一番後,說道:「我要考慮一段時間!而且,按照黃翁的做法,其實很難將伊人置業炒高,畢竟沒有利好消息刺激,伊人置業是沒有辦法吸引人的。」
黃奇松好奇的問道:「莫非你有什麼好辦法?」
林正杰說道:「我回去研究一下!反正不急於這一時,黃生你說是不是?」
黃奇松雖然有些失望,但還是保持體面的說道:「這是自然,那我靜待你的佳音了!」
隨後,林正杰便起身告辭。
待他離開後,黃奇松嘴裡說道:「不識抬舉!」
在他看來,發行10%新股給林正杰,已經是給了天大的好處。並且,他還可以將林正杰引入董事會,更是給足面子。
只是沒想到,剛剛林正杰根本沒有多少動心的意思,回去研究一下大概也是客氣一番。
.......
林正杰直接回到北角的現代出版社。
他剛剛在路上想過,拿著現金入股伊人置業,不利於他的財富增長。畢竟,現在新世界發展、新鴻基預期還有五成的漲幅左右。
他若是拿出千多萬去炒伊人置業,簡直就是去做慈善。
不過林正杰很是看好『伊人置業』這個殼,所有有窺覬之心。
黃奇松想利用自己,林正杰又何嘗不是想吞了黃奇松的企業。
畢竟林正杰知道,黃奇松本來就有大撈一筆,然後準備退休的想法。
「葉社長,我想再籌備一本雜誌!」林正杰招來葉紹良,直接說道。
他想過一個問題,如果將現代出版社注入伊人置業,完成『借殼上市』,那就一點不心痛了。因為現代出版社僅僅是林正杰『搞著玩』的產業,本意是想多一個後路。
葉紹良好奇的問道:「老闆想籌備一本什麼樣的雜誌?」
目前,《男人幫》已經發行第五期,銷量穩定在6萬份以上;同時,《男人幫》成為月入百萬的頂級雜誌。
如此賺錢,老闆有擴展公司的想法,倒也可以理解。
林正杰說道:「是一本主題客戶是中學生和青少年的青春類雜誌,雜誌名叫做《yes》,封面和《男人幫》差不多,但邀請的是男女明星偶像拍照,全面報道當時最新的娛樂情報及時尚潮流資訊,再探討戀愛煩惱及生理知識的專欄....例如開設一個專欄『城市驚喜』,每期挑選一名素人美少女做模特拍攝清新寫真,並進行專訪.....」
他現在急需增加現代出版社的價值,所以不得不提前擴張業務。
而且,現代出版社的價值,也就是這兩年時間,以後價值就僅剩下『泡妞方便』了。
葉紹良見老闆越說越起勁,連忙拿筆記錄下來,很快一個大概規劃好的雜誌,便瞭然在紙上。和《男人幫》如出一轍,有這份規劃方案書,現代出版社可以節省很多的籌備時間,以及明確的方向感。
「老闆,這個探討戀愛和生理知識專欄,怕是會遭到校園和家長的抵制!」
「這就是青春,阻止不了的,中學生照樣躲在被窩裡看。」
葉紹良一想也對,便說道:「老闆這樣一說,我感覺又是一本超級暢銷級的雜誌.....這個『城市驚喜』專欄,更是像『港姐』一樣,具備選出後備明星偶像.....」
林正杰點點頭,說道:「你抓緊時間籌備,現代出版社急需擴張!」
葉紹良說道:「好,我儘快組織創作組來。」
在林正杰的規劃中,《yes》一旦創辦起來後,現代出版社的價值便會大增。屆時若是作為『借殼上市』的資產,他就可以減少現金的支出。
伊人置業一年的盈利才400萬港幣,而《男人幫》一本雜誌便是它的雙倍;再加上《yes》雜誌,怕是就得三倍了。
屆時若是黃奇松還願意合作,林正杰就占據了主動權。就算黃奇松不願意合作,一定還有其它的機會,總之手握一筆優質資產,是一件好事。
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